решение об удовлетворении иска

Дело Номер обезличен

Дата обезличена

председательствующего судьи Хапаевой С. Б.,

при секретаре FIO1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к FIO2 ФИО7, FIO2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Единый расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 70 245,38 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 2307, 36 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей. В обоснование иска истец указал, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ... В период с 01.04.05г. по 28.02.2010г. ответчики осуществляли оплату жилого помещения и коммунальных услуг не в полном объеме от произведенных начислений, в связи с чем, и образовалась задолженность, тем самым ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства.

Представитель ООО «Единый расчетно-кассовый центр» (далее ООО «ЕРКЦ») по доверенности (доверенность в деле) FIO4 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик FIO3 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, о чем расписались в протоколе судебного заседания. Ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ. Также ответчик пояснила, что квартира на праве собственности принадлежит ей и ее несовершеннолетнему сыну, ответчик FIO2 является ее бывшим супругом.

Ответчик FIO2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом». За несвоевременную уплату за жилое помещение и коммунальные услуги п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплаты пени.

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Указанное положение распространяется и на бывшего члена семьи собственника, пользующегося жилым помещением. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

Ответчик FIO3 (до брака ФИО8) и ее несовершеннолетний сын FIO6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в равных долях, что подтверждается объяснениями истца, выпиской из ЕГРП.

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета л.д. 8) усматривается, что лицевой счет открыт на FIO3 В квартире постоянно зарегистрированы FIO3 и ответчик FIO2, который в настоящее время является бывшим членом семьи собственника.

Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов л.д. 7-16) и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с 01.04.2005г. по 28.02.2010г. составляет: 70245,38 рублей.

Расчет задолженности представленной стороной истца ответчиками не оспаривался. Руководствуясь ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком FIO3, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждается материалами дела.

Ответчик FIO2 не представил возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по внесению платы за содержание и коммунальные услуги.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 70245,38 рублей. Обязанность собственников, членов их семьи (бывших членов семьи) по внесению платы за содержание и текущий ремонт, предоставленные коммунальные услуги предусмотрена законом и должна исполняться своевременно.

В силу ст. 100 ГПК РФ суд считает возможным снизить и взыскать с ответчиков сумму в счет оплаты услуг представителя в размере 500 рублей.

Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца, составит: 70245,38 рублей + 2307,36 рублей + 500 рублей = 73 052,74 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к FIO2 ФИО9, FIO2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с FIO2 ФИО10, FIO2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2005г. по 28.02.2010г. в сумме 70245,38 рублей, судебные расходы 2307,36 рублей и 500 рублей, а всего на общую сумму 73 052 (семьдесят три тысячи пятьдесят два) рубля 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – Дата обезличена года.

Судья: