Дело № 2-2994/10
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«19» июля 2010 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Хапаевой С. Б.,
при секретаре Кутузовой Е. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Фокиной С.Ю., Фокину А.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ООО «Единый расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 159197,72 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 4383,95рублей, расходов на оплату услуг представителя в сумме 1000 рублей. В обоснование иска истец указал, что ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение, проживают и постоянно зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... В течение длительного времени ответчики частично осуществляют оплату жилого помещения и оказанных коммунальных услуг от фактических начислений, в связи с чем, образовался долг за период с 01.08.2000г. по 30.04.2010г. в размере 159197,72 рублей л.д.2-3).
Представитель ООО «Единый расчетно-кассовый центр» (далее ООО «ЕРКЦ») по доверенности (доверенность в деле) Магурин И. Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, не поддержал заявление в части взыскания расходов на оплату услуг представителя.
Ответчик Фокина С.Ю. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ.
Ответчик Фокин А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны
своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».
В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета л.д. 17) и выписки из домовой книги л.д.5) усматривается, что нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу на условиях договора социального найма является Фокина С.Ю. В квартире постоянно зарегистрирован член семьи нанимателя: ответчик Фокин А.С.
Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов л.д. 6-15) и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с 01.08.2000г. по 30.04.2010г. составляет 159197,72 рублей. Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не оспаривался.
Руководствуясь ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком Фокиной С.Ю., поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждается материалами дела.
Ответчик Фокин А.С. не представил возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по внесению платы за содержание и коммунальные услуги.
Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 159197,72 рублей. Обязанность нанимателя, членов его семьи по внесению платы за содержание и текущий ремонт, предоставленные коммунальные услуги предусмотрена законом и должна исполняться своевременно.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 4383 рубля 95 копеек.
Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца, составит: 159197 рублей 72 копейки + 4383 рубля 95 копеек = 163581 рубль 67 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Фокиной С.Ю., Фокину А.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Фокиной С.Ю., Фокина А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2000г. по 30.04.2010г. в сумме 159197 рублей 72 копейки, судебные расходы в сумме 4383 рубля 95 копеек, а всего на общую сумму 163581 (сто шестьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят один) рубль 67 копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 24 июля 2010 года.
Судья: