решение суда о признании права собственности на жилое помещение

Дело Номер обезличен

Дата обезличена года

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Лютой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO 13 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО15

ФИО15 обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., в порядке приватизации.

В обоснование заявленного требования истец указал, что он зарегистрирован в квартире 2 по указанному выше адресу, данная квартира находится в муниципальной собственности. Он не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения по причине отсутствия ордера.

Представитель истца по доверенности FIO2 в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала, пояснил, что её доверитель ранее в приватизации не участвовал, просила признать за истцом право общей долевой собственности на 0,14 доли дома по адресу: ...

Представитель администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о дне и времени слушания дела извещены.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлены, следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Согласно копии финансового лицевого счета л.д.8) и выписке из домовой книги л.д.26) (по состоянию на Дата обезличенаг) в квартире ... зарегистрированы Счастливцева С.С. и Счастливцев Б.Р.

Счастливцева С.С. умерла Дата обезличена года (свидетельство о смертил.д.25).

Согласно выписке из домовой книги л.д.27) по состоянию на Дата обезличена по указанному адресу зарегистрирован Счастливцев Б.Р.

Из технического паспорта БТИ по состоянию на Дата обезличена года следует, что жилой дом по адресу: ... принадлежит на праве собственности АООТ «Офис-сервис» л.д. 11-17).

Постановлением Главы Пушкинского района Московской области Номер обезличен от Дата обезличена года данный жилой дом был передан с баланса ОАО «Офис-сервис» в хозяйственное ведение МП «Тарасовка» и включен в реестр муниципального имущества Пушкинского района л.д.19-20), что также отражено в акте-приеме передачи основных средств от Дата обезличена года л.д.21-22).

В справке Номер обезличен.04 от Дата обезличена года администрация г.п.Черкизово указала, что данный жилой дом находится на балансе администрации г.п. Черкизово согласно передаточного акта муниципального имущества Пушкинского муниципального района б/н от Дата обезличенагода и акта приема-передачи Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.23).

Определением суда от Дата обезличена года по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Эксперт FIO5 представила суду экспертное заключение от Дата обезличена года по обследованному жилому строению.

В экспертном заключении от Дата обезличена года указан следующий вывод: «Расчет долей сторон в праве собственности на жилой дом представлен исходя из занимаемых сторонами жилой площади. Доли сторон составили: у FIO12 – 0,154 доли, у FIO11 – 0,091, у FIO10 – 0,324, у FIO9 – 0,052, у FIO8 – 0, 052, у FIO7 – 0,053, у FIO6 – 0,05, у Счастливцева Б.Р. – 0,14, у Беликовой - 0,084.. .подвал лит.А1 также входит в расчет долей, но он между сторонами не разделен.» л.д.30-35).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каких-либо препятствий в приватизации истцом спорной квартиры суд из материалов дела не усматривает. Кроме того, Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1 и 2 данного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск FIO 13 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за FIO 13 право общей долевой собственности на 0,14 доли дома, расположенного по адресу: ..., в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Судья: