Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

посёлок Пушкинские Горы ДД.ММ.ГГГГ.

Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего Воронкова В.Д.

при секретаре Васильевой Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой С.Д. к СПК «им. А.С. Пушкина», к Администрации Пушкиногорского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Морозова С.Д. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование своих требований она указала, что зарегистрирована в <адрес> д. Селихново Пушкиногорского района. Данная квартира была предоставлена её матери П в 1976 году колхозом «им. А.С. Пушкина».

ДД.ММ.ГГГГ колхоз «им. А.С. Пушкина» был преобразован в совхоз «им. А.С. Пушкина» на базе земель и общественного имущества колхоза.

С 1979 года по 1992 год квартира находилась в оперативном управлении совхоза «им. А.С. Пушкина». Семья истицы проживала в указанной квартире.

В <данные изъяты> году умер брат истицы, в <данные изъяты> году отец, в <данные изъяты> году мать.

С ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрирована в спорной квартире.

В настоящее время квартира находится на балансе СПК «им. А.С. Пушкина».

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением к ответчику с просьбой о приватизации квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилья Морозовой было отказано. Как указано в письме внешнего управляющего, в отношении СПК «им. А.С. Пушкина» введена процедура внешнего управления, поэтому правление СПК не может разрешить приватизацию квартиры.

В судебном заседании истица Морозова С.Д. просит признать за ней право собственности по праву приватизации на <адрес> д. Селихново Пушкиногорского района Псковской области.

Представитель ответчика СПК «им. А.С. Пушкина» Васильев С.Н. в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель Администрации Пушкиногорского района Криворученко О.О. с иском не согласилась. Из её объяснений видно, что истица в настоящее время постоянно проживает в другом жилом помещении, следовательно, она добровольно отказалась от своих прав на жилое помещение, то есть расторгла договор найма и утратила право на приватизацию спорной квартиры.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно ст. 217 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4июля1991года N1541-1 – граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из архивной справки видно, что ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено матери истицы правлением колхоза «им. А.С. Пушкина» на семью из четырёх человек.

ДД.ММ.ГГГГ был образован совхоз «им. А.С. Пушкина» на базе земель и общественного имущества колхоза «им. А.С. Пушкина».

ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире, находящейся в оперативном управлении совхоза «им. А.С. Пушкина», стала проживать истица (с момента своего рождения).

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «им. А.С. Пушкина» ДД.ММ.ГГГГ был преобразован в ТОО «им. А.С. Пушкина».

Из технического паспорта на <адрес> д. <адрес> видно, что ее общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв. м.

В настоящее время спорная квартира принадлежит СПК «им. А.С. Пушкина», который решением Арбитражного суда Псковской области ДД.ММ.ГГГГ признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 07.02.2011) "О несостоятельности (банкротстве)" - социально значимые объекты, в том числе жилищный фонд социального использования, является имуществом должника, не включаемым в конкурсную массу. Такие объекты передаются в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования или собственнику такого жилищного фонда.

В соответствие со ст. 18 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Следовательно, переход государственного предприятия – совхоза «им. А.С. Пушкина» в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах такого предприятия, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

При этом суд считает, что доводы представителя Администрации Пушкиногорского района о том, что истица утратила право на приватизацию в связи с выбытием из жилого помещения в другое место жительства, какими-либо доказательствами не подтверждаются.

Из объяснений истицы видно, что она не проживает в спорном жилом помещении временно, её выезд носит вынужденный характер - заключение брака в <данные изъяты> году. В спорном жилом доме остались её вещи, она не приобрела право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, все обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг она исполняет.

При изложенных обстоятельствах есть все основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности по праву приватизации Морозовой С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на <адрес> жилом <адрес> д. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Пушкиногорском секторе Управления Федеральной регистрационной службы по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательно форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Председатель суда В.Д. Воронков