Дело № 2-3071/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«06» августа 2010 года
председательствующего судьи Хапаевой С. Б.,
при секретаре Чижовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пенязь И.Г. к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» о признании права собственности,
установил:
Пенязь И.Г. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» о признании за ней права собственности на квартиру Номер обезличен ... ..., ..., ... общей площадью 48,7 кв.м., площадью жилых помещений 42,9 кв.м., из нее жилой площадью 18,2 кв.м., подсобной площадью 24,7 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 5,8 кв.м., взыскании судебных расходов.
В обоснование заявленных требований истец указала, что 30.03.2005 года сторонами заключен договор № Ж188 на долевое участие в инвестировании строительства общественно-жилого комплекса по адресу: ..., ..., ... ..., ..., с целью приобретения в собственность истца однокомнатной квартиры. Истец со своей стороны полностью выполнила обязательства по договору, ответчиком обязательства в полном объеме выполнены не были.
В судебном заседании представитель истца адвокат Табашный С.Б. поддержал исковые требования, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «ТД «ИЛИта» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил л.д.38-39).
Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.
30 марта 2005 г. Пенязь И.Г. заключила с ООО «ТД «ИЛИта» договор № Ж 188 на долевое участие в инвестировании строительства л.д. 5-13). Предметом договора с учетом дополнительного соглашения от 19.02.10г. является строительство и приобретение в собственность гражданина однокомнатной квартиры Номер обезличен общей площадью 48,70 кв.м., находящейся в Комплексе ...
08.02.10г. истец и ООО «ТД «ИЛИта» подписали акт о выполнении инвестиционных обязательств, из которого следует, что истец исполнила обязательства по оплате инвестиционных взносов л.д.19). 19.02.10г. стороны подписали передаточный акт, по которому истцу передана однокомнатная квартира Номер обезличен, расположенная ... общей площадью жилых помещений 42,9 кв.м., жилой площадью 18,2 кв.м., площадью с учетом неотапливаемых помещений (веранда) 48,7 кв.м. л.д.16-17).
19.02.2010г. Администрация Пушкинского муниципального района разрешила ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – двухсекционного 25-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., .... В материалы дела представлены технический и кадастровый паспорта на спорный объект.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять объяснениям истца в части невозможности осуществить действий по регистрации созданного объекта в связи с непредставлением полного пакета документов для регистрационной службы.
Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом выполнены обязательства, возложенные на него договором в полном объеме, предмет договора создан в установленном законом порядке, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В пользу истца по заявленному иску подлежат взысканию с ответчика судебные расходы, понесенные истцом в виде оплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 6076,69 рублей л.д. 2 – квитанция).
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
иск Пенязь И.Г. к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Пенязь И.Г. , Дата обезличена года рождения, право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью всех частей здания 48,7 кв.м., общей площадью жилых помещений 42,9 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., ....
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» в пользу Пенязь И.Г. судебные расходы в сумме 6076 (шесть тысяч семьдесят шесть) рублей 69 копеек.
Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 11 августа 2010г.
Судья: