дело № 2-2645/2010
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ07 июля 2010 года г. Пушкино
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кургановой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Марченко Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамонов В.К. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.
Установил:
Мамонов В.К. обратился в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок расположенный по адресу: ... В обоснование заявленных исковых требований указал, что Постановлением Главы Администрации Пушкинского района Московской области Номер обезличен от Дата обезличена года был утвержден акт выбора земельного участка площадью 4га в ... для коллективного садоводства сотрудникам в\ч 03523 с учетом выделения 50% площади для очередников района. Постановлением Главы Пушкинского района Московской области Номер обезличен от Дата обезличена года на основании заключения Мособлкомзема от Дата обезличена года Номер обезличен были утверждены границы земельного участка площадью 3га по адресу: ... Истцу, как председателю ... избранному общим собранием от Дата обезличена года был выделен земельный участок от в\ч - 03523. С учетом письма отдела муниципального землепользования и использования недр местного значения Администрации Пушкинского района Номер обезличен от Дата обезличенаг. был сформирован список членов ... от в\ч 03523, в который включена кандидатура истца. Оформить правоустанавливающие документы на земельный участок истец не мог, т.к. согласование и утверждение генплана было завершено только в 2008 году. В 2008 году истец обратился в Администрацию Пушкинского района с просьбой узаконить оформление земельного участка Номер обезличен в собственность. В ответ на его обращение Администрация Пушкинского района приняла решение о предоставлении данного земельного участка в аренду сроком на 49 лет. Данное решение администрации Пушкинского муниципального района истец считает незаконным.
В судебном заседании Мамонов В.К. заявленные исковые требования поддержал с полном объеме, полагал их подлежащими удовлетворению Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 801 кв.м. расположенный по адресу: .... При этом пояснил, что представить суду решение общего собрания о принятии его в члены СНТ он не может, поскольку оно не сохранилось. Представленную в судебном заседании членскую книжку оформил себе он сам. Старая членская книжка не сохранилась. Представленный им список составлялся командиром в\ч в 2004 году после того как было получено письмо отдела муниципального землепользования и использования недр местного значения Администрации Пушкинского района Номер обезличен от Дата обезличенаг.
ФИО8 муниципального района ..., по доверенности л.д. 31) FIO6 заявленные исковые требования не признал, полагал их не подлежащими удовлетворению.
Суд выслушав пояснения явившихся лиц, проверив материалы дела находит заявленные исковые требования Мамонов В.К. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во – первых, членство в данном некоммерческом объединении, во – вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.
Из материалов дела усматривается, что Постановлением Главы Администрации Пушкинского района Номер обезличен от Дата обезличена года утвержден акт выбора земельного участка площадью 4,0га под коллективное садоводство в районе ... из земель АО «Зеленоградское», при этом п. 2.2. данного Постановления Глава Администрации просит Администрацию Московской области включить в фонд перераспределения Пушкинского района земельный участок площадью 4,0 га в районе д.Герасимиха для коллективного садоводства (50% -очередникам района, 50% - в\ч 203523) л.д.7)
Постановлением Главы Пушкинского района Московской области Номер обезличен от Дата обезличена года утверждены границы земельного участка площадью 3,0 га по адресу: ... для коллективного садоводства л.д.8-9)
Постановлением Главы Администрации Пушкинского муниципального района Московской области Номер обезличен от Дата обезличена года утвержден проект планировки территории ... л.д.13,15)
Из представленной в материалы дела копии выписки из государственного кадастра недвижимости л.д.20) следует, что спорный земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. поставлен на кадастровый учет и его площадь соответствует материалам межевания.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорный земельный участок расположенный по адресу: ...
При этом суд не может согласится с утверждением истца о том, что он является членом ФИО10 в связи с чем за ней должно быть признано право собственности на спорный участок по следующим основаниям:
Согласно ч.4,5 ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.
При рассмотрении данного спора, истцом не представлено суду каких либо надлежащим образом оформленных списков членов СНТ «Нагуша-1», при этом представленные истцом, заверенные им самим и утвержденные командиром в\ч 03523 не могут служить допустимым доказательством членства Мамонова В.К. в СНТ «Нагуша-1».
В материалы дела так же представлено ходатайство командира ... ФИО11 л.д.12) в котором ставится вопрос о включении новых очередников желающих вступить в члены ... в том числе и Мамонова В.К. Из пояснений истца следует, что данное ходатайство было составлено командиром в\ч 03523 в 2003-2004 году.
Однако истцом не представлено суду доказательств, того, что им когда либо подавалось заявление о принятии его в члены СНТ и когда либо принималось решение общего собрания членов ... о принятии его в члены СНТ.
Суд относится критически к представленной в материалы дела копии членской книжки выданной на имя Мамонова В.К. л.д. 45-47), поскольку ранее ни в администрацию Пушкинского района, ни в суд, данная копия представлена не была, кроме того, в судебном заседании Мамонов В.К. пояснил, что данную членскую книжку он выписал и оформил себе сам.
Однако представить суду, старую членскую книжку он не смог мотивируя это тем, что она не сохранилась.
Стороной истца так же не представлено суду доказательств, того, что им в полном объеме и в установленном порядке оплачивались вступительные, членские и целевые взносы.
Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, суд считает исковые требования Мамонова В.К. о признании за ним права собственности на земельный участок не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Мамонов В.К. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: