Именем Российской Федерации
15 декабря 2010г. г. Райчихинск
Райчихинский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Качановой В.И.,
при секретаре Угдыжековой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артышко В.Н. к Администрации рабочего поселка (пгт) Прогресс о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Артышко В.Н. обратилась в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к ответчику, третьим лицам - отделу по управлению имущество рабочего поселка (пгт) Прогресс, Райчихинскому отделу Управления Росреестра по Амурской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ ее мужу А.Н.Л. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ и расположен по <адрес> в пгт. <адрес>. Муж А.Н.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, однако принять наследство в виде жилого <адрес> в пгт. <адрес> она не имеет возможности, так как нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду отсутствия надлежащего правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности мужа на дом. Имеется договор застройки, но он не зарегистрирован, хотя в техническом паспорте на дом собственником указан А.Н.Л.
Поскольку при жизни муж не оформил право собственности на дом, она как наследник не может такой возможностью воспользоваться и оформить государственную регистрацию этой доли при условии включения в наследственную массу указанной части имущества.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Она является единственным наследником А.Н.Л.
Просит включить жилой <адрес> в пгт. <адрес>, кадастровый номер №, инвентарный номер № в наследственную массу А.Н.Л. умершего ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании истец Артышко В.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ее муж заключил договор на застройку дома в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ дом был построен по <адрес> в пгт. <адрес>. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ, однако принять наследство в виде жилого <адрес> в пгт. <адрес> она не имеет возможности, так как нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду отсутствия надлежащего правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности мужа на дом. Имеется договор застройки, но он не зарегистрирован, хотя в техническом паспорте на дом собственником указан А.Н.Л.
Поскольку при жизни муж не оформил право собственности на дом, она как наследник не может такой возможностью воспользоваться и оформить государственную регистрацию этого имущества при условии включения в наследственную массу указанного дома.
Просит включить в наследственную массу А.Н.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №, инвентарным номером №, по адресу <адрес> в пгт. <адрес>.
Представитель ответчика - Администрации пгт. Прогресс в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Против иска Артышко В.Н. не возражает.
Представитель третьего лица - отдела по управлению имуществом пгт. Прогресс в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Против иска Артышко В.Н. не возражает.
Представитель третьего лица Райчихинского отдела Управления Росреестра по Амурской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Заслушав пояснения истца, проверив материалы дела, суд находит требования Артышко В.Н., законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
ДД.ММ.ГГГГ А.Н.Л. и Т.В.Н. заключили брак, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу А., жене - А. (л.д. №).
Судом установлено, что А.Н.Л. заключил договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности удостоверенный нотариусом Райчихинской нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ А.Н.Л. предоставлен земельный участок по <адрес> в <адрес> (л.д. №).
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ А.Н.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ Артышко В.Н. зарегистрировала свое право на земельный участок общей площадью 863 кв.м. по <адрес> в пгт. <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. №).
Согласно кадастровому паспорту здания, <адрес> в пгт. <адрес> имеет кадастровый номер №, инвентарный номер № (л.д. №).
Истец Артышко В.Н. в судебном заседании пояснила, что муж построил дом по <адрес> в пгт. <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ По окончании строительства дом подлежал приемке, но муж этого не сделал, а также не зарегистрировал дом в БТИ г. Райчихинска. Подтвердить право собственности мужа на дом, возможности не имеется, поэтому при оформлении наследства мужа, у нее возникли трудности.
На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
Право наследования в РФ гарантируется государством (ч. 4 ст. 35 Конституции РФ).
Судом установлено, что Артышко В.Н. является наследником А.Н.Л., претендовавшего на получение в собственность дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Других наследников имущества умершего А.Н.Л. не имеется.
Таким образом, исковые требования Артышко В.Н. подлежат полному удовлетворению, и следует включить в состав наследственного имущества дом с кадастровым номером №, инвентарным номером № расположенный по адресу <адрес> в пгт. <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
иск Артышко В.Н. удовлетворить полностью.
Включить в наследственную массу А.Н.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилой дом № с кадастровым номером №, инвентарным номером № расположенный по адресу <адрес> в пгт. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Райчихинского
городского суда В.И. Качанова
Решение суда вступило в законную силу 28 декабря 2010 года