Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Архиповой Л.Н,
при секретаре Щербатове С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лицкевичем К.И. к СНТ «Исткра-2» о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Лицкевич К.И. обратился в суд с иском о признании договора действительным и признании права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 600 кв.м в СТ «Искра-2», указав в исковом заявлении, что Дата обезличена г. по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом ФИО2, Жуковой Г.Я. продала ему земельный участок Номер обезличен площадью 600 кв.м в СНТ «Искра-2», расположенного по адресу: ..., ..., д.Жуковой Г.Я.. Дата обезличена г. был подписан передаточный акт, согласно которому Жукова Г.Я. передала ему земельный участок, а он его принял. Он, истец, полностью оплатил стоимость земельного участка, с момента заключения договора несет расходы по содержанию земельного участка. Однако в установленном порядке право собственности не было зарегистрировано, место жительства продавца участка в настоящее время ему неизвестно.
В судебном заседании истец поддержал иск.
Представитель ответчика СНТ «Искра-2», привлеченного судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.
Суд, выслушав истца, огласив и исследовав материалы дела, полагает иск Лицкевича К.И. подлежащим удовлетворению.
Жуковой Г.Я. принадлежал на праве собственности земельный участок Номер обезличен площадью 600 кв.м в СТ «Искра-2» на основании постановления администрации Пушкинского района от Дата обезличена г. Номер обезличен, в подтверждение чего было выдано свидетельство о праве собственности на землю от Дата обезличена г. л.д.8).
Дата обезличена г. по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом г. Пушкино ФИО2 и зарегистрированного в реестре за №З-3984, Жуковой Г.Я. продала Лицкевичу К.И. земельный участок Номер обезличен площадью 600,44 кв.м в СТ «Искра-2», расположенного по адресу: ..., ... л.д.5).
Также Дата обезличена г. между Жуковой Г.Я. и Лицкевич К.И. подписан передаточный акт спорного земельного участка, по которому продавец Жукова Г.Я. передала, а покупатель Лицкевич К.И. принял земельный участок Номер обезличен в СТ «Искра-2» л.д.6).
Жуковой Г.Я. умерла Дата обезличена года (запись акта о смертил.д.11).
По сообщению нотариуса Пушкинского нотариального округа ФИО3 наследственное дело к имуществу Жуковой Г.Я. не заводилось л.д.17).
Согласно уведомлению от 22.07.2010 г., сведения о правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют л.д.18).
Лицкевич К.И. является членом СНТ «Искра-2», ему выдана членская книжка садовода №35 от 12.07.2003 г. л.д.19-20).
Пунктом 3 ст.165 ГК РФ предусмотрено, что если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При таких обстоятельствах суд полагает, что в порядке ст. 218 ГК РФ за истцом должно быть признано право собственности на земельный участок по договору дарения от Дата обезличена года.
С учетом оценки представленных доказательств в порядке ст. 67 ГПК РФ иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
Решил:
Иск Лицкевичем К.И. к СНТ «Искра-2» о признании договора действительным и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать действительным договор купли-продажи земельного участка Номер обезличен площадью 600 кв.м в СТ «Искра-2», расположенного по адресу: ..., ..., заключенный Дата обезличена года между Жуковой Г.Я. и Лицкевичем К.И..
Признать за Лицкевичем К.И. право обственности на земельный участок Номер обезличен площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования – для садоводства, кадастровый номер 50:13:060183:35, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.
Судья