о включении недвижимого имущества в наследственную массу

Дело № 2-641

Р Е Ш Е Н И Е

30 сентября 2010 года г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Грибовой Н.А.,

при секретаре Шпартун Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску

КЛЮШИНОЙ Н.Ф. к Администрации г. Райчихинска Амурской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Клюшина Н.Ф. обратилась в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к Администрации города Райчихинска о включении недвижимого имущества в наследственную массу, указав в обоснование заявленных требований следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ родителям истицы – К.Ф.А. и К.О.Г. по договору на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность была передана квартира в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ К.Ф.А. умер. После его смерти открылось наследство на ? долю общей собственности на <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство получено К.О.Г., право собственности которой зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла К.О.Г. При жизни наследодателем К.О.Г. составлено завещание, в соответствии с которым <адрес> завещана дочери наследодателя Клюшиной Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В принятии заявления было отказано по причине отсутствия надлежащего правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности наследодателя на ? доли квартиры, унаследованной после смерти К.Ф.А. Просит включить ? долю в праве общей совместной собственности на <адрес> <адрес>.

Истец Клюшина Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации города Райчихинска в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представив отзыв о согласии с заявленными требованиями.

Нотариус Райчихинского нотариального округа Амурской области Ельчина О.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика представитель Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Управления Росреестра по Амурской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Клюшиной Н.Ф. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В российском гражданском праве существуют два варианта регламентации отношений, связанных с наследственным правопреемством. В основе их различия лежит волеизъявление умершего, направленное на определение посмертной судьбы его имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан, К.О.Г. и К.Ф.А. Райчихинским городским Советом народных депутатов передана в совместную собственность <адрес> (л.д. №).

Согласно выписке, предоставленной ФГУП «Ростехинвентаризация», право собственности К.О.Г. и К.Ф.А. зарегистрировано в БТИ в установленном законом порядке (л.д. №).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества К.Ф.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга К.О.Г. Наследственное имущество состоит из ? доли квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащая наследодателю по праву собственности на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Вместе с тем, переход к наследнику К.О.Г. права собственности на ? долю квартиры по адресу: <адрес> в установленном законом порядке не осуществлен.

Данное обстоятельство подтверждается сведениями выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Министерства экономического развития Российской Федерации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления ФРС (по Амурской области) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой данные о правах на объект недвижимого имущества – <адрес> в Реестре отсутствуют (л.д. №).

Согласно свидетельству о смерти, К.О.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В материалах дела имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Клюшиной Н.Ф. наследодателем К.О.Г. завещана <адрес>, расположенная в <адрес> (л.д. №).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ст. 2,4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также наследственные права и обязанности.

По смыслу закона следует, что если гражданин умер до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника.

Суд также учитывает, что Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не предусматривает пресекательного срока, в течение которого стороны в сделке с недвижимостью могут (или должны) обратиться за государственной регистрацией договора и перехода права собственности на отчуждаемый объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие спора по поводу включения оставшейся после смерти К.О.Г. ? доли квартиры в наследственную массу наследодателя, суд приходит к выводу о том, что ? доля <адрес> в <адрес> подлежит включению в наследственную массу имущества наследодателя К.О.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, спорное имущество подлежит включению в состав наследства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Клюшиной Н.Ф. удовлетворить полностью.

Включить принадлежащую на праве собственности наследодателю 1/2 долю <адрес>, в состав наследства К.О.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд.

Судья Райчихинского

городского суда Н.А. Грибова

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ