Дело №, 2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

посёлок Пушкинские Горы ДД.ММ.ГГГГ

Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего Воронкова В.Д.

при секретаре Васильевой Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первышиной О.И. к Первышиной Е.А. об установлении порядка пользования земельными участками

У С Т А Н О В И Л:

Истица Першина О.И. (3/4 доли) и ответчик Першина Е.А. (1/4 доля) владеют на праве долевой собственности двумя земельными участками, соответственно <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <данные изъяты>, расположенными в д. <адрес>.

Истица Першина О.И. имеет намерение осуществить право пользование своей долей для строительства садового домика, для чего просит определить порядок пользования указанными земельными участками. Передать ей в пользование 3/4 части земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, что составит <данные изъяты> кв.м. и 3/4 части земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, что составит <данные изъяты> кв.м.

В пользование Першина Е.А. передать 1/4 часть земельного участка кадастровым <данные изъяты>, что составит <данные изъяты> кв.м. и 1/4 часть земельного участка кадастровым № <данные изъяты>, что составит <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца Масалов Н.А. исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворения иска по мотивам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Першина Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена, в телеграмме в адрес суда своё отношение к иску не выразила.

Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ Першина О.И. является собственником 3/4 долей земельных участков с кадастровым <данные изъяты> и с кадастровым <данные изъяты>, расположенных в д. <адрес>.

Согласно решению Московского районного суда г. Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ Першина Е.А. является собственником 1/4 доли земельных участков с кадастровым <данные изъяты> и с кадастровым <данные изъяты> расположенных в д. <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что спорными являются:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <данные изъяты>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества,

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <данные изъяты>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Адрес обоих земельных участков: <адрес>, муниципальное образование «<адрес>», д. <адрес>

Свои требования Першина О.И. обосновала тем, что она является сособственником спорных земельных участков, однако не имеет возможности пользоваться землей, поскольку не определено местонахождение долей её и ответчика.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

Заявляя требование об установления порядка пользования земельными участками со ссылкой на то, что истец и ответчик являются сособственниками этих земельных участков, а соглашение о порядке пользования не достигнуто, истец фактически просил установить такой порядок пользования, при котором спорными земельными участками одновременно будут пользоваться два сособственника.

При заявленных требованиях, имеющим значение для дела обстоятельством является обстоятельство возможности владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, одновременно всеми сособственниками.

Оценив представленные в деле доказательства, принимая во внимание отсутствие спора между сторонами по предложенным границам земельных участков, суд приходит к выводу о том, что порядок пользования земельным участком между сторонами не сложился.

Оценив значимые обстоятельства для дела, суд, руководствуясь положениями ст. 35 ЗК РФ, ст. 247 ГК РФ считает, что при разрешении спора за основу может быть принят вариант, предложенный истицей с выделением в пользование истицы южной части земельных участков площадью <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв.м.

Данный вариант разработан с учетом правоустанавливающих документов сторон на земельный участок, в том числе в соответствии с их долями в праве собственности на земельный участок, который фактически не разделён.

Из материалов дела и установленных судом обстоятельств следует, что спорные земельные участки могут использоваться совместно истцом и ответчиком по варианту, предложенному истицей, поскольку этому не препятствует расположение земельных участков, а именно наличие подхода и подъезда к ним со стороны <адрес>, претензий со стороны смежных землепользователей не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Первышиной О.И. к Первышиной Е.А. об установлении порядка пользования земельными участками.

Выделить в пользование Первышиной О.И. 3/4 части (<данные изъяты> кв.м.) земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <данные изъяты>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальное образование «<адрес>», д. <адрес> в границах: с южной стороны от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> м, с западной стороны от точки <данные изъяты> через <данные изъяты> до точки <данные изъяты> – <данные изъяты> м., с северной стороны от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> м, с восточной стороны от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> м.

Выделить в пользование Первышиной О.И. 3/4 части (<данные изъяты> кв.м.) земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <данные изъяты>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальное образование «<адрес>», д. <адрес> в границах: с южной стороны от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> м, с западной стороны от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> м., с северной стороны от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> м, с восточной стороны от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> м.

Выделить в пользование Первышиной Е.А. 1/4 часть (<данные изъяты> кв.м.) земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <данные изъяты>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальное образование «<адрес>», д. <адрес> в границах: с южной стороны от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> м, с западной стороны от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> – <данные изъяты> м., с северной стороны от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> м, с восточной стороны от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> м.

Выделить в пользование Первышиной Е.А. 1/4 часть (<данные изъяты> кв.м.) земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <данные изъяты>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальное образование «<адрес>», д. <адрес> в границах: с южной стороны от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> м, с западной стороны от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> м., с северной стороны от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> м, с восточной стороны от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> м.

Установить, что схемы расположения долей земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> являются неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме, подачей жалобы через Пушкиногорский районный суд.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись

Председатель суда В.Д. Воронков

Решение вступило в законную силу, в кассационном порядке не обжаловалось.