Дело №, 2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Пушкинские Горы ДД.ММ.ГГГГ

Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе:

Председательствующего Е.Е. Миллер

при секретаре Л.Б. Ивановой

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Жаворонкова А.А. к Жаворонковой Ю.Г. о вселении в жилое помещение и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

Жаворонков А.А. обратился в суд с иском к Жаворонковой Ю.Г. о вселении в жилое помещение и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком. В обоснование заявленных требований, изложил следующее, истец состоял в зарегистрированном браке с ответчицей с <данные изъяты> года. В <данные изъяты> году, вместе с ответчиком приобрели в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Псковская область, п. Пушкинские Горы, <данные изъяты>

Сделку купли-продажи по обоюдному согласию оформили и зарегистрировали на Жаворонкову Ю.Г., после чего постоянно зарегистрировались и проживали по указанному адресу.

В <данные изъяты> году отношения в семье разладились, после чего, ответчик стала чинить истцу препятствия в проживании, владении и пользовании жилым домом и земельным участком. Жаворонков Ю.Г. отобрала ключи от дома, не впускает истца в дом, таким образом, не дает возможности последнему пользоваться своими личными вещами, находящимися в доме.

Учитывая сложившиеся отношения, Жаворонков А.А. предлагал ответчику придти к соглашению о совместной продаже дома, выкупить долю в праве, однако получил отказ. Жаворонкова Ю.Г. на протяжении длительного времени не пускает истца в дом, не дает возможности проживать в нем, поскольку недвижимость оформлена на нее.

Жаворонков А.А. не имеет другого жилого помещения, в последнее время вынужден проживать у друзей или у матери.

В соответствии со ст. 34 СК Российской Федерации, к совместной собственности супругов относится в том числе недвижимое имущество, приобретенное супругами в браке за счет общих средств независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Таким образом, спорный жилой дом и земельный участок приобретены истцом и ответчиком, будучи находясь в зарегистрированном браке, следовательно, Жаворонкову А.А. принадлежит ? доля в праве, в связи с чем, истец, согласно действующему законодательству имеет право пользования, владения и распоряжения данными объектами недвижимости.

На основании вышеизложенного, Жаворонков А.А. просит вселить его в жилой дом, расположенный по адресу Псковская область, п. Пушкинские Горы, <данные изъяты> и обязать Жаворонкову Ю.Г. не чинить ему препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком.

В судебном заседании Жаворонков А.А. и его представитель Равицкий М.Д., заявленные требования поддержали, в полном объеме. Из объяснений, данных в ходе судебного разбирательства следует, что спорный земельный участок и жилой дом, приобретен истцом и ответчиком, будучи находясь в браке, в <данные изъяты> года, на что ими взят кредит, согласно которому они несут солидарную ответственность по его погашению. Право собственности зарегистрировано на Жаворонкову Ю.Г. истца в дом, таким образом, не дает возможности последнему п препятствия в проживании, владении и пользовании жилым домом и зем

С <данные изъяты> 2010 года, в связи с осложнившимися отношениями в семье, Жаворонков А.А. фактически не проживает в жилом доме, так как ответчик чинит всяческие препятствия к этому. Истец не имеет ключей от дома, не имеет возможности свободного доступа в дом, где находятся его личные вещи.

Истец неоднократно предлагал совместно продать или выкупить ответчиком долю в праве на спорный жилой дом, на что Жаворонкова Ю.Г. поясняла, что жилой дом и земельный участок оформлены и зарегистрированы на нее, таким образом она является единственным собственником данных объектов недвижимости.

Вместе с тем, согласно Семейного кодекса Российской Федерации к совместной собственности супругов относится в том числе недвижимое имущество, приобретенное супругами в браке за счет общих средств независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения Пушкиногорского районного суда ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, Жаворонков А.А. имеет право проживания, пользования и распоряжения данными земельным участком и жилым домом.

На основании изложенного, Жаворонков А.А. и его представитель Равицкий М.Д. просят вселить истца в спорный жилой дом, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании домом и земельным участком, расположенных в <адрес>.

В судебном заседании Жаворонкова Ю.Г. и ее представитель Иванов А.А. исковые требования не признали. В дополнение суду пояснили, что действительно спорный жилой дом и земельный участок, приобретались в браке. На приобретение вышеназванных объектов недвижимости, супруги в <данные изъяты> года брали ссуду, при этом истец несет солидарную ответственность по погашению наряду с Жаворонковой Ю.Г.

Однако, как видно из копий квитанций, начиная с <данные изъяты> года и по настоящее время, Жаворонкова Ю.Г. лично производила погашение данного кредита, истец никакого участия не принимал.

В период совместного проживания в спорном жилом доме произошел пожар по вине истца, который находился в состоянии сильного алкогольного опьянения, в доме часто собирались пьяные компании, пропивались предметы бытовой техники.

Жаворонков А.А. с <данные изъяты> 2010 года фактически не проживает в спорном жилом доме, в связи с систематическим употреблением спиртных напитков, состоял <данные изъяты>

Истец в <данные изъяты> <данные изъяты> года решением Пушкиногорского районного суда лишен родительских прав в отношении их совместного ребенка, <данные изъяты> года рождения.

Таким образом, по мнению представителя ответчика, Жаворонкова Ю.Г. ограждает своего несовершеннолетнего ребенка от негативного влияния истца, она заботится о ее здоровье, так как поведение и образ жизни последнего вызывает опасения и представляет угрозу для жизни ребенка.

Представитель ответчика также полагает, что доводы, изложенные в заявлении, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

При вышеизложенных обстоятельствах, исковые требования Жаворонкова А.А. не подлежат удовлетворению.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ж, суду показал, что работает участковым уполномоченным ОВД <адрес>. С истцом и ответчиком проживает по соседству, в 2010 году, истец обратился к нему с просьбой пройти в жилой <адрес>, для того, что бы взять свои личные вещи.

Придя по адресу, Жаворонкова Ю.Г. открыла дверь, истец и свидетель беспрепятственно прошли в дом, Жаворонков А.А. стал собирать свои личные вещи, при этом, никакого конфликта между ними не было. Свидетель сторонам пояснил, чтобы выйти из этой ситуации, необходимо в судебном порядке разделить совместно нажитое в браке имущество.

Свидетель Д суду показал, что работает судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес>. В марте 2011 года, он выезжал по указанному адресу для производства исполнительских действий в отношении истца. Однако, в дом попасть не смогли, так как ключи находились у Жаворонковой Ю.Г., которая на тот момент находилась на работе. После чего, вместе с истцом проехали на место работы ответчика, и вместе с ней вернулись в дом.

Свидетель К в судебном заседании пояснил, что приходится родным дядей Жаворонкова А.А. и проживает с ним по соседству. С 2010 года племянник не проживает в спорном жилом доме, так как ответчик не дает ключи от входной двери и чинит истцу препятствия в проживании, пользовании данным домом и земельным участком.

Допрошенная в судебном заседании свидетель С, суду показала, что является матерью Жаворонкова А.А. С 2010 года, сын не проживает на <адрес>, сейчас живет у нее, раньше у друзей или отчима.

Жаворонкова Ю.Г. отобрала ключи, не пускает сына в дом за личными вещами.

Свидетель И суду показала, что проживает по соседству со сторонами. Жаворонкова А.А. видит редко, когда он приходит с кем-либо за своими личными вещами, при этом пояснила, что каких-либо конфликтных ситуаций между истцом и ответчиком не наблюдала.

Суд, выслушав стороны и их представителей, выслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Жаворонкова А.А. к Жаворонковой Ю.Г. о вселении в жилой дом и обязании не чинить препятствий в пользовании домом и земельным участком, расположенных по адресу <адрес> подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, к совместной собственности супругов относится в том числе недвижимое имущество, приобретенное супругами в браке за счет общих средств независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

В соответствии со ст. 288 ГК российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ Территориальным управлением ЗАГС по <адрес> Жаворонков А.А. ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Сергеевой Ю.Г., после чего присвоена фамилия Жаворонкова.

Из Свидетельств о государственной регистрации права, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка и жилого дома, расположенных в <адрес> является Жаворонкова Ю.Г., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС <адрес>, брак между Жаворонковым А.А. и Жаворонковой Ю.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Пушкиногорского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, представленной Администрацией городского поселения «Пушкиногорье» Жаворонков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту постоянного жительства по адресу <адрес>.

При вышеизложенных обстоятельствах, с учетом того, что спорный жилой дом и земельный участок приобретены истцом и ответчиком находясь в браке, за счет общих средств, имеются все основания для удовлетворения исковых требований, так как, Жаворонкову А.А. в соответствии с Семейным кодексом Российской федерации принадлежит ? доля в праве на спорный жилой дом и земельный участок.

Суд не принимает во внимание доводы ответчика и его представителя о невозможности совместного проживания Жаворонкова А.А. с несовершеннолетней Жаворонкова А.А. <данные изъяты> года рождения, в отношении которой истец лишен родительских прав, так как, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд также не принимает во внимание доводы ответчика и ее представителя, что начиная с <данные изъяты> года, ссуду на приобретение спорного жилого дома и земельного участка, согласно представленных квитанций оплачивала Жаворонкова Ю.Г., по тем мотивам, что на момент предоставления кредита и до ДД.ММ.ГГГГ, стороны состояли в зарегистрированном браке, следовательно, вышеуказанные выплаты производились за счет общих средств супругов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жаворонкова А.А. к Жаворонковой Ю.Г. о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком – удовлетворить.

Вселить Жаворонкова А.А. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Жаворонкову Ю.Г. не чинить препятствий Жаворонкову А.А. в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Псковском областном суде в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме, подачей жалобы через Пушкиногорский районный суд.

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Председательствующий ______________________________ Е.Е. Миллер

Решение вступило в законную силу, в кассационном порядке не обжаловано.