Дело № 2-3076/10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«07» июля 2010 года
г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Хапаевой С. Б.,
при секретаре Кутузовой Е. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпуничкина А.С. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование иска истец указал, что он проживает с 1974 года постоянно по адресу: ..., ..., .... Квартиру получала его мать FIO2 в 1963 году. В то время название улиц не было, а ордер на квартиру утерян, что препятствует реализовать право на приватизацию л.д.3).
В судебном заседании представитель истца по доверенности л.д. 5) Морозова Н.В. поддержала исковые требования, просила удовлетворить.
Представитель администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности Приходько С.А. оставила разрешение спора на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
В ходе рассмотрения дела судом установлены, следующие имеющие значение для дела обстоятельства.
Истец проживает и постоянно зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ..., ... с 04.02.1974г., что в подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета л.д. 6,7). По данным технического паспорта однокомнатная квартира имеет жилую площадь 17,6 кв.м.
Из архивной выписки из протокола №15 расширенного заседания заводского комитета при Софринском кирпичном заводе совместно с администрацией завода от 16.06.1963г. следует, что осуществлено распределение жилой площади нового жилого дома №21. FIO5 предоставлена однокомнатная квартира Номер обезличен 18 кв.м. л.д.13). Решением исполкома Софринского поселкового совета от 7-го июля 1965 года упорядочено построение улиц и нумерация домов в пос. Софрино, в частности улица без названия мимо клуба и домов кирпичного завода присвоено название ул. Клубная.
Истец обращался к ответчику по вопросу передачи в собственность занимаемой квартиры, однако получил отказ, поскольку выявлены противоречия в номере фактически занимаемой квартиры и данных решения профкома 1963 года л.д.15). Ордер на вселение в квартиру суду не предоставлен.
Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец по договору социального найма занимает жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ... с 04.02.1974г., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом. Право пользования истца жилым помещением ответчиком не оспаривалось. Решение о предоставлении квартиры правопредшественнику истца принималось до присвоения улицам названий и сводилось к распределению жилых помещений вновь построенного жилого дома и на сегодняшний день не отражает фактический адрес жилого помещения. Ранее истец в приватизации не участвовал.
Закрытый перечень оснований, при которых приватизация не допускается, установлен ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Отсутствие ордера на занимаемое жилое помещение не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца о признании права собственности на занимаемое помещение в порядке приватизации, поскольку законом на граждан не возложена обязанность хранения ордеров. Данные функции относятся к компетенции уполномоченных органов и должностных лиц органов местного самоуправления.
Оснований отказа в приватизации жилой площади по основаниям ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» судом не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Карпуничкина А.С. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Карпуничкиным А.С. , Дата обезличена года рождения, право собственности на квартиру Номер обезличен в ... по ..., ... ..., ....
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 12 июля 2010 года.
Судья: