решение о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

Дело Номер обезличен

Дата обезличена года

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Щербатове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Н.С. к 202 Квартирно-эксплуатационной части района, Федеральному агентству по управлению имуществом, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику 202 Квартирно-эксплуатационной части района (далее 202 КЭЧ района) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска истец указала, что она зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: ... квартира 51. Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков. Она обратилась в 202 КЭЧ района с заявлением о передаче ей в собственность данной квартиры, однако получила ответ о том, что отдельного порядка по приватизации жилого фонда военных городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрено и приватизация квартир осуществляется по решению суда. Истец, ссылаясь на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру ...

Истец Ермакова Н.С. в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала, просила признать за ней право собственности на спорную квартиру.

Представитель КЭЧ № 202 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков представители Федерального агентства по управлению имуществом и Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом.

Третье лицо FIO2 в судебное заседание не явилась, представила согласие, согласно которому не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: ... л.д.18), просила рассмотреть дело в своё отсутствие л.д.19).

Суд, выслушав истца, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Спорную квартиру по договору социального найма занимают Ермакова Н.С. и FIO2 с Дата обезличена года, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.4), копией финансового лицевого счета л.д.5).

Из представленной копии ордера Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что спорная квартира была представлена семье истцов, имея статус служебного помещения л.д.6).

Решением Пушкинского городского суда от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года, Решение исполкома Пушкинского Горсовета от Дата обезличена года Номер обезличен, на основании которого утверждена служебная площадь войсковой части 03523 по адресу: ..., признано недействительным в части включения спорной квартиры в число служебных помещений л.д.20-23).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Отказ 202 КЭЧ района в приватизации жилых домов со ссылкой на отсутствие отдельного порядка по приватизации жилого фонда, исключенного из перечня закрытых военных городков, является несостоятельным, поскольку передача жилых помещений в собственность граждан производится в соответствии с указанным Законом.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из технического паспорта БТИ следует, что собственник жилого дома, в котором находится спорная квартира, отсутствует л.д.10-15).

Однако жилой дом, в котором расположена спорная квартира, находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района, что подтверждается ответом начальника 202 КЭЧ района за № 202/2/456 от 13.05.2010 года л.д. 9).

Каких-либо препятствий в приватизации истцом спорной квартиры суд из материалов дела не усматривает. Кроме того, Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1 и 2 данного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ермаковой Н.С. к 202 Квартирно-эксплуатационной части района, Федеральному агентству по управлению имуществом, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ермаковой Н.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Судья: