дело № 2-3060/2010
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«09» августа 2010 года
г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Хапаевой С.Б.,
при секретаре Чижовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой А.П. , Савельевой С.С. к Квартирно-эксплуатационной части района № 202 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Савельева А.П., Савельева С.С. обратились в суд с иском к ответчику Квартирно-эксплуатационной части района № 202 (далее КЭЧ № 202) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях.
В обоснование иска истцы указали, что по договору социального найма от 30.03.2009 года вселились и проживают в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ... Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, дом находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района. Истцы обратились к ответчику с просьбой о заключении договора передачи спорной квартиры в собственность, на что получили отказ. Истцы считают, что имеют право на приватизацию спорной квартиры, а отказ ответчика от заключения договора нарушает их права.
В судебном заседании Савельева А.П. требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ни она, ни ее дочь Савельева С.С. ранее в приватизации не участвовали, проживают в спорной квартире по договору социального найма с 2009 года.
Савельева С.С. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала л.д.31).
Представитель КЭЧ № 202 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
В ходе рассмотрения дела судом установлены, следующие имеющие значение для дела обстоятельства.
Спорную квартиру по адресу: ..., ..., ... по договору социального найма занимают истцы с 30.03.2009г. Данное обстоятельство подтверждается договором социального найма № 035/125 от 30.03.09г. Квартира относится к ведомственному жилищному фонду – Министерства обороны РФ, что следует из договора, находится в оперативном управлении ответчика.
Истцы обращались к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, на что получили ответ, из которого следует, что военный городок Софрино-1 является открытым военным городском, квартира Номер обезличен не служебная, приватизация квартир осуществляется по решению суда л.д. 23,24). Фактически истцам отказано в заключение соответствующего договора.
Истцами представлен технический паспорт на спорную квартиру, из которого следует, что первичная регистрация прав не проводилась л.д. 9-16). Истцы ранее не участвовали в приватизации, что подтверждается представленными справками.
Жилой дом Номер обезличен не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 г. N 752-р, а также утвержденным распоряжением Правительства РФ от 27 октября 2008 года № 1563-р.
Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истцов законно и обосновано, подлежит удовлетворению.
Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, суд находит отказ в приватизации незаконным.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования Савельевой А.П. , Савельевой С.С. к Квартирно-эксплуатационной части района № 202 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Савельевой А.П. , Дата обезличена года рождения, право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., ....
Признать за Савельевой С.С. , Дата обезличена года рождения, право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения -14 августа 2010г.
Судья: