Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена
г. ...
Пушкинский городской суд ...
в составе:
председательствующего судьи FIO0
при секретаре судебного заседания FIO1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску FIO8 к ФИО10 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику и 3-им лицам о признании права собственности на долю в жилом доме расположенном по адресу:..., ..., ... ..., ... в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истец указала, что она зарегистрирована и постоянно проживает в указанном доме по договору социального найма. Эта жилая площадь была предоставлена отцу FIO8 – FIO4 В настоящее время нанимателем квартиры является FIO8, ее мать FIO3 и дочь истицы FIO2 Спорная квартира представляет собой 0,36 долей жилого дома Номер обезличен по ... ... ... области Со времени заселения в квартиру истица оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Однако воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения истица не может, поскольку не имеют возможности представить в администрацию Пушкинского муниципального района утерянный ордер, который мог бы подтвердить факт заключения с ними договора социального найма. В архиве ФИО11 района решения о предоставлении спорной квартиры не обнаружено.
В судебном заседании представитель истца (по доверенности л.д.22 ) FIO5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать за FIO8 право собственности на 0,0,36 долей домовладения, расположенного по адресу: М.О., ..., ..., ... в порядке приватизации.
Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района ..., по доверенности л.д.34) FIO6 заявленные исковые требования не признала.
3-и лица: FIO2. FIO3 в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».)
Согласно выписке из домовой книги л.д.19) и копии финансового лицевого счета л.д. 18) в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрированы: FIO3 Дата обезличена, FIO8 ФИО12 Дата обезличена, ФИО13 с Дата обезличена
Согласно данных БТИ, занимаемые истцами помещения составляют 0,36 долей домовладения.
Согласно Закона Московской области от 06.07.2007 года № 100\2007-ОЗ жилой дом в котором находится спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду. л.д.35)
ФИО14 Номер обезличен от Дата обезличена года отцу истицы FIO4 на семью 3 человека предоставлены 2 комнаты площадью 22,3 кв.м. в доме Номер обезличен ... л.д.16)
Истица обращалась с заявлением к Администрации Пушкинского муниципального района о передаче квартиры, расположенной по адресу: М.О., ..., ..., ... ей в собственность, однако ответа не последовало.
FIO2 и FIO3 от участия в приватизации отказались о чем оформили нотариально заверенные согласия л.д.36,37)
Из представленных в материалы дела выписки из домовой книги и финансового лицевого счета усматривается, что истица зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: ... задолженностей по оплате коммунальных платежей не имеет, следовательно, истица выполняет обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения. Таким образом, суд приходит к выводу между ответчиком и истцом был заключен договор социального найма.
Оснований к отказу в приватизации квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Мустафиной Татьяны Алексеевна к Администрации Пушкинского муниципального района, 3-им лицам Семичевой Лидии Николаевне, Мустафиной Эльмире Ренатовне о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за FIO8 право собственности, в порядке приватизации на 0,36 долей жилого дома, расположенного по адресу: ...
Решение является основанием для регистрации права собственности в FIO9 регистрационной службы по ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через пушкинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: