Дело № 2-3072/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«02» августа 2010 года
председательствующего судьи Хапаевой С. Б.,
при секретаре Кутузовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синяковой Е.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» о признании права собственности,
установил:
Синякова Е.И. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» о признании за ней права собственности на квартиру Номер обезличен ... ... площадью 49,60 кв.м., общей площадью нежилых помещений 43,70 кв.м., из нее жилой площадью 18,80 кв.м., подсобной площадью 24,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного назначения 5,9 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец указала, что 30 марта 2005 года ФИО2 и ООО «ТД ИЛИта» заключили договор №Ж-304 на долевое участие в инвестировании и строительстве однокомнатной квартиры, расположенной по выше указанному адресу. 30.06.08г. по договору уступки истец приобрела права требования на вышеуказанную квартиру. Истец со своей стороны полностью выполнила обязательства по договору, ответчиком обязательства в полном объеме выполнены не были. Ответчик до настоящего времени не передал истцу все необходимые для регистрации права собственности документы, что нарушает права истца и явилось причиной обращения в суд.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «ТД «ИЛИта» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.
Суд, выслушав истца, проверив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.
30 марта 2005 г. ФИО2 заключил с ООО «ТД «ИЛИта» договор № Ж-304 на долевое участие в инвестировании строительства жилого комплекса по адресу: ..., ... ..., ... л.д.8-16). Предметом договора явилось приобретение в собственность ФИО2 однокомнатной квартиры. 30 июня 2008 года ФИО2 уступил истцу право требования к ООО «ТД «ИЛИта» на передачу в собственность однокомнатной квартиры Номер обезличен по исполнении обязательств по договору № Ж-304 л.д. 18-20). Дополнительным соглашением от 19.02.10г. стороны согласовали предмет инвестиционной деятельности, подлежащий передаче истцу в собственность – квартира Номер обезличен, состоящая из одной комнаты, общей площадью 49,6 кв.м. л.д.26).
19.02.10г. истец и ООО «ТД «ИЛИта» подписали акт о выполнении инвестиционных обязательств, из которого следует, что истец исполнил обязательства по оплате инвестиционных взносов, и передаточный акт, по которому истцу передана однокомнатная квартира Номер обезличен, расположенная на 17-м этаже, во 2-й секции общей площадью жилых помещений 43,70 кв.м., жилой площадью 18,80 кв.м., площадью с учетом неотапливаемых помещений (веранда) 49,60 кв.м. л.д.28,29).
19.02.2010г. Администрация Пушкинского муниципального района разрешила ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – двухсекционного 25-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., ... л.д.30-31). В материалы дела представлены технические и кадастровые паспорта на спорные объекты.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять объяснениям истца в части невозможности осуществить действий по регистрации созданных объектов в связи с непредставлением полного пакета документов для регистрационной службы.
Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом выполнены обязательства, возложенные на него договором в полном объеме, предмет договора создан в установленном законом порядке, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
иск Синяковой Е.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Синяковой Е.И. , Дата обезличена года рождения, право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью всех частей здания 49,6 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 07 августа 2010г.
Судья: