Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,
при секретаре Щербатове С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску такасенко В.Н. к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности,
установил:
Тарасенко В.Н. обратился в суд с иском к ООО «ТД «ИЛИта» о признании за ним права собственности на 1/237 долю в праве на часть здания: подземная автостоянка, общей площадью 6 419,00 кв.м (машиноместо Номер обезличен) по адресу: ..., помещение Номер обезличен.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Дата обезличенаг. между ФИО2 и ответчиком был заключен Договор № М56 на долевое участие в инвестировании строительства, предметом которого являлось приобретение в его собственность 1/237 доли в праве на часть здания – подземной автостоянки (машиноместо Номер обезличен). Дата обезличена года между ФИО2 и ним, истцом, заключен Договор уступки права требования на машиноместо. Он, истец, со своей стороны полностью выполнил обязательства по Договору № М56, ответчиком обязательства в полном объеме выполнены не были.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержал, просил признать за ним право собственности на 1/237 долю в праве на часть здания: подземной автостоянки.
Ответчик ООО «ТД «ИЛИта» о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представитель ответчика ООО «ТД «ИЛИта» в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, об отложении дела не просил.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Конституции РФ, гражданского и жилищного права.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» (в последующих редакциях) законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующим товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы или оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, с другой стороны.
Дата обезличенаг. между ФИО2 (именуемым в договоре «Гражданин») и ответчиком ООО «ТД «ИЛИта» (именуемым в договоре Инвестором) был заключен Договор Номер обезличенМ56 на долевое участие в инвестировании строительства л.д.6-12).
Дата обезличена года между ФИО2 и Тарасенко В.Н. заключен Договор уступки права требования на машиноместо со строительным номером Номер обезличен л.д.17-19).
Согласно п.3.1 Договора л.д.7) в редакции Дополнительного соглашения сторон от Дата обезличенаг. л.д.14) к Договору № М56 от Дата обезличенаг. и Договору уступки права требования на машиноместо «Гражданин направляет в порядке долевого участия в совместной с Инвестором и иными участниками инвестиционной деятельности собственные денежные средства (сумма инвестиций) на реализацию инвестиционного Проекта по строительству Комплекса с целью получения по окончании его строительства в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность 1/237 долю в праве на часть здания: подземная автостоянка, общей площадью 6 419,00 кв.м (машиноместо Номер обезличен) по адресу: ....
Денежные средства в полной сумме Тарасенко В.Н. перечислил на расчетный счет ООО «ТД «ИЛИта», что подтверждается Актом о выполнении инвестиционных обязательств по Договору № М 56 от Дата обезличенаг. и Договора уступки прав требований от Дата обезличена года. В этом Акте указано, что Тарасенко В.Н. полностью выполнил свои обязательства по оплате инвестиционных взносов по Договору, финансовых и иных претензий к нему нет л.д.15). Таким образом, Тарасенко В.Н. обязательства по Договору выполнены.
Согласно п.3.2 Договора № М56 Инвестор был обязан обеспечить сдачу Комплекса в эксплуатацию во 4-м квартале 2009 г. л.д.7).
Дата обезличенаг. Администрация Пушкинского муниципального района разрешила ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – двухсекционного 25-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой, расположенного по адресу: ... л.д.27-28).
По акту приема-передачи (передаточному акту) от Дата обезличенаг. ООО «ТД «ИЛИта» во исполнение Договора № М56 от Дата обезличенаг. передало Тарасенко В.Н. 1/237 долю в праве на часть здания: ... л.д.16).
Пушкинским филиалом ГУП МО МОБТИ составлен технический на подземную автостоянку, инвентарный номер 223:066-28648/550, что подтверждает создание объекта л.д.21-24).
Оценивая исследованные обстоятельства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что иск Тарасенко В.Н. является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с подп.8 ст.333-20 Налогового Кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная госпошлина в доход федерального бюджета
в сумме 1 100 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск такасенко В.Н. к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за такасенко В.Н. право собственности на 1/237 долю в праве на часть здания: подземная автостоянка, общей площадью 6 419,00 кв.м, машиноместо Номер обезличен, расположенного по адресу: ...
Взыскать с ООО «ТД «ИЛИта» госпошлину в доход федерального бюджета в сумме 1100 руб.
Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья: