Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДата обезличена
г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Хапаевой С. Б.,
при секретаре Кутузовой Е. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьева ФИО5 к Стрелкову ФИО6, Стрелковой ФИО7 о признании права собственности, выделе доли жилого дома, встречному иску Стрелкова ФИО8 к Ананьеву ФИО9, Стрелковой ФИО10 о выделе доли дома,
у с т а н о в и л:
Ананьев В.Р. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на возведенные постройки лит. А1 и А2 при жилом доме по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что с 1955 года жилое строение по адресу: ... состоит из двух рядом расположенных домов и принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам. Истцу принадлежит 3/5 доли. Ответчикам принадлежит по 1/5 доли каждому. Распоряжением Главы сельского поселения Тарасовское Номер обезличен от Дата обезличенаг. домовладению истца, расположенному на земельном участке площадью 619 кв.м. присвоен новый почтовый адрес: ..., но общая долевая собственность на строение не прекращена л.д.3-5).
Стрелков Б.М. предъявил встречный иск о выделе находящейся в его фактическом пользовании части жилого дома с учетом возведенной веранды лит. б2.
В судебном заседании Ананьев В.Р. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, признал исковые требования Стрелкова Б.М., о чем расписался в протоколе судебного заседания, на проведении экспертизы не настаивал, пояснил, что претензий по возведенным постройкам не имеет.
Стрелков Б.М. в судебном заседании признал исковые требования Ананьева В.Р., о чем расписался в протоколе судебного заседания, поддержал требования встречного иска, просил выделить фактически занимаемую часть жилого дома в виде квартиры №2, на проведении экспертизы не настаивал, пояснил, что претензий по возведенным постройкам не имеет.
Сторонам разъяснены последствия признания иска.
Ответчик Стрелкова К.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, направила заявление, в котором указала что согласна с иском Ананьева В.Р, и Стрелкова Б.М., просила выделить ей занимаемую фактически часть жилого дома, на проведении экспертизы не настаивала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иски подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ.
Согласно ст. 222 ГК РФ
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 252 ГК РФ
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В ходе рассмотрения дела установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.
Стороны являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ...: Стрелкова К.М. – 1/5 доли, Стрелков Б.М. – 1/5 доли, Ананьев В.Р. – 3/5 доли, что подтверждается представленными правоустанавливающими документами, свидетельствами о государственной регистрации права, данными технического паспорта. Ананьеву В.Р. принадлежит на праве собственности земельный участок при доме 619 кв.м. для целей ведения личного подсобного хозяйства л.д.8-10). В установленном законом порядке Ананьев В.Р. реконструировал занимаемую часть жилого дома и распоряжением Главы Тарасовского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличенаг. жилому дому, расположенному на земельном участке площадью 619 кв.м. присвоен почтовый адрес: ..., ..., ... л.д.19). Ананьеву В.Р. выдан технический паспорт на указанную часть жилого дома в составе: лит. А-А1-А2-Г-Г1-Г8-Г9 л.д. 20-32).
В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом Номер обезличен, составленный по состоянию на 07.09.2007г., из которого усматривается наличие построек, на которые разрешение на строительство не предъявлено: лит. б1, б2, Б1, А1, А2, не зарегистрировано право собственности на строения : лит. Г3, Г2 л.д. 34-46).
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что суд принял признание иска ответчиками, в том числе по требованиям о признании за истцами права собственности на возведенные постройки, то данные постройки могут быть выделены в составе других помещений в собственность истцов. Выдел долей Ананьева В.Р. и Стрелкова Б.М. приведет к разделу всего дома.
Раздел жилого дома суд осуществляет по фактическому пользованию, что соответствует требованиям ст. 252 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Ананьева ФИО11 к Стрелкову ФИО12, Стрелковой ФИО13 о признании права собственности, выделе доли жилого дома удовлетворить.
Встречный иск Стрелкова ФИО14 к Ананьеву ФИО15, Стрелковой ФИО16 о выделе доли дома удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома, расположенной по адресу: ... по фактическому пользованию:
выделить в собственность Стрелкова ФИО17 часть жилого дома общей площадью 95,7 кв.м. в составе следующих помещений: в строении лит. Б - помещение №1 (жилая) площадью 13,1 кв.м., помещение №2 (коридор) площадью 4,3 кв.м.; в строении лит. Б2 - помещение №3 (жилая) площадью 17,0 кв.м., помещение №4 (кухня) площадью 17,0 кв.м., помещение №6 (жилая) площадью 35,0 кв.м.; в строении лит. б 2 – помещение №5 (веранда) площадью 7,7 кв.м.; в строении лит. б помещение №7 (балкон) площадью 1,6 кв.м.; надворные постройки: лит. Г3 - сарай, Г5 - уборная, Г7 – душ;
выделить в собственность Стрелковой ФИО18 часть жилого дома общей площадью 37,0 кв.м. в составе следующих помещений: в строении лит. Б – помещение №1 (жилая) площадью 12,3 кв.м., помещение №2 (коридор) площадью 5,6 кв.м.; в строении лит. Б1 – помещение № 3 (кухня) площадью 6,0 кв.м., помещение №4 (жилая) площадью 10,4 кв.м.; в строении лит. б1 - помещение № 5 (веранда) площадью 2,7 кв.м.; надворные постройки: лит. Г2- сарай, Г4 - уборная, Г6 – душ;
выделить в собственность Ананьева ФИО19 часть жилого дома по адресу: ... общей площадью 115,6 кв.м. в составе следующих помещений: в строении лит. А1 – помещение №1 (прихожая) площадью 3,9 кв.м., помещение №2 (санузел) площадью 4,9 кв.м., помещение №3 (холл) площадью 17,7 кв.м.; в строении лит. А – помещение №4 (подсобное) площадью 12,1 кв.м., помещение №5 (жилая) площадью 12,7 кв.м., помещение №6 (жилая) площадью 10,1 кв.м.; в строении лит. А2 – помещение №7 (коридор) площадью 7,0 кв.м., помещение №8 (санузел) площадью 2,3 кв.м., помещение №9 (жилая) площадью 22,7 кв.м., помещение №10 (гардеробная) площадью 3,1 кв.м., помещение №11 (жилая) площадью 19,1 кв.м; надворные постройки: лит. Г - сарай, Г1 - сарай, Г8 - скважина, Г9 – септик.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... между Ананьевым ФИО20, Стрелковым ФИО21 Стрелковой ФИО22.
Решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – Дата обезличена
Судья: