Дело №, 2012г. Р Е Ш Е Н И Е п. Пушкинские Горы ДД.ММ.ГГГГ. Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе: председательствующего Воронкова В.Д. при секретаре Васильевой Т.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Пушкиногорского района к федеральному государственному бюджетному учреждению «ФКП Росреестра», к Иванову А.В., Ивановой С.В. о признании межевого плана недействительным, об исключении сведений о земельных участках из государственного Кадастра недвижимости У С Т А Н О В И Л: Администрация Пушкиногорского района обратилась в суд с указанным иском. В обоснование иска указано, что ответчики Иванов А.В. и Иванова С.В., имеют в собственности земельный пай в размере 8,5 га, находящийся в общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения. В нарушение существующего законодательства ответчики отмежевали в счёт земельного пая два земельных участка на землях населённых пунктов, находящихся в муниципальной собственности, предназначенных для предоставления многодетным семьям для жилищного строительства. Федеральное государственное бюджетное учреждение «ФКП Росреестра» без учёта требований решения Малого Совета Пушкиногорского районного Совета народных депутатов от 20 марта 1993 года «О рассмотрении проекта поселковой черты п.г.т. Пушкинские Горы», поставило на кадастровый учёт на землях населённых пунктов два земельных участка, отмежеванных Ивановым А.В. и Ивановой С.В. в счёт земельного пая, которые должны предоставляться лишь на землях сельскохозяйственного назначения. В судебном заседании представители Администрации Пушкиногорского района Криворученко О.О. и Яковлев А.Н. просят признать недействительным межевой план земельных участков с кадастровыми номерами №), площадью <данные изъяты> кв.м., №), площадью <данные изъяты> кв.м. Исключить сведения об этих земельных участках из Государственного Кадастра недвижимости, поскольку ответчики Ивановы отмежевали два земельных участка в счёт земельной доли не на землях сельскохозяйственного назначения. Ответчик - филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Псковской области просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. В письменном отзыве ответчик указывает на то, что исключить сведения о земельных участках из Государственного Кадастра недвижимости невозможно без признания недействительным межевого плана, в котором отражены необходимые сведения для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке. Кроме того, по данным, имевшимся у ответчика, спорные земельные участки были отмежеваны ответчиками Ивановыми на землях сельскохозяйственного назначения. Ответчики Иванов А.В. и Иванова С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежаще извещены. В письменных заявлениях они просят суд рассмотреть дело в их отсутствии, но с участием их представителя Кузьмина А.Н. Представитель ответчиков Кузьмин А.Н. в судебном заседании с иском не согласился. Из его объяснений видно, что земельные участки с кадастровыми номерами №. отмежеваны Ивановым А.В. и Ивановой С.В. в счёт земельного пая, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, на землях сельскохозяйственного назначения. По мнению Кузьмина А.Н., все решения об изменении границы населённого пункта являются незаконными. Представитель муниципального образования «Пушкиногорье» - третьего лица на стороне истца Андреев С.Н. поддержал доводы иска. Из его объяснений видно, что в 1993 году была утверждена граница посёлка Пушкинские Горы, земельные участки, на которые претендуют ответчики Ивановы, находятся в границах посёлка, являются муниципальной собственностью и не могут выделяться в счёт земельных паёв. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствие с п. 3 ст. 3.1 Федерального закона РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации") - в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления. 20 марта 1993 года решением Малого Совета Пушкиногорского районного Совета народных депутатов № 50 «О рассмотрении проекта поселковой черты п.г.т. Пушкинские Горы» были утверждены границы поселковой черты п.г.т. Пушкинские Горы, в ведение Пушкиногорского поселкового Совета были переданы земли согласно приложению № 2. В соответствие со ст. 20 Земельного кодекса РСФСР" (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1), действовавшего на момент принятия решения Малым Советом Пушкиногорского районного Совета народных депутатов, к компетенции районных Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений относились, в том числе: - организация разработки и осуществления генеральных планов, проектов планировки и застройки, планов земельно-хозяйственного устройства городов и других населенных пунктов; - изъятие земельных участков (в том числе выкуп и принудительный выкуп у собственников) для государственных нужд в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса; - установление границ территории земель, передаваемых в ведение сельских и поселковых Советов народных депутатов по согласованию с ними. Согласно Приложения № к решению Малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок, выделяемый ответчиками Ивановыми с кадастровым №, расположен юго-западнее д. <адрес>» Пушкиногорского района Псковской области, находится в границах п.г.т. Пушкинские Горы, то есть является муниципальной собственностью. Как видно из отзыва на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ, представленного в суд филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Псковской области, при осуществлении постановки на кадастровый учёт указанного выше земельного участка, Учреждение руководствовалось распоряжением Администрации Пушкиногорского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проектов перераспределения земель колхозов и совхозов района». Решения Малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ при осуществлении кадастрового учёта указанного выше земельного участка, в Учреждении не имелось. По мнению суда, постановка на кадастровый учёт земельного участка с кадастровым №. является незаконной, так как осуществлена в нарушение действующего законодательства. Доводы представителя ответчиков Иванова А.В. и Ивановой С.В. Кузьмина А.Н. о незаконности решения Малого Совета Пушкиногорского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении проекта поселковой черты п.г.т. Пушкинские Горы» суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Земельный участок с кадастровым номером №. отмежеван на землях населённого пункта посёлка Пушкинские Горы, которые в соответствие со ст. 83 ЗК РФ используются и предназначены для застройки и развития населенных пунктов. Тогда как ответчики Ивановы, имея право на земельный пай, вправе отмежевать земельный участок лишь на землях сельскохозяйственного назначения. Что касается земельного участка с кадастровым №м., расположенного южнее д. <адрес> <адрес> Пушкиногорского района Псковской области, отмежеванного ответчиками Ивановыми в счёт земельного пая, сведения о нём также подлежат исключению из Государственного Кадастра недвижимости. Из объяснений представителя муниципального образования «Пушкиногорье» - третьего лица на стороне истца Андреева С.Н. видно, что данный земельный участок также является муниципальной собственностью и находится в границах населённого пункта. Кроме того, имеется вкраплённый в спорный земельный участок с кадастровым №. земельный участок с кадастровым №., из земель населённых пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности Иванову В.М. с 01.06.1992г. На данном земельном участке находятся принадлежащие Иванову В.М. жилой дом с надворными постройками. Доводы представителя ответчиков Ивановых Кузьмина А.Н. о том, что земельный участок принадлежащий Иванову В.М. на праве собственности не поставлен им на кадастровый учёт, следовательно, в отношении этого земельного участка возможны действия по межеванию и передаче в собственность иным лицам, не основаны на законе. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Иванову В.М. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №., из земель населённых пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, принадлежащий Иванову В.М., площадью <данные изъяты> кв.м. находится на землях населённых пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровый №. Из «Описания земельных участков», разделы «чертёж земельных участков» и «описание границ» видно, что земельный участок, принадлежащий на праве собственности Иванову В.М., является вкраплённым в спорный земельный участок с КН № кв.м., отмежеванный ответчиками Ивановыми. При изложенных обстоятельствах есть основания признать недействительными межевые планы земельных участков с кадастровыми номерами: - № площадью <данные изъяты> кв.м., расположен юго-западнее д. <адрес>» Пушкиногорского района Псковской области, - № площадью <данные изъяты> кв.м., расположен южнее д. <адрес>» Пушкиногорского района Псковской области, поскольку они составлены без учёта решения Малого Совета Пушкиногорского районного Совета народных депутатов № 50 от 20 марта 1993 года «О рассмотрении проекта поселковой черты п.г.т. Пушкинские Горы». Доводы представителя ответчиков Ивановых Кузьмина А.Н. о том, что в отсутствии генерального плана и утверждённых границ посёлка Пушкинские Горы действия по межеванию спорных земельных участков и постановке их на кадастровый учёт для последующей регистрации права собственности, не основаны на законне, так как такие действия нарушают права иных землевладельцев. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Администрации Пушкиногорского района к федеральному государственному бюджетному учреждению «ФКП Росреестра», к Иванову А.В., Ивановой С.В. о признании межевого плана недействительным, об исключении сведений о земельных участках из государственного Кадастра недвижимости удовлетворить. Признать недействительным межевой план земельных участков с кадастровыми номерами: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположен юго-западнее д. <адрес>» Пушкиногорского района Псковской области, № площадью <данные изъяты> кв.м., расположен южнее д. <адрес> Пушкиногорского района Псковской области. Исключить сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: - № площадью <данные изъяты> кв.м., расположен юго-западнее д. <адрес>» Пушкиногорского района Псковской области, - № площадью <данные изъяты> кв.м., расположен южнее д. <адрес>» Пушкиногорского района Псковской области из Государственного Кадастра недвижимости. Для исполнения решения направить его в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Псковской области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Пушкиногорский районный суд. Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Судья подпись Председатель суда В.Д. Воронков Решение обжаловано в апелляционной инстанции, жалоба оставлена без удовлетворения, решение без изменения.