Дело Номер обезличен
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Пушкинский городской суд Московской области
В составе: судьи Белотуровой С.С.,
При секретаре ФИО5
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру
Установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 86,0 кв.м, расположенную по адресу: ...
Истец указал, что Дата обезличена года между ФИО2 и ФИО3 был заключён договор Номер обезличен на долевое участие в инвестировании строительства. По условиям договора гражданин взял на себя обязательство направить в порядке долевого участия собственные денежные средства на реализацию инвестиционного проекта по строительству с целью получения по окончании строительства в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность трёх квартир, одна из которых имеет строительный номер Номер обезличен
Дата обезличена года между ним ( истцом) и ФИО3 был заключён договор уступки права требования на квартиру, согласно которому он, истец, принял право требования на вышеуказанную квартиру.
По дополнительному соглашению от Дата обезличена года между ФИО3 и ним ( истцом) квартира получила номер Номер обезличен уточнена её общая площадь – 86 0 кв.м, уточнён адрес её места нахождения.
Дата обезличена года стороны составили и подписали акт приёма-передачи квартиры.
Дата обезличена года администрация Пушкинского муниципального района Московской области разрешила ФИО2 ввод в эксплуатацию двухсекционного 25-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой по адресу: ...
Истец указал, что в связи с исполнением Договора у него возникло право собственности на квартиру.
Однако до настоящего времени ответчик не передал ему все необходимые документы для регистрации права собственности на квартиру, он (истец) лишён возможности зарегистрировать своё право собственности на квартиру.
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В договоре Номер обезличен на долевое участие в инвестировании строительства, заключённом ФИО2» и ФИО3 Дата обезличена года, указано, что ФИО3 направляет в порядке долевого участия в совместной с Инвестором и иными участниками инвестиционной деятельности собственные денежные средства (сумма инвестиций) на реализацию инвестиционного проекта по строительству Комплекса с целью получения по окончании его строительства в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность трёх квартир, в том числе однокомнатной квартиры, которая будет находиться в Комплексе на двадцать первом этаже, строительный номер Номер обезличен, общей проектной площадью 99,55 кв.м.
Ответчик по данному договору взял обязательство передать ФИО3 указанное помещение в состоянии, предусмотренном Приложением Номер обезличен к настоящему договору, по акту приёмки-передачи, в течение 45 дней с момента сдачи Комплекса Государственной комиссии, подписания соответствующего акта, уточнения сторонами площадей по обмерам БТИ и произведению окончательных расчётов между сторонами.
Дата обезличена года ФИО3 по договору уступки права требования на квартиру передал право требования вышеназванной квартиры ФИО1
Также Дата обезличена года ФИО3 и ФИО1. заключили дополнительное соглашение к вышеуказанным договорам, в котором указали номер квартиры – Номер обезличен, её общую площадь 99,20 кв.м и другие характеристики.
Дата обезличена года администрация Пушкинского муниципального района ввела жилой дом ... в эксплуатацию.
Дата обезличена года стороны составили акт приёма-передачи ФИО1. квартиры Номер обезличен в доме ..., общей площадью жилых помещений 86,00 кв.м, – во исполнение договора Номер обезличен от Дата обезличена года, договора уступки прав требования от Дата обезличена года.
Дата обезличена года стороны составили акт о выполнении инвестиционных обязательств по договору Номер обезличен от Дата обезличена года, по договору уступки прав требования от Дата обезличена года, в котором указали, что ответчик подтверждает, что ФИО1. выполнил свои обязательства по оплате инвестиционных взносов в сумме 358 380 руб., стороны не имеют друг к другу финансовых претензий.
Таким образом, иск ФИО1. является обоснованным, основан на законе, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 99,2 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 86,0 кв.м, в доме ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Пушкинский горсуд в течение 10 дней.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в суд заявление об отмене данного решения.
Судья: С.С. Белотурова.