Дело № 2-736
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации(заочное)
17 ноября 2010г. г. РайчихинскРайчихинский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Григорьевой В.А.,
с участием прокурора Вельмискиной Е.В.,
при секретаре Радченко Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глибкова Д.П. к Богданову А.С. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Глибков Д.П. обратился в суд с иском к Богданову А.С. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ истцу в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение - <адрес> в <адрес>. Истец значился нанимателем квартиры, а его братья - Богданов А.С. и Б.М.С., были вписаны в договор для использования в целях проживания граждан в качестве членов семьи нанимателя. Ранее эта квартира была предоставлена в бессрочное владение и пользование его матери, а он с братьями был прописан в данной квартире.
В ДД.ММ.ГГГГ он был выписан из квартиры, т.к. отбывал наказание в местах лишения свободы. Освободившись в ДД.ММ.ГГГГ был вновь прописан в <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ его мама умерла, и договор социального найма жилого помещения был заключен с ним. В этом же году брат - Б.М.С. выписался из жилого помещения.
Ответчик Богданов А.С. с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении прописан, но не проживает. Проживает без регистрации у своей девушки в <адрес>. По месту регистрации, в квартире, его вещей нет, за техническим состоянием квартиры он не следит, ремонтом квартиры не занимается. Пока истец находился в местах лишения свободы, образовалась большая задолженность по оплате коммунальных услуг.
Истец, являясь инвалидом 2 группы, получает льготы по оплате коммунальных услуг в виде субсидии. Истец желает погасить образовавшийся долг по коммунальным услугам, но пока ответчик прописан в <адрес>, у истца не будет возможности погасить весь долг, т.к. задолженность будет увеличиваться с каждым месяцем.
Длительное отсутствие Богданова А.С. в спорной квартире не является временным, он фактически проживает в другом месте. Таким образом, ответчик выехав из спорного жилого помещения в другое место жительства, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит утратил право на него.
Основывая свои требования ч. 3 ст. 83, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» просит признать Богданова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение - <адрес> в <адрес>. Обязать Райчихинское отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по Амурской области снять сведения о регистрации Богданова А.С. по адресу: <адрес> № <адрес>.
Истец Глибков Д.П. исковые требования, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме, пояснив, что <адрес> № в <адрес> была предоставлена его матери, где они проживали вчетвером, он (Глибков), его мама, и два брата - Б.М.С. и Богданов А.С. В ДД.ММ.ГГГГ за совершение преступления он был осужден к реальной мере наказания и отбывал наказание в местах лишения свободы. В ДД.ММ.ГГГГ, освободившись из мест лишения свободы, он вернулся в <адрес>, где был вновь прописан в <адрес> №. В ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама, и он стал основным нанимателем указанной квартиры. В этом же году из квартиры выписался Б.М.С. В квартире остались прописаны он и его брат Богданов А.С., который в ДД.ММ.ГГГГ, собрав свои вещи, уехал к своей девушке в <адрес> и до настоящего времени не возвращался. Из-за регистрации ответчика в квартире, ему ежемесячно начисляется квартирная плата на 2-х человек, в связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным платежам, погасить которую, возможно, лишь сняв Богданова А.С. с регистрационного учета. В связи с тем, что брат выехал из спорного жилого помещения, считает, что он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, а значит, утратил право на него.
Ответчик Богданов А.С. в судебное заседание не явился, установить его место нахождение не представилось возможным (л.д. №).
Представитель ответчика Богданова А.С. - адвокат Соболева Д.Ю., действующая на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования истца Глибкова Д.П. не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку причина отсутствия ответчика по месту регистрации не установлена.
Представитель ФМС России ОУФМС по Амурской области в г. Райчихинске в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву отделение Федеральной миграционной службы в г. Райчихинске, сведениями, препятствующими рассмотрению дела, не располагает. Просит дело по иску Глибкова Д.П. рассмотреть в его отсутствие (л.д. №).
Представитель комитета по управлению имуществом г. Райчихинска в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно представленного отзыва <адрес> состоит на учете в реестре муниципальной собственности города Райчихинска, является муниципальной собственностью. Комитет не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований истца, в случае подтверждения фактов, изложенных в исковом заявлении. В связи с невозможностью присутствия представителя комитета просит судебное разбирательство провести без его участия (л.д. №).
Представитель администрации г. Райчихинска Попов С.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. №). Согласно представленного отзыва, в случае установления судом подтверждения достоверности, изложенных в исковом заявлении фактов, администрация города Райчихинска против заявленных исковых требований не возражает. Просит судебное заседание провести в его отсутствие (л.д. №).
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Глибкова Д.П. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что Глибков Д.П. является нанимателем жилого помещения - <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № заключенного между Администрацией города Райчихинска и Глибковым Д.П. (л.д. №).
Основным нанимателем <адрес> в <адрес> являлась (Ч.) Г.Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. №).
Согласно адресной справки, представленной УФМС РФ по Амурской области в г. Райчихинске Богданов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> № <адрес> (л.д. №).
Справкой ООО «Райчихинская Управляющая Компания» подтверждается, что Глибков Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный в <адрес> № <адрес> имеет состав семьи: Богданов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).
Расчетом задолженности по коммунальным услугам по <адрес> в <адрес> следует, что по указанному адресу зарегистрированы два человека. Задолженность по коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 56696 руб. 43 коп (л.д. №).
Из справки ФБУ ИК-№ следует, что Глибков Д.П., по приговору Райчихинского городского суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в местах лишения свободы. Освобожден по отбытии срока наказания (л.д. №).
Свидетель М.И.Ю. в судебном заседании пояснил, что знает Глибкова Д.П., который является его другом с детства. Глибков Д.П. проживает в <адрес> № в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ его брат Богданов А.С., собрав все вещи, уехал из квартиры. С этого времени Богданов А.С. по указанному адресу не появлялся.
Свидетель Ш.О.Л. в судебном заседании дала аналогичные пояснения.
На основании вышеприведенных доказательств судом достоверно установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ член семьи нанимателя Глибкова Д.П. - Богданов А.С. в <адрес> № в <адрес> не проживает. Личные вещи Богданова А.С. в указанной квартире отсутствуют. Установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Богданов А.С. выехал в <адрес>, до настоящего времени по месту регистрации не появлялся, его точное местонахождение нанимателю неизвестно.
Статьей 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 (с изменениями от 14 августа 2002г.), предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации).
Согласно ст. 6 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г., гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лиц, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме.
С учетом изложенного требования Глибкова Д.П. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета являются обоснованными. Данное обстоятельство не влечет нарушения прав Богданова А.С. в пользовании жилым помещением - квартирой № по <адрес> № в <адрес>, поскольку ответчик Богданов А.С. фактически в данном жилом помещении не проживает, имущества, принадлежащего ответчику, в указанном жилом помещении не имеется. Кроме того, ответчик Богданов А.С. не осуществляет ежемесячные платежи за пользование и содержание жилого помещения, вследствие чего образовалась задолженность по коммунальным услугам.
С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что исковые требования Глибкова Д.П.о признании Богданова А.С. утратившим право на жилое помещение - <адрес> № в <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.
Руководствуюсь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
исковые требования Глибкова Д.П. удовлетворить полностью.
Признать Богданова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право на жилое помещение - <адрес> в <адрес>.
Обязать Райчихинское отделение управления Федеральной миграционной службы по Амурской области снять с регистрационного учета сведения о регистрации Богданова А.С.по адресу <адрес> № <адрес>.
Взыскать с Богданова А.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.
Ответчик Богданов А.С. в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда вправе подать в Райчихинский городской суд Амурской области заявление об отмене этого решения суда.Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд.
Судья Райчихинского
городского суда В.А. Григорьева
Решение суда вступило в законную силу 17 декабря 2010 года