Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Пушкинский городской суд ...
В составе: судьи Белотуровой С.С.,
При секретаре Головой М.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой В.И. к Васкович Е.О., Васкович П.А., Морозовой А.О. о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учёта,
Установил:
Собственником квартиры ... является Морозова В.И. – по договору на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года.
По данным регистрационного учёта, в квартире по месту жительства по данному адресу зарегистрированы: Морозова В.И. – с Дата обезличена, её сын Морозов О.Ю. – с Дата обезличена, дочери Морозова О.Ю. и внучки Морозовой В.И. – Васкович Е.О., Дата обезличена, - с Дата обезличена, Морозова А.О., Дата обезличена, - с Дата обезличена, дочь Морозовой Е.О. – Васкович П.А., Дата обезличена – с Дата обезличена.
Морозова В.И. обратилась в суд с иском к Васкович Е.О., Морозовой А.О., Васкович П.А. о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учёта.
Истец пояснила, что ответчики не являются членами её семьи, никогда в спорную квартиру не вселялись, не проживали в ней, договор о предоставлении пользования квартирой с ними не заключался, она (истец) не давала разрешения на регистрацию их в квартире, ответчики имеют иное благоустроенное жилое помещение, проживают фактически по другим адресам. Родители Васкович П. не проживали и не проживают в квартире .... Она, Морозова В.И., являясь собственником квартиры, удовлетворением иска просит устранить нарушения её права собственности на квартиру.
Васкович Е.О. и Морозова А.О. иск не признали.
Васкович Е.О. пояснила, что раньше в квартире проживала, после замужества в квартире не проживает, хотела бы проживать в квартире, но из-за неправильного поведения отца Морозова О.Ю. в быту (употребление алкоголя, рукоприкладство), который проживает в вышеназванной квартире, это невозможно. Она, муж и ребёнок проживают на служебной площади мужа в ... ....
Морозова А.О. также иск не признала, пояснив, что вышеуказанная квартира является её местом жительства. Она (ответчик) фактически пользуется данным местом жительства.
3-е лицо - Морозов О.Ю. иск поддержал.
3-е лицо - ОУФМС ... просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
3-е лицо – Министерство образования ... просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и сообщило, что удовлетворение иска не будет соответствовать жилищным и имущественным интересам несовершеннолетней Васкович П.А.
Суд, выслушав стороны, третье лицо, свидетелей, проверив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.
Оснований прекращать право пользования ответчиками спорной квартирой не имеется.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи ( статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом ( часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.
Члены семьи собственника жилого дома, квартиры ( статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
В силу ст. 31 ЖК РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005 года, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Морозова А.О. и Васкович Е.О. были вселены в спорную квартиру как члены семьи Морозовой В.И., проживали в этой квартире.
Из выписки из домовой книги следует, что Морозова В.И. прописана в спорной квартире с Дата обезличена
Право собственности Морозовой В.И. на квартиру возникло в результате её приватизации Дата обезличена года.
Ещё до этого времени Морозова А.О. и Васкович Е.О. были в установленном порядке вселены в квартиру как члены семьи нанимателя Морозовой В.И. и проживали в ней.
Свидетель М.Г., супруга Морозова О.Ю. ( их брак не расторгнут) и мать Васкович Е.О. и Морозовой А.О., показала, что проживала в спорной квартире с Дата обезличена как жена Морозова О.Ю. Из квартиры ушла в сентябре Дата обезличена, так как Морозов О.Ю. недостойно вёл себя в быту. Дочери в квартире проживали. Настя до настоящего времени проживает в квартире. Елена вышла замуж и в квартире не проживает. В Дата обезличена году она развелась, вернулась в квартиру, но Морозов О.Ю. её выгонял. В Дата обезличена году Елена вышла второй раз замуж. В спорной квартире имеются вещи дочерей
Детский сад ... письмом Номер обезличен сообщил, что Морозова Анастасия посещала ясли-сад ... ( по месту нахождения спорной квартиры) с сентября Дата обезличена года по август Дата обезличена года.
Средняя школа ... письмом Номер обезличен сообщила суду, что Морозова (Васкович) Е.О. обучалась в данной школе ( по месту нахождения спорной квартиры) с Дата обезличена по Дата обезличена.
При вселении Васкович Е.О. и Морозовой А.О. в квартиру с Морозовой В.И. не было оговорено тех условий, при которых право пользования квартирой Морозовой А.О. и Васкович Е.О. подлежало прекращению, – таких доказательств истец суду не представил.
После того, как у Морозовой В.И. возникло право собственности на квартиру, Морозова А.О. и Васкович Е.О. продолжали пользоваться квартирой как члены семьи Морозовой В.И., не оговаривали условий, при которых наступило бы прекращение их права пользования квартирой.
В справке средней школы Номер обезличен указано, что Морозова А.О. обучалась в данной школе ( по месту нахождения спорной квартиры) в период с 1 Дата обезличена по Дата обезличена.
Свидетель К., соседка Морозовой В.И., показала, что Васкович Е.О. проживала в спорной квартире с Дата обезличена, ходила в школу в .... В квартире она не стала проживать за год-два до замужества. В день свадьбы жених приезжал за ней в эту квартиру.
Свидетель Б., соседка Морозовой В.И., показала, что Морозова А.О. и Васкович Е.О. учились в местной школе. Она, свидетель, также училась в этой школе. Девочки проживали в спорной квартире, когда учились в школе. В то время в квартире проживала их семья – отец, мама, они, а бабушка Морозова В.И. приходила в квартиру, она жила где-то в другом месте.
Свидетель В., муж Васкович Е.О., показал, что проживает с женой в ..., в спорной квартире он бывал – приглашала Настя Морозова. В мае Дата обезличена года приезжал, поскольку тогда его позвала Настя, так как отец пытался заниматься рукоприкладством. В квартире имеются вещи и Лены и Насти.
Таким образом, у Морозовой А.О. и Васкович Е.О. возникло равное с собственником квартиры Морозовой В.И. право пользования квартирой.
После 1 марта 2005 года жилищные правоотношения сторон продолжались на прежних условиях.
Свидетель Б. показала, что в настоящее время Васкович Е.О., после замужества, в квартире не проживает, а Настя в квартиру приходит. У неё есть ключи от квартиры.
Свидетель М., сын Морозовой В.И., показал, что Морозова В.И. практически всю жизнь проживает у него в с. .... Морозова А.О. проживает то в спорной квартире, то у своей матери в с. .... Васкович Е.О. проживает на жилплощади мужа. Морозов О.Ю. говорил ему, свидетелю, что Морозова Настя иногда остаётся ночевать в квартире.
В деле имеется справка ООО «Е.» от Дата обезличена о том, что по спорной квартире производились снятия коммунальных услуг за временное отсутствие в квартире Васкович Е.О. за периоды с Дата обезличена по Дата обезличена, с Дата обезличена по Дата обезличена
Васкович Е.О. представила документы о том, что за период с Дата обезличена по Дата обезличена отправила отцу Морозову О.Ю. 10 денежных переводов по 820 руб. на оплату квартиры и коммунальных услуг.
С 1 марта 2005 года стороны не оговаривали тех условий, когда возможно прекращение права пользования ответчиками спорной квартирой – таких доказательств суду не представлено.
У Васкович П. также сохраняется право пользования квартирой в силу закона.
Как предусмотрено ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Поскольку спорная квартира является местом жительства матери П., спора о месте жительства П. между её родителями не выявлено, то данная квартира является и её местом жительства.
Так как не подлежит прекращению право пользования ответчиками спорной квартирой, то не подлежат удовлетворению и требования Морозовой В.И. о снятии их с регистрационного учёта по данному месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Морозовой В.И. к Васкович Е.О., Васкович П.А., Морозовой А.О. о прекращении права пользования квартирой ..., снятии с регистрационного учёта по данному месту жительства оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Пушкинский горсуд в течение 10 дней.
Судья: