Дело №, 2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе:

Председательствующего Воронкова В.Д.

при секретаре Васильевой Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Пекут А.А. к СПК «Победа» о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками

У С Т А Н О В И Л:

Пекут А.А. обратился в суд с указанным иском. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у ответчика жилой дом в д. <адрес>, который был предоставлен ему по договору найма в 1993 году ТОО «Победа» в связи с работой в хозяйстве.

В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности, так как у ответчика нет правоустанавливающих документов. Оформлять собственность СПК «Победа» отказывается.

В судебном заседании Пекут А.А. исковые требования поддержал, настаивает на удовлетворении иска, так как он выполнил условия договора, оплатил в кассу СПК указанную в договоре стоимость дома.

Представитель ответчика Александрова Л.П. в судебном заседании иск признала. Из её объяснений видно, что спорный жилой дом был построен в 1987 году хозяйственным способом колхозом «Победа», право собственности не регистрировалось. В хозяйстве имеется акт приёма-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и спорного жилого дома, из ТОО «Победа» в СПК «Победа». До подписания договора с истцом дом находился на балансе СПК.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствие с ч. 2 ст. 218 - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Пекут А.А. действительно купил у СПК «Победа» одноэтажный жилой дом, 1987 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из акта передачи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истец принял от ответчика указанный жилой дом.

Из квитанции к приходному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истец внёс в кассу СПК «Победа» <данные изъяты> рублей за жилой дом, что соответствует условиям договора купли-продажи.

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания Правления СПК «Победа» видно, что правление решило продать указанный жилом дом Пекут А.А. за <данные изъяты> рублей.

Представленные в суд документы подтверждают, что жилой дом, проданный истцу ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственностью СПК «Победа», так как был получен по акту передачи имущества при реорганизации ТОО «Победа» ДД.ММ.ГГГГ году.

При изложенных обстоятельствах есть все основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пекут А.А. к СПК «Победа» о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками – удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности Пекут А.А. на одноэтажный жилой дом, 1987 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Пушкиногорский районный суд.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись

Председатель суда В.Д. Воронков

Решение вступило в законную силу в кассационном порядке не обжаловалось.