дело о признании права собственности на жилое помещение

Дело Номер обезличен

Дата обезличена года

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Лютой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мингазовой Г.Г. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Мингазова Г.Г. и Мингазов Т.И. обратились в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района о признании права общей долевой собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., в порядке приватизации.

В обоснование заявленного требования истцы указали, что они зарегистрированы в квартире 1 по указанному выше адресу, данная квартира находится в муниципальной собственности. Они не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения по причине отсутствия ордера.

Истец Мингазов Т.И. в судебном заседании отказался от иска в части признания за ним права собственности на долю спорного жилого дома, пояснил, что не возражает против признания права собственности на долю дома за Мингазовой Г.Г.

Представитель истца по доверенности FIO3 в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала, пояснила, что её доверитель ранее в приватизации не участвовала, просила признать за истцом право общей долевой собственности на 0,154 доли дома по адресу: ...

Представитель администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о дне и времени слушания дела извещены.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии финансового лицевого счета л.д.27) и выписке из домовой книги л.д.28) (по состоянию на Дата обезличенаг) в квартире 1 этаж 1 ... зарегистрированы Мингазова Г.Г. и Мингазов Т.И.

Из технического паспорта БТИ по состоянию на Дата обезличена года следует, что жилой дом по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО15 л.д. 14-22).

Постановлением Главы Пушкинского района Московской области № 3017 от 27.10.2000 года жилой дом по вышеуказанному адрес был передан с баланса ФИО16 в хозяйственное ведение МП «Тарасовка» и включен в реестр муниципального имущества Пушкинского района л.д.6-7), что также отражено в акте-приеме передачи основных средств от Дата обезличена года л.д.10-11).

В справке Номер обезличен.04 от Дата обезличена года указано, что данный жилой дом находится на балансе администрации г.п. Черкизово согласно передаточного акта муниципального имущества Пушкинского муниципального района б/н от Дата обезличенагода и акта приема-передачи Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.12).

Определением суда от Дата обезличена года по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Эксперт FIO5 представила суду экспертное заключение от Дата обезличена года по обследованному жилому строению.

В экспертном заключении указан следующий вывод: «Расчет доли сторон в праве собственности на жилой дом представлен исходя из занимаемых сторонами жилой площади. Доли сторон составили: у Мингазовой Г.Г. – 0,154 доли, у ФИО17 – 0,091, у FIO11 – 0,324, у FIO10 – 0,052, у FIO9 – 0, 052, у FIO8 – 0,053, у FIO7 – 0,05, у FIO6 – 0,14, у ФИО18 - 0,084.. .подвал лит.А1 также входит в расчет долей, но он между сторонами не разделен.» л.д.30-35).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каких-либо препятствий в приватизации истцом спорной квартиры суд из материалов дела не усматривает. Кроме того, Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1 и 2 данного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Мингазовой Г.Г. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Мингазовой Г.Г. право общей долевой собственности на 0,154 доли дома, расположенного по адресу: ... в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Судья: