дело № 2-2970/2010
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ16 августа 2010 года г. Пушкино
Пушкинский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Курлаевой И.В.,
при секретаре Зюзиной Л.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова А.С. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Гаврилов А.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ....
В обоснование иска указал, что является членом СНТ «Нептун-1». Земельный участок для ведения садоводства предоставлен товариществу. До настоящего времени он не может оформить права на участок, поскольку администрацией не принято решения о внесении изменений в список членов СНТ, а также не внесены изменения в постановление, которым спорный земельный участок предоставлен истцу без указания номера принадлежащего ему земельного участка.
В судебном заседании представитель истца по доверенности (доверенность в деле –л.д. 6) Лындин А.Н. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель администрации Пушкинского муниципального района по доверенности (доверенность в деле –л.д. 30) Киселев А.С. разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Представитель СНТ «Нептун-1» при войсковой части Номер обезличен по доверенности (доверенность в деле –л.д. 86) Швед И.С. заявленные требования поддержал, суду пояснил, что истцу принадлежит земельный участок Номер обезличен, который находится в границах СНТ.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.
Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В силу ст. 3 п. 9.1 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. ФЗ от 30.06.2006 N 93-ФЗ) «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается».
В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.
Истец является членом СНТ «Нептун-1» при войсковой части Номер обезличен, что подтверждается справкой СНТ «Нептун-1» при войсковой части 68240 л.д. 12), списком членов СНТ «Нептун-1» при войсковой части Номер обезличен л.д. 54-70).
Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д. 7, 53) земельный участок площадью 6,60 га был закреплен за СНТ «Нептун-1» при войсковой части Номер обезличен (ранее СТ «Нептун-1») в коллективную совместную собственность, а земельный участок площадью 10,02 га был закреплен за членами СНТ в соответствии с прилагаемым списком. Согласно представленному на тот период списку, членом СНТ «Нептун-1» согласно порядковому номеру в списке Номер обезличен является Гаврилов А.С. л.д. 7 оборот).
В указанном постановлении не указан номер принадлежащего истцу земельного участка.
На основании указанного постановления истцу было выдано свидетельство о собственности на земельный участок л.д. 8) площадью 600 кв.м, расположенный в СНТ «Нептун-1» (1-й карьер). Однако, в свидетельстве также не указан номер земельного участка, принадлежащего истцу.
Согласно представленной в материалы дела выкопировке из генерального плана СНТ «Нептун-1» при войсковой части Номер обезличен л.д. 87) истцу принадлежит земельный участок Номер обезличен. Указанное обстоятельство было подтверждено представителем СНТ в ходе судебного заседания. Кроме того, указанное обстоятельство подтверждается представленным в материалы дела кадастровым паспортом земельного участка истца л.д. 13).
Таким образом, Гаврилов А.С., является владельцем земельного участка Номер обезличен, расположенного в СНТ «Непутн-1» при войсковой части Номер обезличен (1-й карьер).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в списке членов СНТ «Нептун-1», поданных для оформления права собственности членов СНТ на земельные участки, была допущена ошибка – не указан номер земельного участка, принадлежащего истцу.
Оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Гаврилова А.С. о признании за ним права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гаврилова А.С. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Гавриловым А.С. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: