Дело №, 2011г. Р Е Ш Е Н И Е п. Пушкинские Горы ДД.ММ.ГГГГ. Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе: председательствующего Воронкова В.Д. при секретаре Васильевой Т.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой С.П., Федорова Д.А., Алксандровой Л.В., Ильиной Л.Е., Васильева В.И., Васильва А.И., Полищук О.Е. к Горлову Г.Н. о признании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> недействительным и об обязании ответчика снести перегородку, установленную им на лоджии третьего этажа У С Т А Н О В И Л: Фёдорова С. П., Фёдоров Д. А., Алксандровой Л.В., Ильиной Л.Е., Васильева В.И., Васильва А.И., Полищук О.Е. обратились в суд с указанным иском. В обоснование иска они указали, что сын собственника <адрес> Горлов А.Г. в августе 2011 года на лоджии третьего этажа установил капитальную перегородку без согласия собственников жилых помещений, чем уменьшил площадь общего имущества собственников. Общее собрание собственников жилых помещений проведено не было, так как Горлов А.Г. лишь собрал подписи, имеющийся протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ оформлен ненадлежащим образом. В судебное заседание истцы не явились, представили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствии, с участием представителя Криворученко В.В. Представитель истцов Криворученко В.В. поддержал исковые требования в полном объёме по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ФИО8 иск признал. Из его объяснений видно, что он проживает в <адрес> в <адрес>. Указанная квартира принадлежит его отцу Горлову Г.Н. Протокол общего собрания оформлял не отец, а он, при этом допустил ошибку, не собрав общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. К настоящему времени перегородку, установленную им на лоджии, он убрал. Суд, выслушав представителей сторон, изучи материалы дела, приходит к следующему. В соответствие с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В судебном заседании установлено, что представитель ответчика Горлов А.Г., проживая в <адрес> в <адрес>, без согласия собственников жилых помещений установил на лоджии третьего этажа капитальную перегородку. Основанием для таких действий представителя ответчика послужил протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, где в повестке дня указано: «О принятии решения о передаче в пользование части балкона Горлову Г.Н. и установке перегородки возле окна кухни, принадлежащей Горлову Г.Н.». В соответствие с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Как установлено в судебном заседании, протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ оформлен с нарушением закона, так как не содержит решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование. Указанный выше протокол общего собрания оформлен с нарушением требований, изложенных в ст. 48 ЖК РФ, следовательно, является незаконным. Что касается требования истцов о сносе перегородки, оно не подлежит удовлетворению, так как представитель ответчика в этой части иск признал, в добровольном порядке до судебного заседания убрал перегородку. Данное обстоятельство подтверждается актом осмотра лоджии третьего этажа <адрес> в <адрес>, оформленным представителями ООО «ЖКО» ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что перегородок на лоджии не имеется. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования Федоровой С.П., Федорова Д.А., Алксандровой Л.В., Ильиной Л.Е., Васильева В.И., Васильва А.И., Полищук О.Е. к Горлову Г.Н. о признании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> недействительным. Признать протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. В удовлетворении иска Федоровой С.П., Федорову Д.А., Алксандровой Л.В., Ильиной Л.Е., Васильева В.И., Васильва А.И., Полищук О.Е. к Горлову Г.Н. об обязании снести перегородку на лоджии третьего этажа в <адрес> в <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Псковский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Пушкиногорский районный суд. Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Судья подпись Председатель суда В.Д. Воронков Решение вступило в законную силу, в кассационном порядке не обжаловалось.