(з а о ч н о е)
17 декабря 2010г. г. Райчихинск
Райчихинский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Григорьевой В.А.,
при секретаре Сулаковой Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромашкиной Н.С. к Ипатовой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ромашкина Н.С. обратилась в суд с иском к Ипатовой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований следующие обстоятельства.
На основании свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ Ромашкина Н.С. является собственником <адрес> в <адрес>.
В данной квартире зарегистрирована, но не проживает Ипатова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Членом семьи истицы Ипатова А.В. не является, оплату коммунальных услуг не производит, вследствие чего образовался долг в размере 54348 руб. 84 коп.
Снять Ипатову А.В. с регистрационного учета Ромашкина Н.С. не имеет возможности в виду ее несогласия. Ответчик отказывается производить текущие платежи и выплачивать образовавшуюся задолженность по коммунальным услугам.
Просит признать Ипатову А.В., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> № <адрес> и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истица Ромашкина Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что Ипатова А.В. является дочерью ее отчима - И.В.П. Для того, что поступить на учебу, И.В.П. зарегистрировал Ипатову А.В. в <адрес> в <адрес>. После регистрации Ипатова А.В. ни дня не жила в квартире, не ухаживала за больным отцом. Только один раз по ее просьбе приехала к отцу. Впоследствии И.В.П. оформил договор дарения на истицу. Несмотря на то, что она является собственником <адрес> в <адрес>, в данном жилом помещении проживают ее мать и отчим И.В.П. Она предлагала Ипатовой А.В. добровольно сняться с регистрационного учета, но последняя отвечает отказом. В связи с регистрацией ответчицы в указанном жилом помещении начисляются коммунальные платежи, которые её мать и отчим не в силах оплатить. Просит признать Ипатову А.В. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> № <адрес>.
Ответчик Ипатова А.В. в судебное заседание не явилась по причине отдаленности места жительства, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. №).
Представитель Управления Федеральной Миграционной Службы РФ по Амурской области в г. Райчихинске в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Из телефонограммы, полученной от Ипатовой А.В., приехать в судебное заседание она не может, просит направить решение по месту её жительства для последующего снятия с регистрационного учета (л.д. №).
Выслушав пояснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Ромашкиной Н.С. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между И.В.П. и Ромашкиной Н.С. заключен договор дарения, согласно которого, И.В.П. подарил Ромашкиной Н.С. <адрес> в <адрес> (л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ Ромашкиной Н.С. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии № № на трехкомнатную <адрес> № в <адрес> (л.д. №).
Право собственности Ромашкиной Н.С. на недвижимость - <адрес> № в <адрес> подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. №).
Согласно сведений - ООО Райчихинская Управляющая Компания» в <адрес> № в <адрес> зарегистрированы: И.В.П., Ипатова А.В., И.Г.А. (л.д. №).
Задолженность по коммунальным услугам на <адрес> № в <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет 54348 руб. 84 коп. (л.д. №).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования.
На основании вышеприведенных доказательств следует, что для поступления обучения Ипатова А.В. с согласия собственника И.В.П. ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в <адрес> № в <адрес> (л.д. №).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ипатова А.В. была зарегистрирована по месту пребывания по <адрес> (общежитие) <адрес> (л.д. №).
Свидетель И.Г.А. в судебном заседании пояснила, что она состоит в зарегистрированном браке с И.В.П., с которым они зарегистрированы и проживают в <адрес> № в <адрес>. В этой же квартире зарегистрирована дочь И.В.П. - Ипатова А.В., которая в данной квартире не проживала. Участия в содержании жилого помещения Ипатова А.В. не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Перечень способов осуществления права собственности не является исчерпывающим, ограничением является тот факт, что действиями собственника не должны нарушаться права и охраняемые интересы других лиц.
На основании ч. 1 ст. 228, ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушением и не были соединены с лишением права владения.
Статьей 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 (с изменениями от 14 августа 2002г.), предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации).
Согласно ст. 6 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г., гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лиц, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме.
С учетом изложенного требования Ромашкиной Н.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Ипатовой А.В. являются обоснованными. Данное обстоятельство не влечет нарушения прав пользования Ипатовой А.В. жилым помещением - квартирой № по <адрес> № в <адрес>, поскольку ответчица фактически в данном жилом помещении не проживала, зарегистрирована только в связи с необходимостью поступления на обучение, имущества, принадлежащего ответчице, в указанном жилом помещении не имеется.
С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что исковые требования Ромашкиной Н.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - <адрес> № в <адрес> Ипатовой А.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуюсь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
исковые требования Ромашкиной Н.С. удовлетворить полностью.
Признать Ипатову А.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> № в <адрес>.
Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы РФ по Амурской области в г. Райчихинске снять с регистрационного учета сведения о регистрации Ипатовой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> по адресу: <адрес> № <адрес>.
Ответчик Ипатова А.В. в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения суда вправе подать в Райчихинский городской суд Амурской области заявление об отмене этого решения суда.Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд.
Судья Райчихинского
городского суда В.А. Григорьева
Решение суда вступило в законную силу 12 января 2011 года