РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Пыщуг 27 апреля 2010 года
Пыщугский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Мясникова Н.А., с участием:
истицы Носковой Ф.Е.,
главы администрации Пыщугского сельского поселения Кокшаровой В.В.,
третьих лиц Носкова Ан.А. и Носкова Ал.А.,
при секретаре Ефремовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носковой Ф.Е. к администрации Пыщугского сельского поселения Пыщугского муниципального района Костромской области, третьи лица на стороне истицы Носков Ан.А. и Носков Ал.А., о признании права собственности на домовладение,
установил:
Носкова Ф.Е. обратилась в суд с иском к администрации Пыщугского сельского поселения Пыщугского муниципального района Костромской области и просила с учётом уточнённых требований признать право собственности на домовладение по адресу: ... состоящее из жилого дома, в том числе двух пристроек, двух навесов, сарая, гаража, бани, туалета, на основании длительного более ___ лет открытого и добросовестного владения этим недвижимым имуществом; а также восстановить ей срок на принятие наследства, открывшегося после смерти мужа - Н.А., умершего х/х/х г., и признать её принявшей наследство в виде земельного участка, на котором расположено домовладение, площадью ___ га.
В судебном заседании Носкова Ф.Е. поддержала заявленные требования.
Глава администрации Пыщугского сельского поселения Кокшарова В.В. иск признала.
Сыновья истицы Носков Ал.А. и Носков Ан.А. просили суд иск матери удовлетворить.
Истица по существу иска пояснила, что в х/х/х года она и её муж - Н.А. купили дом, расположенный по адресу: .... Ранее дом принадлежал В.М., которая умерла в х/х/х году. Дом продавала дочь умершей - В., фамилию и отчество её, где та живёт, она не знает. Покупкой дома занимался Н.А.. Дом купили за ___ руб., о чём В. написала расписку. Расписка эта не сохранилась. Договор купли - продажи не составлялся, право собственности на дом не оформлялось. Они сделали ремонт в доме и в х/х/х года вселились в него. В х/х/х году на приусадебном участке они построили баню, гараж, сарай и туалет. Она, муж и двое сыновей прописались в доме. В х/х/х году земля под строениями и приусадебный участок были переданы им в собственность. С х/х/х года по настоящее время она проживает в этом доме. Она платит только земельный налог, право собственности на дом и постройки не оформлено. х/х/х г. муж умер. Сыновья имеют свои семьи, проживают отдельно. К нотариусу за оформлением наследства на землю она не обращалась в силу юридической неграмотности. В настоящее время она хочет оформить право собственности на дом, на постройки и на землю на своё имя.
Кокшарова В.В. пояснила, что, действительно, истица с х/х/х года проживает в .... Право собственности на домовладение надлежащим образом не оформлено. Земельный участок под домовладением ___ соток. На земельный участок площадью ___ соток выдано свидетельство о праве собственности на землю на имя Н.А., на ___ сотки, которые превышают установленную норму земли на одну семью. Исковое требование о признании за истицей права собственности на домовладение она признаёт. Не возражает, чтобы Носковой Ф.Е. был восстановлен срок на принятие наследства в виде земельного участка.
Сыновья истицы - Носков Ан.А. и Носков Ал.А. подтвердили обстоятельства приобретения родителями дома по адресу: ..., пояснили, что давно проживают с матерью раздельно, на имущество родителей не претендуют, просят требования матери удовлетворить.
Суд, заслушав стороны, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив представленные истицей документы и нормы права, регулирующие спорные отношения, находит требования истицы подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В порядке ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В соответствии со ст. 39 и 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Свидетель Ш. показала, что в х/х/х году она вселилась в приобретенный дом .... В том же году в дом, который распложен на улице через один дом от её дома, вселилась семья Носков Ал.А.. С того времени истица проживает в доме ...
Свидетель П. пояснил, что на ... он проживал ___ лет. Знает семью Носков Ал.А.. Он работает заместителем лесничего. Ранее истица также работала в лесничестве. Он подтверждает, что Носкова Ф.Е. с х/х/х по настоящее время проживает в доме ....
Свидетель Б. показала, что работает инженером в БТИ. В техническом паспорте на дом ... в разделе «2. Состав объекта» была допущена описка. В графе литер «1а» указан год ввода в эксплуатацию пристройки - х/х/х-й. В соответствии с имеющимися в БТИ документами пристройка под литером «1а» была введена в эксплуатацию в х/х/х году.
В подтверждение исковых требований истицей представлены копии документов.
Согласно кадастровому паспорту жилой дом по адресу: ..., имеет инвентарный номер ___, введён в эксплуатацию в х/х/х году. л.д. 7-8)
В соответствии с техническим паспортом, составленным х/х/х г., домовладение по указанному адресу состоит: ___
Согласно архивной справке по хозяйственной книге ..., значится В.М., умерла - х/х/х года. Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства: ___. На х/х/х г. значатся: Н.А. - глава, Носкова Ф.Е. - жена, Носков Ал.А. - сын, Носков Ан.А. -сын, А.М. - тёща. Сведения о постройках те же. л.д. 27)
Истицей представлены также: Решение ... Совета народных депутатов от х/х/х г. № ___ об отводе Н.А. земельного участка под строительство гаража и бани в ...; Акт на выбор земельного участка под строительство; схема расположения строений. л.д. 36,37,38)
Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод, что истица в течение более ___ лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в виде дома и хозяйственных построек по адресу: ....
Имеются предусмотренные ч. 1 ст. 234 ГК РФ основания признании за истицей права собственности на это недвижимое имущество.
В соответствии со свидетельством ___ от х/х/х года постановлением главы администрации Пыщугского сельского поселения Н.А. для личного подсобного хозяйства в собственность было передан участок земли площадью ___ га. л.д. 23)
Согласно кадастровой выписке о земельном участке ___ Н.А. для ведения личного подсобного хозяйства имеет в индивидуальной собственности земельный участок площадью ___ кв. м. по адресу: .... л.д. 24)
Носкова Ф.Е. представлены платёжные документы об уплате налога на землю.
Согласно свидетельству о смерти Н.А. умер х/х/х г. Шестимесячный срок на принятие наследства истёк х/х/х г. Носкова Ф.Е. является наследницей по закону первой очереди.
Причина пропуска истицей срока на принятие наследства в виде земельного участка признаётся судом уважительной.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это соответствует закону, не нарушает законные права и интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, ч. 1 ст. 155 ГК РФ, суд
решил:
Иск Носковой Ф.Е. удовлетворить.
Признать в силу приобретательной давности право собственности Носковой Ф.Е. на недвижимое имущество, расположенное в ...: ___
Восстановить Носковой Ф.Е. срок на принятие наследства, открывшегося после смерти Н.А., умершего х/х/х г., и признать её принявшей наследство в виде участка земли площадью ___ кв. м., кадастровый номер ___, расположенного по адресу: ....
Право собственности на недвижимое имущество у истицы возникает с момента его государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток с момента его оглашения в кассационном порядке в Костромской областной суд.
Судья ___
Вступило в законную силу 08.05.2010 года