Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                    <адрес>

Райчихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Григорьевой В.А.

с участием старшего помощника прокурора <адрес> Аванесова А.Р.

при секретаре Сулаковой Е.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомовой Татьяны Николаевны к Герасимову Анатолию Владимировичу о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хомова Т.Н. обратилась в Райчихинский городской суд <адрес> с иском к Герасимову А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что она является нанимателем жилого помещения - <адрес> №-а в <адрес>. Помимо неё на указанной жилой площади зарегистрированы и проживают её дочь ФИО1, <данные изъяты> и сын ФИО2, <данные изъяты>. По просьбе сына она зарегистрировала по указанному адресу Герасимова Анатолия Владимировича, который не является членом её семьи.

Герасимов А.В. не производит оплату коммунальных услуг. В предоставлении субсидии ей отказано, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. На её просьбу сняться с регистрационного учета, Герасимов А.В. сначала ответил согласием, но впоследствии этого не сделал.

Просит выселить Герасимова А.В. из <адрес> №-а в <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица Хомова Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что она является нанимателем <адрес> №-а в <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрирована и проживает её дочь ФИО1, <данные изъяты>. В квартире также зарегистрирован её сын          ФИО2, который в настоящее время <данные изъяты>.

С ДД.ММ.ГГГГ в её квартире вместе с ними проживает друг сына Герасимов А.В., который является <данные изъяты>. В тот период времени Герасимов А.В. обучался в профессиональном училище, проживал в её семье без регистрации.

В ДД.ММ.ГГГГ по достижении 20-летнего возраста Герасимову А.В. необходимо было <данные изъяты>. Для этого ему нужна была регистрация по месту жительства, и она его зарегистрировала на своей жилой площади. Однако изменения в договор социального найма не вносились, так как если бы Герасимов А.В. был указан в договоре социального найма, он бы приобрел равные с ней права, а она была против этого.

Её сын ФИО2 согласия на регистрацию Герасимова А.В. в квартире не давал, так как в тот период времени находился <данные изъяты> возможно, он <данные изъяты> Как оказалась его подпись в заявлении о регистрации по месту жительства Герасимова А.В., объяснить не может. Её дочь ФИО1 согласие на регистрацию Герасимова А.В. в квартире давала.

В настоящее время Герасимов А.В. <данные изъяты>. Герасимов А.В. является <данные изъяты>

Регистрация Герасимова А.В. на её жилой площади препятствует ей в получении субсидии на оплату коммунальных услуг.

Проживая в её квартире, Герасимов А.В. два раза давал ей денежные средства на оплату коммунальных услуг. В её квартире остались вещи, принадлежащие Герасимову А.В.: <данные изъяты>

Она просит выселить Герасимова А.В. из <адрес> №-а в <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Герасимов А.В. в судебное заседание не вызывался, <данные изъяты>, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Из протокола допроса Герасимова А.В. в качестве ответчика в порядке судебного поручения Сковородинским районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он исковые требования Хомовой Т.Н. не признает. В спорной квартире он зарегистрирован во время своего обучения в профессиональном училище. Он <данные изъяты> и зарегистрировался у своего друга Хомова А.С. и проживал там до <данные изъяты>. В <адрес> №-а в <адрес> имеется его имущество: <данные изъяты>. Во время проживания у Хомовой Т.Н. он давал ей денежные средства на оплату коммунальных услуг, помогал производить ремонт.

Ему известно о том, что в <адрес> за ним <данные изъяты> по <адрес> № ком. №, но не знает, имеется это помещение или нет.

Он является <данные изъяты>. В случае его выселения, он после <данные изъяты>, возможно, окажется без жилья. Он не согласен с требованием Хомовой Т.Н. о снятии его с регистрационного учета, потому что ему нужно уладить ситуацию с жильем в <адрес> (л.д.60-63).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне истицы - ФИО1 в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне истицы - ФИО2 в судебное заседание не вызывался, <данные изъяты>, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Из протокола допроса ФИО2 в порядке судебного поручения Сковородинским районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исковые требования своей матери Хомовой Т.Н. он поддерживает в полном объеме. Герасимов А.В. <данные изъяты> у него есть комната в общежитии. <данные изъяты>

Он не просил свою мать зарегистрировать Герасимова А.В. в квартире, так как в это время отбывал наказание в местах лишения свободы. О том, что Герасимов А.В. зарегистрирован в квартире, он узнал после освобождения. Имущества Герасимова А.В., как такового, в квартире нет, кроме маленького телевизора и некоторых вещей. Коммунальные услуги Герасимов А.В. не оплачивал. Возможно, один или два раза Герасимов А.В. давал деньги на оплату коммунальных услуг (л.д.60-63).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истицы - УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истицы - Администрации <адрес> ФИО8 по доверенности в судебном заседании исковые требования истицы Хомовой Т.Н. не поддержала, суду пояснила, что поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что Герасимов А.В. зарегистрирован на спорной жилой площади в установленном законом порядке, с письменного согласия нанимателя и всех совершеннолетних членов его семьи.

Кроме того, ответчик Герасимов А.В. отсутствует на спорной жилой площади по уважительной причине - <данные изъяты>

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истицы, представителя Администрации <адрес>, заключение прокурора, полагавшего в иске Хомовой Т.Н. отказать, суд находит, что исковые требования Хомовой Т.Н. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела Хомова Т.Н. является нанимателем жилого помещения - <адрес> №-а в <адрес>, что подтверждается договором социального найма и актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19,20).

Согласно поквартирной карточки, на указанной жилой площади зарегистрированы: наниматель ФИО9, члены её семьи - дочь ФИО1 и сын ФИО2 (л.д.32).

ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную жилую площадь зарегистрирован Герасимов Александра Владимирович (л.д.32).

В соответствии с ч.1 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Порядок вселения в занимаемое нанимателем жилое помещение по договору социального найма других граждан определен ст.70 Жилищного кодекса РФ, предусматривающей согласие в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 был вселен на спорную жилую площадь с согласия нанимателя и членов его семьи в ДД.ММ.ГГГГ а ДД.ММ.ГГГГ также с согласия нанимателя, членов его семьи и наймодателя был зарегистрирован на указанной жилой площади.

Данное обстоятельство нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Так из пояснений истицы Хомовой Т.Н. следует, что Герасимов А.А. без регистрации проживал в её семье в период с ДД.ММ.ГГГГ.г., более точную дату она назвать не может по день <данные изъяты> -        ДД.ММ.ГГГГ Когда Герасимов А.В. стал проживать в её квартире, он являлся <данные изъяты>, обучался в профессиональном училище.

Из пояснений Герасимова А.В. также следует, что он, являясь сиротой, после нахождения в детском доме, обучался в профессиональном училище и проживал в семье своего друга ФИО2 (л.д.60-63).

Согласно заявлению Герасимова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту жительства, он зарегистрирован в <адрес> №-а в <адрес> с согласия нанимателя         Хомовой Т.Н., членов семьи нанимателя - ФИО1,           ФИО2, а также с согласия наймодателя, который в своей резолюции «прописать ДД.ММ.ГГГГ.» не возражал против регистрации Герасимова А.В. в <адрес> №-а в <адрес> (л.д.75).

Правомерность учинения представителем наймодателя резолюции такого содержания сторонами не оспаривается.

Доводы истицы Хомовой Т.Н. и третьего лица ФИО2 о том, что ФИО2 не давал согласия на регистрацию Герасимова А.В. в <адрес> №-а в <адрес> опровергнуты материалами дела, а именно, сведениями <данные изъяты>., из которого следует, что ФИО2 был <данные изъяты>

Доводы истицы Хомовой Т.Н. о том, что, возможно, <данные изъяты> также опровергнуты материалами дела - постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что производство по делу <данные изъяты> в отношении ФИО2 было прекращено. Сведений о том, что в отношении ФИО2 имело место <данные изъяты> постановление не содержит (л.д.86).

Кроме того, из искового заявления истицы Хомовой Т.Н. следует, что именно по просьбе сына ФИО2 она зарегистрировала на своей жилой площади Герасимова А.В., при этом указав его своим родственником, о чем свидетельствует запись в поквартирной карточке (л.д.32).

Из пояснений истицы Хомовой Т.Н., третьего лица ФИО2, ответчика Герасимова А.В. следует, что Герасимов А.В. имеет в квартире принадлежащее ему имущество: <данные изъяты>, которые до настоящего времени находятся в квартире истицы.

Судом установлено, что вносить изменения в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ истица не пожелала по причине того, чтобы Герасимов А.В. не приобрел равные с ней права на спорное жилое помещение. Данное обстоятельство подтвердила в судебном заседании Хомова Т.Н.

В судебном заседании установлено, что договор поднайма в письменной форме истица Хомова Т.Н. с Герасимовым А.В. не заключала.

Срок проживания Герасимова А.В. в квартире оговорен не был. Проживание Герасимова А.В. в квартире Хомовой Т.Н. не было временным. Закон ограничивает временное проживание 6-месячным сроком.

Судом установлено, и это не оспаривают стороны по делу, что Герасимов А.В. проживал на спорной жилой площади длительный период времени (<данные изъяты> и его отсутствие в настоящее время является вынужденным, так как ДД.ММ.ГГГГ он <данные изъяты> Отсутствие ответчика на спорной жилой площади носит временный характер и вызвано объективными причинами, от него независящими.

Доводы истицы Хомовой Т.Н. о том, что Герасимов А.В. имеет закрепленное за ним жилое помещение в <адрес> (комната № по <адрес> № в <адрес> закреплена за Герасимовым А.В. и его братьями ФИО11, ФИО12 постановлением мэра <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), при вышеуказанных обстоятельствах, не являются основанием к удовлетворению исковых требований истицы.

Перечень оснований выселения граждан из занимаемых ими жилых помещений установлен жилищным законодательством и носит исчерпывающий характер.

При настоящем рассмотрении дела, суд не усматривает законных оснований для выселения в настоящее время Герасимова А.В. из <адрес> №-а в <адрес>, а следовательно, не имеется законных оснований для снятия Герасимова А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

в иске Хомовой Татьяне Николаевне к Герасимову Анатолию Владимировичу о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд.

Судья: В.А.Григорьева.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.