Дело № 2-765
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
г. Райчихинск 24 декабря 2010 года
Райчихинский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Титова К.В.,
при секретаре Завьяловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Чуканова Д.В. к Кузьменко Н.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество и включении квартиры в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Чуканов Д.В. обратился в Райчихинский городской суд Амурской области с исковым заявлением о признании права собственности и включении в наследственную массу недвижимого имущества, указав в обоснование заявленных требований следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка Ч.А.И. Согласно завещанию, зарегистрированному в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ его бабушка все свое имущество, в том числе <адрес> пгт. <адрес> завещала ему, истцу.
В настоящее время истец обратился в нотариальную палату для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию. Наследство принял, частично оформил, однако в свидетельстве о праве на наследство по завещанию на квартиру ему было отказано в связи с тем, что квартира не была зарегистрирована в БТИ.
Квартира принадлежала бабушке на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кузьменко Н.Н., действующей за себя и несовершеннолетнего сына К.А.С., имеющая в собственности квартиру, принадлежащую на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом п. Прогресс г. Райчихинска от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и справки БТИ г. Райчихинска от ДД.ММ.ГГГГ, находящуюся в <адрес> с одной стороны и М.В.В. и Ч.А.И., имеющие в собственности квартиру, принадлежащую на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан, удостоверенного комитетом по управлению имуществом г. Райчихинска ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована за № и справки г. Райчихинска от ДД.ММ.ГГГГ за №, находящуюся в <адрес> другой стороны произвели обмен принадлежащих на праве собственности квартир, что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № и актом о передаче квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, удостоверенные частным нотариусом Райчихинской нотариальной палаты Е.Л.А.
Сын бабушки М.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников нет.
Ссылаясь на ст. 1112 ГК РФ, в соответствии с нормой которой в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, истец просит признать право собственности на недвижимое имущество - <адрес> пгт. <адрес>, кадастровый номер № в состав наследства Ч.А.И. умершей ДД.ММ.ГГГГи включить ее в наследственную массу.
В судебном заседании Чуканов Д.В., поддерживая заявленные требования, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Кузьменко Н.Н. в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Просила рассмотреть иск Чуканова Д.В. в ее отсутствие, выразила в заявлении согласие с заявленными им требованиями и признав их в полном объеме.
Представители третьих лиц - комитета по управлению имуществом г. Райчихинска, Райчихинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», нотариус нотариального округа пгт. Прогресс Чепурных Т.И. в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Из отзыва, представленного комитетом по управлению имуществом города Райчихинска следует, что <адрес> в пгт. <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности и не является муниципальной собственностью города Райчихинска.
Согласно отзыву ФГУП «Ростехинвентаризация» последней записью о владельце <адрес> пгт. <адрес> является запись о владельце Кузьменко Н.Н.. Сведений и документов о дальнейших сделках по отчуждению квартиры в Райчихинском отделении не имеется.
Нотариус Чепурных Т.И. согласилась с иском Чуканова Д.В. о включении в наследственную массу квартиры, находящейся по адресу: пгт. <адрес> к имуществу Ч.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, заслушав истца, изучив представленные материалы, приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения заявленных Чукановым Д.В. требований.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ оформлен договор обмена принадлежащих на праве собственности квартир Кузьменко Н.Н., М.В.В. и Ч.А.И. Объектами мены стали следующие квартиры: <адрес> в <адрес>, принадлежащая на праве собственности Кузьменко Н.Н. и <адрес> в <адрес>, принадлежащая на праве собственности М.В.В. и Ч.А.И.
Согласно актам о передаче квартир от ДД.ММ.ГГГГ стороны договора мены квартир передали друг другу комплекты ключей, правоустанавливающие документы, необходимые для регистрации договора.
В материалах дела имеется справка отдела ЗАГСа по г. Райчихинску о том, что ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти М.В.В.
Согласно свидетельству о смерти, ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Ч.А.И.
Гражданским кодексом Российской Федерации урегулированы вопросы наследования по завещанию. Статья 1120 ГК РФ устанавливает право завещать любое имущество. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Как утверждает истец, Ч.А.И. составила завещание, в котором все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется принадлежащим ей, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе <адрес> в <адрес>, она завещает ему. Данное обстоятельство подтверждено предоставлением истцом указанного завещания, приобщенного к материалам гражданского дела.
Согласно справке нотариуса Чепурных Т.И. от ДД.ММ.ГГГГ в делопроизводстве нотариуса нотариального округа пгт. Прогресс находится наследственное дело № к имуществу гр. Ч.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по завещанию, является Чуканов Д.В.
Из представленных и исследованных в судебном заседании документов вытекает вывод о том, что прав на спорную квартиру никем не заявлено.
Кроме того, ответчиком иск признан в полном объеме.
Основываясь на изложенном, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных Чукановым Д.В. требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Требования Чуканова Д.В. удовлетворить полностью.
Включить принадлежащую на праве собственности наследодателю <адрес> пгт. <адрес>, кадастровый номер № в состав наследства Ч.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 29 декабря 2010 года.
Судья Райчихинского
городского суда К.В. Титов
Решение суда вступило в законную силу 12 января 2011 года