РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Старая Кулатка              14 апреля 2011 г.

Ульяновской области

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Хуснетдинова А.Р.,

при секретаре Яфаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азизовой Р.Ш. к администрации муниципального образования «Старокулаткинское городское поселение» Старокулаткинского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Азизова Р.Ш. обратилась в суд с иском к администрации МО «Старокулаткинское городское поселение» Старокулаткинского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ........

В обоснование иска указала следующее.

Согласно дубликату свидетельства на право собственности на землю она является собственником земельного участка по адресу: ........ Однако ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ульяновской области вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета данного земельного участка в связи с тем, что по данным Государственного кадастра недвижимости правообладателем земельного участка является А*Р*Р*, а не она (Азизова Р.Ш.). Так как в настоящее время она лишена возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок в органах Росреестра, она обратилась в суд.

В судебном заседании Азизова Р.Ш. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что А*Р*Р*, ее муж, скончался ххххх г. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ххххх 1997 г., ей как наследнице принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ........ Однако с данным свидетельством она не обращалась в регистрирующие органы, в связи с чем ее право собственности на земельный участок не было зарегистрировано. Администрацией МО «Старокулаткинское городское поселение» 29 сентября 2010 г. был ошибочно выдан дубликат свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ххххх 1992 г. на ее (Азизовой Р.Ш.) имя. После того, как она представила данное свидетельство в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ульяновской области (далее - ФГУ «ЗКП» по Ульяновской области), выяснилось, что по сведениям кадастра недвижимости правообладателем земельного участка является ее умерший муж А*Р*Р*. В связи с противоречиями между свидетельством на право собственности и данными кадастра недвижимости осуществление кадастрового учета земельного участка было приостановлено. В настоящее время она лишена возможности получить документы, подтверждающие право собственности, в ином, кроме судебного, порядке.

Представитель ответчика - администрации МО «Старокулаткинское городское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Ульяновской области, ФГУ «ЗКП» по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях представители указанных лиц просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из решения ФГУ «ЗКП» по Ульяновской области от 2 декабря 2010 г. № следует, что приостановлено осуществление кадастрового учета в отношении спорного земельного участка в связи с выявленными противоречиями в сведениях об объекте недвижимости - по сведениям Государственного кадастра недвижимости правообладателем земельного участка является А*Р*Р*, что противоречит представленному дубликату свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования № от 04.09.1992, согласно которому правообладателем земельного участка является Азизова Р.Ш.     

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1162 (п. 1) ГК РФ определено, что свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В судебном заседании исследовалась копия наследственного дела № С* государственной нотариальной конторы на имущество А*Р*Р*, умершего ххххх г. В материалах данного наследственного дела имеется заявление Азизовой Р.Ш. (жены умершего) о выдаче свидетельства о праве на наследство, поступившее в нотариальную контору 24 июля 1995 г.

Согласно свидетельству о смерти № от ххххх г. А*Р*Р* скончался ........ г.

Из свидетельства о браке № от ххххх г. следует, что истец Азизова Р.Ш. являлась супругой умершего А*Р*Р*.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ххххх 1997 г., выданным государственным нотариусом Старокулаткинской государственной нотариальной конторы, наследнику Азизовой Р.Ш. переходит право на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ........

Вышеуказанный земельный участок принадлежит наследодателю А*Р*Р* на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 4 сентября 1992 г., выданным С* поселковым Советом Ульяновской области.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от 23 октября 2009 г., земельный участок по адресу: ........, площадью *** кв. м, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения А*Р*Р*.

Из показаний свидетеля Х*М*Б* следует, что она хорошо знает семью Азизовых, проживающих по соседству. После смерти в ххххх году мужа А*Р*Р*, истец Азизова Р.Ш. продолжает проживать в жилом доме по адресу: ........, пользуется приусадебным земельным участком.

Аналогичные показания дала в судебном заседании свидетель М*Р*М*.

Суд считает, что дубликат свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 4 сентября 1992 г., выданный 29 сентября 2010 г. администрацией МО «Старокулаткинское городское поселение» Старокулаткинского района на имя истца Азизовой Р.Ш., является недействительным, так как данное свидетельство выдавалось на имя А*Р*Р*, что подтверждается копией свидетельства и кадастровым паспортом земельного участка.

Указание в свидетельстве о праве на наследство по закону на свидетельство о праве собственности на землю № от 27.06.1996, на основании которого спорный земельный участок принадлежит наследодателю А*Р*Р*, является ошибочным.

Из сообщения Радищевского отдела Управления Росреестра по Ульяновской области от 23 марта 2011 г. № следует, что свидетельство о праве собственности на землю № от 27.06.1996 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ........, в архиве отдела отсутствует.

В то же время, в материалах наследственного дела имеется акт установления нормативной цены земельного участка № от 27.06.1996, составленный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старокулаткинского района по спорному земельному участку.

Таким образом, суд считает установленным, что в свидетельстве о праве на наследство по закону вышеуказанный акт ошибочно именован как свидетельство о праве собственности на землю.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 указанной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При таких обстоятельствах, наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: ........, должно быть признано принадлежащим наследнику Азизовой Р.Ш. на праве собственности.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод, что иск Азизовой Р.Ш. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Азизовой Р.Ш. удовлетворить.

Признать за Азизовой Р.Ш., ххххх года рождения, уроженкой ........, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ........, площадью *** кв. м, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Азизовой Р.Ш. на указанный выше земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Радищевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья