15 декабря 2010г. г. Райчихинск
Райчихинский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Григорьевой В.А.,
при секретаре Сулаковой Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Завроцкого Д.Д. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
У С Т А Н О В И Л:
Завроцкий Д.Д. обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, указав в обоснование требований следующие обстоятельства.
В ДД.ММ.ГГГГ заявитель построил <адрес> <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он оформил землю под домом в свою собственность, в связи с чем, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ
Кроме того, у него в собственности имеется земельный участок № в садовом обществе «В» общей площадью 890 кв.м., в связи с чем, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия №.
В настоящее время заявитель стал приводить документы в порядок, оформлять <адрес> <адрес> в собственность и выявил, что в свидетельствах: о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на дом, о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия №, имеется описка. В этих документах указано, что документы выданы на имя Завродского Д.Д., вместо Завроцкого Д.Д. По паспорту фамилия заявителя правильно значится как Завроцкий Д.Д.
Поскольку в данных документах имеется описка, то без признания факта принадлежности данных документов, он не сможет оформить <адрес> <адрес> <адрес> в свою собственность, а на земельный участок № в садовом обществе «В» общей площадью 890 кв.м. составить завещание.
Другим образом исправить данную описку заявитель не может, т.к. организации: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Райчихинска и Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам не существуют.
Ссылаясь на ст. 264 ГПК РФ просит установить факт, что свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ под квартирой № <адрес> <адрес> <адрес> и свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия № №, на земельный участок № в садовом обществе «В» общей площадью 890 кв.м. выданы Завроцкому Д.Д.
Заявитель Завроцкий Д.Д., в судебное заседание не явился по причине нахождения на стационарном лечении в МУЗ больница <адрес>, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель заявителя по доверенности Завроцкий Е.Д. в судебном заседании требования, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме, уточнил, просит установить факт, что свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ - №, и свидетельство на право собственности на землю серия № выданное ДД.ММ.ГГГГ, выданные Завродскому Д.Д. принадлежат Завроцкому Д.Д.
Заинтересованное лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Из отзыва, представленного начальником Райчихинского отдела - государственного регистратора Амурской области К.Н.И., Завроцкому Д.Д. необходимо уточнить свои требования:
-необходимо указать номер свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ - №.
- необходимо правильно указать наименование и серию свидетельства, а именно «Свидетельство на право собственности на землю серия № № выданное ДД.ММ.ГГГГ».
После уточнения Завроцким Д.Д. своих требований, Управление не будет возражать по поводу заявленных требований.
Просит дело рассмотреть в отсутствие представителя».
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя заявителя Завроцкого Е.Д., свидетеля, суд находит требования Завроцкого Д.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 264 ГПК РФ, согласно которой суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, при этом суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
В судебном заседании установлено, что согласно условий типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ отделом по делам строительства и архитектуры администрации п. Прогресс и Завроцким Д.Д. заключен договор о построении жилого дома на земельном участке, расположенном в <адрес> <адрес>, площадью 1200 (л.д. №).
Свидетельство о праве собственности на землю № выданное ДД.ММ.ГГГГ председателем Комитета по земельной реформе Б.Н.Е., подтверждает, что Завродскому Д.Д. предоставлен земельный участок в <адрес>. Земельный участок выделен под индивидуальный дом (л.д. №).
Свидетельство о праве собственности на землю серии № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании Постановления главы администрации п. Прогресс от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает право частной собственности на землю, расположенную по адресу: Садовое товарищество «В», участок № общей площадью 890,0 кв.м. на имя Завродского Д.Д., проживающего по <адрес> <адрес> (л.д. №);
Согласно документа удостоверяющего личность - паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Завроцкий Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родился в <адрес> (л.д. №).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества умершей З.М.Д. является супруг, Завроцкий Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> (л.д. №).
Свидетель П.С.В. в судебном заседании пояснил, что является мужем П.С.Д. - дочери Завроцкого Д.Д. До вступления в брак П.С.Д. имела фамилию Завроцкая. Ее отец - Завроцкий Д.Д. имеет в собственности земельный участок по <адрес> в <адрес>, на котором построил дом. Также Завроцкий Д.Д. владеет земельным участком № в садовом обществе «В». В ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга Завроцкого Д.Д. - З.М.Д.. После принятия наследства Завроцкий Д.Д. стал приводить документы в порядок, и выяснилось, что в документах о праве собственности на землю под дом по <адрес> в <адрес> и земельный участок № в садовом обществе «В» неправильно указана его фамилия: вместо «Завроцкий» указано «Завродский».
Судом установлено, что все документы, имеющие юридическое значение, а именно паспорт (л.д. №), свидетельство о праве наследства по закону (л.д. №), межевой план (л.д. №), типовой договор (л.д. №), доверенность, заверенная Главным врачом МУЗ больница <адрес> Т.О.В. выданы на имя Завроцкого Д.Д.
При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт что:
- свидетельство на право собственности на землю серии № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на имя Завродского Д.Д.;
- свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ - №, выданное на имя Завродского Д.Д.
принадлежат Завроцкому Д.Д.
Руководствуясь ст. 194-198,264 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
требования Завроцкого Д.Д. удовлетворить.
Установить факт, что свидетельство на право собственности на землю серии № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на имя Завродского Д.Д. и свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ - №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на имя Завродского Д.Д. принадлежат Завроцкому Д.Д.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд.
Судья Райчихинского
городского суда В.А. Григорьева
Решение суда вступило в законную силу 28 декабря 2010 года