Дело № 2-1679\2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«10 » августа 2010 года
г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Кургановой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Марченко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковым Е.И. к Травкину И.В., Администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки, выделе доли и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Истец Марков Е.И. обратились в суд с исковым заявлением к Травкину И.В., Администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки, выделе доли и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,
В обоснование заявленных требований истец пояснил, что он и ответчик являются собственниками жилого дома. расположенного по адресу: ... Право собственности между ними распределяется в следующих долях: истцу принадлежит 0,73 доли жилого дома и Травкину И.В. принадлежит Номер обезличен доли жилого дома. Собственником Номер обезличен доли жилого дома истец стал на основании договора дарения от 19 марта 1987 года ( Номер обезличен доли) и на основании договора купли – продажи земельных участков с долей жилого дома от 10.06.2004 года ( ... доли). Право собственности на 0,41 доли жилого дома зарегистрировано, истцом получено свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Часть дома истца и часть дома Травкину И.В. полностью изолированы и имеют отдельные входы, споров между ними нет. Также полностью изолированы и выгорожены земельные участки. Земельный участок принадлежит ему на праве собственности. Право собственности на землю зарегистрировано и истцом получены свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. В принадлежащей истцу части дома он произвел строительные работы, в результате которых была увеличена общая полезная площадь жилого дома на 58,3 кв.м, а именно, он возвел пристройку лит А3, мансарду лит А4, балкон лит а3 и холодную пристройку лит а4 и служебные строения – сарай лит Г 8 и беседку лит Г9. Реально принадлежащие ему 0,73 доли жилого дома – это изолированная часть жилого дома общей площадью всех частей помещений – 129,3 кв.м, в том числе площадь жилых помещений 126,6 кв.м, состоящая из помещений: в строении лит. А1 - помещение Номер обезличен пл. 8,5 кв.м, помещение Номер обезличен площадью 14,8 кв.м, в строении лит. А3 – помещение Номер обезличен площадью 8.9 кв.м, помещение Номер обезличен площадью 2,3 кв.м, помещение Номер обезличен площадью 1,1 кв.м, холодная пристройка лит а 4 – помещение Номер обезличен площадью 1,4 кв.м ( в техническом паспорте пушкинского филиала ГУП МО « МОБТИ» на жилой дом эти помещения обозначены квартира Номер обезличен) и в строении лит А – помещение Номер обезличен площадью 10,2 кв.м помещение Номер обезличен площадью 14,7 кв.м, помещение Номер обезличен 3 площадью 9,1 кв.м, помещение Номер обезличен площадью 7,2 кв.м, помещение Номер обезличен площадью 3,8 кв.м, в строении лит А 4 помещение Номер обезличен площадью 22,9 кв.м, помещение Номер обезличен площадью 23,1 кв.м, балкон лит а3 помещение Номер обезличен площадью 1,3 кв.м ( в техническом паспорте Пушкинского филиала ГУП МО « МОБТИ» на жилой дом эти помещения обозначены как квартира Номер обезличен). Принадлежащая Травкину И.В. доля жилого дома состоит из помещений, обозначенных в техническом паспорте Пушкинского филиала ГУП МО « МОБТИ» на жилой дом как квартира Номер обезличен, а именно полностью изолированная часть жилого дома общей площадью всех частей помещений – 42,1 кв.м, в том числе площадь жилых помещений 35,0 кв.м: в строении лит А1 – помещение Номер обезличен площадью 20,3 кв.м, помещение Номер обезличен площадью 14,7 кв.м, веранда лит а помещение Номер обезличен площадью 7,1 кв.м. Кроме жилого дома на земельном участке имеются служебные постройки : сараи лит Г2, Г3, Г4, Г8, беседка лит Г9 и уборная лит Г 7, из которых в пользовании истца находятся сарай лит Г 8 и беседка лит г 8, расположенные на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке. В пользовании Травкину И.В. находятся служебные постройки : сараи лит Г2,Г3, Г4 и уборная лит Г7. В техническом паспорте Пушкинского филиала ГУП МО « МОБТИ» на жилой дом имеется запись о том, что на строительство пристройки лит А3, мансарды лит А4, балкона лит а3 и холодной пристройки лит а4 разрешение не представлено, а также об отсутствии регистрации права собственности на служебные строения – сарай лит Г8 и беседку лит Г9. Данные помещения жилого дома и надворные строения оборудованы истцом за счет собственных средств, с соблюдением установленных строительных норм и правил, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности. Произведенное им строительство не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Споров между истцом и совладельцем Травкину И.В. по дому и надворным строениям нет.
В судебном заседании истец Марков Е.И., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Просил суд признать за ним право собственности на часть дома, состоящую из помещений: пристройку лит А3, холодную пристройку лит а4, мансарду лит А4, балкон лит а3, сарай лит Г8, беседку лит. Г8, расположенные по адресу: ... произвести раздел домовладения, по варианту 1 экспертного заключения. От взыскания денежной компенсации отказался.
Ответчик Травкину И.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Представитель Администрации г. Пушкино Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащем образом.
Согласно ч. 2,3 ст. 173 ГПК РФ судом им разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, выслушав пояснения истцов, ответчика, изучив материалы дела, находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд. Считает возможным принять заявленное ответчиками признание иска.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание ответчиком Травкину И.В. иска Марковым Е.И. о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки, выделе доли и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом не ущемляет интересы других лиц, и было принятии судом.
Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Марковым Е.И. к Травкину И.В., Администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки, выделе доли и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Марковым Е.И. право собственности на самовольно возведенные строения пристройку лит. А3, мансарду лит. А4, балкон лит а3, холодную пристройку лит а4 расположенные по адресу: ...
Произвести выдел доли дома Номер обезличена по ... ... области по варианту Номер обезличен экспертного заключения.
Выделить в собственность Марковым Е.И. часть жилого дома, общей площадью 129,3 кв.м. по адресу: ... состоящую из : в основном строении лит А следующие помещения : кухня общей площадью 10,2 кв.м, жилая Номер обезличен площадью 14,7 кв.м, жилая Номер обезличен площадью 9,1 кв.м, помещение Номер обезличен прихожая площадью 7,2 кв.м, помещение Номер обезличен санузел площадью 3,8, в строении лит А1 помещение Номер обезличен подсобное площадью 8,5 кв.м, помещение Номер обезличен площадью 14,8 кв.м. в пристройке лит А3 помещение Номер обезличен площадью 8,9 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 2,3 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 1,1 кв.м., холодная пристройка лит «а4» площадью 1,4 кв.м., в пристройке лит А4 помещение Номер обезличен площадью 22,9 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 23,1 кв.м., балкон лит а3» площадью 1,3 кв.м., из надворных построек лит «Г8», лит «Г9»
Выделить в собственность Травкину И.В. часть жилого дома общей площадью 42,1 кв.м., по адресу: ... состоящую из : в пристройке лит А 1 помещение Номер обезличен площадью 20,3 кв.м, в пристройке лит А2 помещение Номер обезличен площадью 14,7 кв.м., веранда лит «а» площадью 7,1 кв.м., из надворных построек лит «Г2», лит «Г3», лит. «Г4», лит.»Г7»
В связи с разделом домовладения прекратить право общей долевой собственности между Марковым Е.И. с одной стороны и Травкину И.В. с другой стороны на жилой дом ...
Настоящее решение является основанием для внесения изменений и регистрации права собственности на недвижимое имущество указанное в нем.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья: