Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

посёлок Пушкинские Горы ДД.ММ.ГГГГ.

Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего Воронков В.Д.

при секретаре Васильевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова В.И. к Администрации городского поселения «Пушкиногорье» о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нём дачный дом,

У С Т А Н О В И Л:

Петров В.И. обратился в суд с указанным иском. В обоснование он указал, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у . земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с садовым домом №-б, расположенные в садоводческом товариществе «<адрес>» посёлка Пушкинские Горы. Сделка была оформлена в нотариальной конторе, в это же день ДД.ММ.ГГГГ подписан акт передачи недвижимого имущества.

При государственной регистрации права выяснилось, что . умерла, что препятствует государственной регистрации права.

В связи со смертью продавца зарегистрировать договор в настоящее время во внесудебном порядке невозможно.

В судебном заседании истец Петров В.И. исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска. В обоснование он указал, что договор купли-продажи земельного участка с садовым домом удостоверен нотариусом, сторонами был подписан акт передачи недвижимого имущества, расчёт между сторонами был произведён полностью.

В судебном заседании представитель Администрации городского поселения «Пушкиногорье» Андреев С.Н. не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования Петрова В.И. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Из договора купли-продажи земельного участка с гаражом от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Петров В.И. купил у . земельный участок с кадастровым № и размещённый на нём садовый <адрес>-б, расположенные в садоводческом товариществе «<адрес>» городского поселения «Пушкиногорье». Договор удостоверен нотариусом.

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ . продала Петрову В.И. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и садовый дом по<адрес>-б в садоводческом товариществе «<адрес>» Пушкиногорского района Псковской области на землях населённых пунктов, расчёт между сторонами произведён полностью. Передаточный акт удостоверен нотариусом.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственности . имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для садоводства в ООО <адрес> участок <данные изъяты>. Согласно плану участка, его площадь составляла <данные изъяты> кв.м.

Из постановления Администрации Пушкиногорского района от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что площадь земельного участка, приобретённого Петровым В.И., с кадастровым № уточнена и составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку между Петровым В.И. и . был заключён договор купли-продажи, он удостоверен в нотариальном порядке, к настоящему времени не оспорен, есть все основания для удовлетворения иска. Оснований у суда сомневаться в действительности договора не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Петрова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок №-б (ранее №), площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и расположенные на нём: одноэтажный садовый домик, 1985 года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку, площадью <данные изъяты> кв.м., баню, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на землях населённых пунктов в садоводческом товариществе «<адрес>» <адрес>.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение тридцати дней со дня оглашения решения.

Судья подпись

Председатель суда В.Д. Воронков

Решение вступило ТВ законную силу, в апелляционном порядке не обжаловалось.