Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(мотивированная часть)
26 ноября 2010 года г. Райчихинск
Райчихинский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Шороховой Н.В.,
с участием прокурора г. Райчихинска Козловой А.О.,
при секретаре Радченко Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пудовкина М.В. к Старостиной Е.А. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Пудовкин М.В.обратился в Райчихинский городской суд с иском к Старостиной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в его обоснование следующие обстоятельства:
Истец Пудовкин М.В. является собственником жилого помещения, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Данное имущество было завещано истцу его бабушкой - П.М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Райчихинским городским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по Амурской области истцу было выдано свидетельство государственной регистрации права собственности на <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ П.М.Г. в данной квартире была зарегистрирована ответчица Старостина Е.А., внучка П.М.Г. У ответчицы имелась квартира в <адрес>, в которой она проживала, данная квартира была ей предоставлена ОАО «Д». Вследствие злоупотребления спиртными напитками ответчица Старостина Е.А. была уволена из ОАО «Д» и выселена из квартиры за неуплату квартирной платы и коммунальных платежей, также лишена родительских прав в отношении ребенка, проживала у знакомых, затем вернулась в <адрес>. Под предлогом необходимости трудоустройства ответчица Старостина Е.А. попросила П.М.Г. зарегистрировать ее в <адрес>. С указанного времени она не вносила квартирную плату и плату за потребленные коммунальные услуги, что вызвало несвоевременную уплату П.М.Г. квартирной платы и платы за коммунальные услуги. До настоящего времени ответчица Старостина Е.А. с регистрационного учета по указанному адресу не снята. На предложение истца добровольно сняться с регистрационного учета ответила отказом.
ДД.ММ.ГГГГ ответчица Старостина Е.А. осуждена Райчихинским городским судом Амурской области по ч. 1 ст. 111 УК РФ к 2 годам лишения свободы с отбыванием в колонии общего режима, откуда освободилась ДД.ММ.ГГГГ.
С момента регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение ответчица Старостина Е.А. по данному адресу не проживает, квартирную плату и плату за коммунальные услуги не вносит, личного имущества в квартире не хранит, каких-либо договорных обязательств с истцом Пудовкиным М.В. не имеет. Членом семьи истца Пудовкина М.В. ответчица Старостина Е.А. никогда не являлась и не является.
Ссылаясь на ст.ст. 209, 288 и 304 ГК РФ, истец Пудовкин М.В. просит суд признать ответчицу Старостину Е.А. утратившей право пользования указанным жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Амурской области снять ответчицу Старостину Е.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Пудовкин М.В. отказался от исковых требований в части признания ответчицы Старостиной Е.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, в остальной части поддержал заявленные им требования, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду дополнил, что Старостина Е.А. в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, препятствий для проживания ответчицы в квартире по месту регистрации, никто не чинит. Имущества Старостиной Е.А. в <адрес> не имеется. Старостина Е.А. данным жилым помещением не пользуется, бремя его содержания не несет, полагает, что ей необходима лишь регистрация в данном жилом помещении. Регистрация Старостиной Е.А. в данном жилом помещение не дает ему возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом в виде <адрес>.
Ответчица Старостина Е.А. в судебное заседание не явилась, место жительства ее не известно.
Представитель ответчика - адвокат Прокопьева Л.А., действующая на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала в связи с тем, что причина непроживания ответчицы Старостиной Е.А. в данной квартире, наличие в ее пользовании иного жилья, в судебном заседании не установлены.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Райчихинского отделения УФМС России по Амурской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Свидетель Д.З.Н. в судебном заседании пояснила, что Старостина Е.А. длительный период времени более 5 лет не проживает в <адрес>. Имущества принадлежащего Старостиной Е.А. в квартире нет. Препятствий для проживания ее в квартире никто не чинит. Старостина Е.А. в настоящее время проживает у своей мамы и у тети, адреса данных лиц ей не известны. Старостина Е.А. членом семьи Пудовкина М.В., не является.
Свидетель Е.Р.А. суду пояснила, что Старостина Е.А. в <адрес> длительный период времени не проживает, бремя содержания имущества не несет, вещей принадлежащих ответчице в квартире нет. Полагает, что Старостиной Е.А. необходима лишь регистрация по данному адресу.
Изучив письменные материалы дела, заслушав пояснения истца Пудовкина М.В., представителя ответчика - адвоката Прокопьевой Л.А., свидетелей Д.З.Н., Е.Р.А., суд находит исковые требования Пудовкина М.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Пудовкин М.В. является собственником <адрес> (л.д. №).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, зарегистрировано право собственности Пудовкина М.В. на <адрес> (л.д. №).
На основании сведений, представленных Райчихинским отделением Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», собственником жилого помещения - <адрес> - является П.М.Г., основания регистрации права - договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Согласно сведений, представленных Райчихинским городским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, собственником <адрес> является Пудовкин М.В. (л.д. №).
Из адресной справки Райчихинского отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области следует, что Старостина Е.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Основанием для регистрации ответчицы Старостиной Е.А. по указанному адресу является заявление Старостиной Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение предоставлено для проживания бабушкой - П.М.Г. (л.д. №).
Согласно поквартирной карточки на жилое помещение - <адрес>, в данной квартире зарегистрирована Старостина Е.А., Пудовкин М.В. снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Из сведений, предоставленных ДД.ММ.ГГГГ № Райчихинским отделением Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что Старостина Е.А. недвижимого имущества в собственности не имеет (л.д. №).
Согласно сведениям Райчихинского городского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правообладателе недвижимого имущества Старостиной Е.А. (л.д. №).
Из пояснений истца Пудовкина М.В. установлено, что Старостина Е.А. была зарегистрирована П.М.Г. в <адрес> для трудоустройства в <адрес>, с момента регистрации в доме не проживала, вещей и предметов быта в квартире не имела, местонахождение ее не известно, препятствий для проживания Старостиной Е.А. в <адрес> не чинится. Регистрация Старостиной Е.А. в данном жилом помещении чинит истцу препятствия в распоряжении недвижимым имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
На основании п. 16 вышеуказанных Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
На основании п. 13 вышеуказанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, исковые требования Пудовкина М.В. подлежат удовлетворению, а Старостина Е.А. подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении - квартире.
Руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Пудовкина М.В. к Старостиной Е.А. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Обязать Райчихинское отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области снять с регистрационного учета Старостину Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд с момента вынесения мотивированной части решения т.е., начиная с 01 декабря 2010 года.
Судья Райчихинского
городского суда Н.В. Шорохова
Решение суда вступило в законную силу 14 декабря 2010 года