Дело №, 2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Пушкинские Горы ДД.ММ.ГГГГ

Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе:

Председательствующего Воронкова В.Д.

при секретаре Васильевой Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Войиенко Ю.В. к Администрации Пушкиногорского района, СПК «Исса» о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

Войиенко Ю.В.обратился в суд с указанным иском. В обоснование он указал, что в 1992 году в связи с работой в совхозе «Исса» (в настоящее время СПК «Исса») ему был предоставлен жилой <адрес> д. <адрес>.

В настоящее время истец намеревался приватизировать жилой дом, но не смог отыскать собственника имущества.

В судебном заседании истец просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности, так как дом требует ухода, а обнаружить собственника не представляется возможным.

В судебном заседании представитель Администрации Пушкиногорского района Криворученко О.О. с иском согласилась, из её объяснений видно, что спорный жилой дом не является муниципальным имуществом.

В судебное заседание ответчик СПК «Исса» представил уведомление, в котором не возражал против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, указывая на то, что спорный жилой дом на балансе предприятия не состоит, собственник не известен.

Представитель третьего лица Администрации Велейской волости в судебное заседание не явился, представил в суд уведомление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывая, что истец проживает в спорном жилом доме с 1992 года, спорный жилой дом муниципальной собственностью не является.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из справки Администрации сельского поселения «Велейская волость» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Войтенко Ю.В. зарегистрирован и проживает в жилом <адрес> д. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что собственник домовладения не известен.

Из кадастрового паспорта объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ видно, что спорный жилой дом был построен в 1912 году, является одноэтажным, общей площадью 91,2 кв.м.

Из уведомления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нет сведений о правах на жилой <адрес> д. <адрес>.

Из ксерокопии паспорта Войтенко Ю.В. видно, что он действительно зарегистрирован постоянно в д. <адрес>.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

При изложенных нормах права и правовых позициях, а, также учитывая тот факт, что у истца имеется совокупность предусмотренных для приобретения имущества по давности владения условий, представлены доказательства добросовестности владения, пользование Войтенко Ю.В. не основано на гражданско-правовой сделке, суд считает возможным установить приобретение данного имущества истцом в порядке приобретательской давности.

В данном случае есть все основания для применения положений ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как спорное имущество – жилой <адрес> д. Буравенец не имеет собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Войиенко Ю.В. к Администрации Пушкиногорского района, СПК «Исса» о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности Войиенко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на домовладение состоящее из: одноэтажного жилого дома, <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>

Право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности на недвижимое, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Пушкиногорский районный суд.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись

Председатель суда В.Д. Воронков

Решение в Псковском областном суде не обжаловано, вступило в законную силу.