решение об удовлетворении иска о признании права собственности в порядке приватизации

Дело Номер обезличен

Дата обезличена

г. Пушкино Московской области

председательствующего судьи Хапаевой С. Б.,

при секретаре Кутузовой Е. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметжанова ФИО8 к 202 квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчику 202 квартирно-эксплуатационной части района (далее КЭЧ № 202), третьим лицам FIO4, FIO3, FIO2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска истец указал, что на основании ордера Номер обезличен он вселился и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: .... Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, дом находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района. Истец обратился к ответчику с просьбой о заключении договора передачи спорной квартиры в собственность, на что получил отказ. Истец считает, что имеет право на приватизацию спорной квартиры, а отказ ответчика от заключения договора нарушает его права л.д. 3-5).

Определением суда от 26.05.10г. в качестве третьего лица привлечено Министерство обороны РФ.

В судебном заседании истец требования поддержал, пояснил, что ранее в приватизации не участвовал.

Представитель КЭЧ № 202 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.

Третье лицо Ахметжанова В.Ф. в судебном заседании поддержала иск, пояснила, что отказывается от приватизации квартиры.

Третье лицо Ахметжанов Р.Р., Ахметжанов А.Р. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых поддержали исковые требования, просили рассмотреть дело в их отсутствие, отказались от участия в приватизации.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В ходе рассмотрения дела судом установлены, следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Спорную квартиру по адресу: ... по договору социального найма занимает истец с 1983 года и члены его семьи FIO4, FIO5, FIO2 (третьи лица). Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 9), ордером на квартиру Номер обезличен от 19.05.1983г. и копией лицевого счета л.д. 8,10). Квартира относится к ведомственному жилищному фонду – Министерства обороны РФ, что следует из ордера и финансового лицевого счета, находится в оперативном управлении ответчика. Все совершеннолетние члены семьи нанимателя выразили свое согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения, сами от участия в приватизации отказались, что является их правом.

Истец обращался к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, на что получил ответ, из которого следует, что приватизация квартир осуществляется по решению суда л.д. 6,7). Фактически истцу отказано в заключение соответствующего договора.

Истцом представлен технический паспорт на спорную квартиру, из которого следует, что первичная регистрация прав не проводилась л.д. 11-16).

Истец ранее не участвовал в приватизации.

Жилой дом Номер обезличен не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 г. N 752-р, а также утвержденным распоряжением Правительства РФ от 27 октября 2008 года № 1563-р.

Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца законно и обосновано, подлежит удовлетворению.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, суд находит отказ в приватизации незаконным.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ахметжанова ФИО9 к 202 квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ахметжановым ФИО10, Дата обезличена года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 46,5 кв.м.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – Дата обезличена.

Судья: