№ 2-1278/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации р.п. Старая Кулатка 24 мая 2012 года. Радищевский районный суд, Ульяновской области составе: председательствующего - судьи Сафарова М.Т., при секретаре - Бекеровой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аббясова Р*Т* к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, администрации МО «Староатлашское сельское поселение» <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. УСТАНОВИЛ: Аббясова Р*Т* обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, администрации МО «Староатлашское сельское поселение» <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование иска Аббясова Р*Т* указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ Староатлашским сельсоветом ее (истца) брату, было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок по адресу: <адрес>, на котором располагалось домохозяйство (брата ФИО3 и матери ФИО1) общей площадью 0,15 га. Жилой дом принадлежал на праве личной собственности матери ФИО1 Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ и была похоронена в с. <адрес> Перед своей смертью ДД.ММ.ГГГГ мать составила в администрации <адрес> завещание по которому все ее имущество (в том числе жилой дом в котором проживал брат) после ее смерти переходило по наследству брату ФИО3 После смерти матери брат вступил во владение жилым домом расположенным в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брат ФИО3 выдал своему представителю ФИО16 нотариально удостоверенную доверенность для осуществления государственной регистрации прав собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. Однако ДД.ММ.ГГГГ брат ФИО3 умер и был похоронен в с. <адрес> На момент смерти супруги либо детей у брата не имелось. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на имя умершего брата ФИО3 были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю и жилой дом, расположенные в <адрес>. После смерти брата ФИО3 осталось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками и земельным участком расположенным по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ (являясь наследником первой очереди) обратилась в <данные изъяты> нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по закону на все наследственное имущество оставшееся после смерти своего брата. Других наследников не имеется. Однако ДД.ММ.ГГГГ нотариусом был вынесен письменный отказ в выдаче свидетельства на право собственности на наследственное имущество оставшееся после смерти брата, ввиду того, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности в виде жилого дома с надворными постройками и земельным участком расположенным по адресу: <адрес>, было зарегистрировано на имя брата лишь после его смерти.. В этой связи она (истец) обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. Истец Аббясова Р.Т. своевременно и надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, направив в суд своего представителя (по доверенности) ФИО16 которая в судебном заседании поддержала исковые требования истца и просила суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. При этом в обосновании своей позиции ФИО16 дала суду пояснения аналогичные содержащимся в исковом заявлении. Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС № по <адрес> - ФИО7, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в своем письменном заявлении на имя суда просил рассмотреть данное дело в его отсутствии. Представитель администрации МО «Староатлашское сельское поселение», <адрес> - ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца. Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр) - ФИО9, Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по <адрес> (ФБУ «КП» по <адрес>) - ФИО10, нотариус Старокулаткинской нотариальной конторы - ФИО11, своевременно и надлежащим образом извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства в суд не явились и прислали в суд письменные заявления в которых просили рассмотреть данное дело в их отсутствии, оставив вопрос разрешения требования истца ФИО2 на усмотрение суда. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Свидетели: ФИО14 и ФИО15 (жители <адрес>) показали суду, что ФИО1 проживала в <адрес> в <адрес>, до дня своей смерти вместе со своим сыном ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла и была похоронена на кладбище с. <адрес> В <адрес> после смерти своей матери остался проживать ФИО3 которому данный дом перешел в собственность согласно завещанию своей матери. ФИО3 в июне 1998 г. провел в данном доме поминки своей матери и произвел уборку в доме, а также распорядился всеми вещами и предметами находившимися внутри дома и принадлежавшими ранее ФИО1 Таким образом после смерти своей матери ФИО3 вступил во владение данным жилым домом. Кроме того в собственности ФИО3 согласно свидетельства выданного <данные изъяты> сельсоветом в 1992 г. имелся земельный участок общей площадью 0,15 га расположенный в <адрес>. У ФИО3 не было ни супруги ни детей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдал своему представителю ФИО16 нотариально удостоверенную доверенность для осуществления государственной регистрации прав собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. Однако затем ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался и был также похоронен в с. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО16 (на имя умершего ФИО3) были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю и жилой дом, расположенные в <адрес>. Единственным наследником всего имущества оставшегося после смерти ФИО3 является истец ФИО2, которая приходится родной сестрой умершему ФИО3 Никаких других братьев либо сестер у умершего ФИО3 не имеется. Показания свидетелей ФИО14 и ФИО15 получены в судебном заседании в соответствии с требованиями норм ГПК РФ, данные показания согласуются между собой и с данными содержащимися в исковом заявлении Аббясовой Р.Т., а также подтверждаются и не противоречат другим письменным доказательствам по делу исследованным в ходе судебного заседания. Каких либо оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется. Поэтому суд показания данных участников процесса, расценивает как правдивые и достоверные. Суд, выслушав представителя истца ФИО16, представителя ответчика администрации МО «Староатлашское сельское поселение», <адрес> Яфарова М.М., допросив свидетелей: ФИО14 и ФИО15, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно свидетельству о смерти серии I-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В соответствии с копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) умерла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Из ксерокопии свидетельств о рождении: серии I-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ и серии АР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец Аббясова Р*Т* является родной сестрой умершего ФИО3. Из данных содержащихся в похозяйственой книге (лицевой счет №) и кадастрового паспорта индивидуального жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, следует, что данный жилой дом до ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве личной собственности ФИО1 Согласно завещания составленного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в администрации <данные изъяты> сельсовета, все ее имущество (в виде жилого дома с надворными постройками расположенное по адресу: <адрес>) после смерти перешло к ее сыну - ФИО3, который на день смерти проживал совместно со своей матерью ФИО1 Из положений абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Наследование согласно положениям ст.1111 ГК РФ осуществляется как по закону так и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом. Наследники по закону в соответствии со ст.1141 ГК РФ, призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследниками первой очереди по закону в соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. В данном случае наследником по завещанию (на указанный выше жилой дом) на ДД.ММ.ГГГГ (момент смерти ФИО1) являлся ее сын ФИО3 Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств - произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся В данном же случае как установлено в судебном заседании ФИО3 после похорон своей матери ФИО1 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) в июне 1998 г. провел ее поминки. Затем оставшись проживать в этом доме тем самым фактически вступил во владение данным наследственным имуществом своей умершей матери. Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО3 после смерти своей матери ФИО1 в течении (6-ти месячного срока) установленного ст.1154 ч.1 ГК РФ срока, было принято указанное выше наследственное имущество, путем совершения ФИО3 действий (указанных в ст. 1153 ч.2 ГК РФ) свидетельствующих о фактическом принятии им данного наследства. То есть ФИО3 как наследник по завещанию, фактически вступил в права наследства, распорядившись наследственным имуществом (в виде жилого дома), хотя и не оформил (юридически) свое вступление в права наследника. Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании как представитель истца, так и допрошенные в судебном заседании свидетели. Тем самым по существу указанными действиями, совершенными в течении 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства, ФИО3 как наследник по завещанию фактически вступил во владение наследственным имуществом в виде жилого дома с надворными постройками,, оставшимся после смерти своей матери, хотя и не оформил (юридически) свое вступление в права наследника. что в соответствии с законодательством приравнивается ко вступлению в права наследования всем причитающимся наследством. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения Староатлашского сельсовета, <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (на день его смерти) принадлежал земельный участок общей площадью 0,15 га ( 1500 кв. м.) расположенный по адресу: <адрес>. Как следует из материалов наследственного дела № в отношении имущества умершего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 (являясь наследником второй очереди) в Старокулаткинской нотариальной конторе получила свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде денежного вклада оставшееся после смерти своего брата. Кроме того ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ через своего представителя ФИО16, также обратилась к нотариусу Старокулаткинской нотариальной конторы по поводу получения наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка (находящихся по адресу: <адрес>) оставшегося после смерти ФИО3 Таким образом в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, истец Аббясова Р.Т. своевременно в течение 6 месяцев со дня открытия наследства обратилась к нотариусу за получением данного наследственного имущества, в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, она является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего брата ФИО3, других наследников первой или второй очереди по закону не имеется. В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что умерший ФИО3 до дня своей смерти (на основании решения Староатлашского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ) был наделен земельным участком общей площадью 0,15 га (1500 кв.м.) расположенным по адресу: <адрес> приобрел право собственности на данный земельный участок, что подтверждается свидетельством на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Староатлашским сельским Советом, <адрес>. Из материалов наследственного дела следует, что единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО3, является сестра умершего - Аббясова Р.Т. Других наследников первой очереди по закону не имеется, что подтверждается соответствующими доказательствами содержащимися в материалах дела. ер. и ФИО12 акону - аседании свидетель ФИО17ности на землю.писа землю, кадастровой выписке о земельно Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). В соответствии с положениями ст. 1143 ГК РФ следует, что если нет наследников первой очереди, наследниками втрой очереди по закону являются полнородные братья и сестры наследодателя. Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Как следует из ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Таким образом, наследственное имущество: в виде земельного участка общей площадью 0,15 га (1500 кв. м.) и жилого дома общей площадью 48,7 кв.м. (инв. №, лит. А, А 1, а), расположенное по адресу: <адрес>., в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, должно быть признано принадлежащим наследнику - Аббясовой Р.Т. В то же время свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (на жилой дом с надворными постройками и земельным участком расположенным по адресу: <адрес>), оформленные на имя наследодателя ФИО3 в соответствии с положениями ГК РФ являются недействительными, ввиду того, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности в виде жилого дома с надворными постройками и земельным участком расположенным по адресу: <адрес>, было зарегистрировано на имя ФИО3 лишь после его смерти. Поэтому исковые требования Аббясовой Р.Т. являются обоснованным и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Аббясова Р*Т* - удовлетворить. Признать за Аббясова Р*Т* - ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>, жительницей р.<адрес>, право собственности в порядке наследования (после смерти ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГгода рождения, умершего - ДД.ММ.ГГГГ) на земельный участок общей площадью 0,15 га (1500 кв. м.), расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства. Признать за Аббясова Р*Т* - ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>, жительницей р.<адрес>, право собственности в порядке наследования (после смерти ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего - ДД.ММ.ГГГГ) на жилой дом общей площадью 48,7 кв.м., инв. №, лит. А, А 1, а, расположенный по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Аббясова Р*Т* на указанные выше: жилой дом (с принадлежностями к данному жилому дому в соответствии с технической документацией) и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Радищевский районный суд в течение месяца со дня принятия. Судья Сафаров М.Т.
или притязаний третьих лиц;
наследодателю денежные средства.