дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДата обезличена года ...
Пушкинский городской суд ... в составе:председательствующего судьи Белотуровой С.С.,
при секретаре Головой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынова В.Б. к ... Квартирно-эксплуатационной части района, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Мартынов В.Б. обратился в суд с иском к ответчику ... Квартирно-эксплуатационной части района ...) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование иска истец указал, что зарегистрирован и проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ... ... ... с Дата обезличена года на основании ордера от Номер обезличен от Дата обезличена года.
Указанная квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны Российской Федерации, который не входит в перечень закрытых военных городков, утвержденный Распоряжением Правительства РФ Номер обезличенр от Дата обезличена года, а дом Номер обезличен ...-1 находится в оперативном управлении ... КЭЧ района.
Истец обратился к ответчику с просьбой о передаче спорной квартиры в собственность, на что получил отказ. Истец считает, что имеет право на приватизацию спорной квартиры, а отказ ответчика от передачи квартиры в собственность нарушает его права.
Мартынов В.Б.. просил признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен ...-... ... в порядке приватизации.
В судебном заседании Мартынов В.Б.. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ранее в приватизации не участвовал. Одновременно пояснил суду, что спорная квартира не находится в закрытом военном городке и не является служебной. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель КЭЧ Номер обезличен в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом.
Представители привлеченных к участию в деле в качестве соответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела судом извещались.
Третье лицо Мартынова Н.В. в судебном заседании требования истца поддержала и пояснила, что на приватизацию спорной квартиры не претендует.
Третье лицо Мартынов А.В. в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется нотариально заверенное согласие Мартынова А.В.. о том, что он не возражает против приватизации квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен на имя Мартынова В.Б..
Суд, выслушав истца, третье лицо, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие, имеющие значение для дела, обстоятельства.
Письмом Номер обезличен от Дата обезличена года ... КЭЧ района сообщила истцу о том, что отдельного порядка по приватизации жилищного фонда военных городков, исключённых из перечня закрытых военных городков, не предусмотрено, приватизация осуществляется по решению суда.
Спорную квартиру по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года занимают Мартынов В.Б., Мартынова Н.В. и Мартынов А.В., данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 8), ордером на квартиру л.д.7), копией финансового лицевого счета л.д.9). Квартира относится к ведомственному жилищному фонду – Министерства обороны РФ, что следует из ордера и финансового лицевого счета, находится в оперативном управлении 202 КЭЧ.
В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
То обстоятельство, что КЭЧ Номер обезличен приватизацию жилых домов не осуществляет по причине отсутствия предусмотренного действующим законодательством отдельного порядка по приватизации жилищного фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, является несостоятельным, поскольку по смыслу указанной нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что право на осуществление приватизации гражданином не может зависеть от наличия либо отсутствия отдельного порядка приватизации в организации, на праве оперативного управления которой находится жилищный фонд.
В пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из технического паспорта БТИ следует, что собственник жилого дома (в котором находится спорная квартира) отсутствует л.д.10-15).
Письмом начальника ... КЭЧ района подтверждается, что согласно Распоряжению Правительства РФ №1563-р от 27.10.2008 года военный городок ... является открытым военным городком, а квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен ... не является служебной л.д.6).
Истец занимает квартиру на условиях социального найма, как видно из материалов дела. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Мартынова В.Б. законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.В силу ст. 217 ГК РФ у Мартынова В.Б.. возникает право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Мартынова В.Б. к ... Квартирно-эксплуатационной части района, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Мартыновым В.Б. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ...-1, д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: