дело № 2-3352/2010
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ23 августа 2010 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хапаевой С.Б.,при секретаре Чижовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большуновой Л.И. к Квартирно-эксплуатационной части № 202 района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Большунова Л.И., Большунов В.Ю. обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование иска истцы указали, что на основании ордера № 836 от 18.12.1986 года вселились по договору социального найма в квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., .... Указанная квартира находится в жилом доме военного городка Министерства Обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, утвержденный распоряжением Правительства РФ № 1563-р от 27.10.2008 года, дом находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района. Истцы обратились к ответчику с просьбой о заключении договора передачи спорной квартиры в собственность, на что получили отказ. Истцы считают, что имеют право на приватизацию спорной квартиры, а отказ ответчика от заключения договора нарушает их права л.д. 4-5).
Истец Большунов В.Ю. в судебном заседании от заявленных требований отказался, пояснив, что от участия в приватизации отказывается, просил признать право собственности на спорную квартиру за матерью – Большуновой Л.И. Истцу разъяснены последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 220,221 ГПК РФ. Определением суда от 23.08.10г. производство по делу в этой части прекращено.
В судебном заседании Большунова Л.И. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, признать за ней право собственности на всю квартиру, пояснила, что ранее в приватизации не участвовала, проживает в спорной квартире по договору социального найма с 1987 года.
Представитель КЭЧ № 202 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещен.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, возражений по заявленным требованиям не представил.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению.
Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
В ходе рассмотрения дела судом установлены, следующие имеющие значение для дела обстоятельства.
Спорную квартиру по договору социального найма занимают Большунова Л.И. и Большунов В.Ю. с 1987 года. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 9), копией финансового лицевого счета л.д.10), ордером № 836 от 18.12.1986г. л.д. 8).
Квартира относится к ведомственному жилищному фонду – Министерства обороны РФ, что следует из ордера, находится в оперативном управлении ответчика. Все совершеннолетние члены семьи нанимателя выразили свое согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения, Большунов В.Ю. от участия в приватизации отказался, что является его правом.
Истец обращался к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, на что получил ответ, из которого следует, что приватизация квартир осуществляется по решению суда л.д. 6,7). Фактически истцу отказано в заключение соответствующего договора.
Истцом представлен технический паспорт на спорную квартиру, из которого следует, что первичная регистрация прав не проводилась л.д. 11-16).
Истец ранее не участвовал в приватизации.
Жилой дом Номер обезличен не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 г. N 752-р, а также утвержденным распоряжением Правительства РФ от 27 октября 2008 года № 1563-р.
Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца законно и обосновано, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
иск Большуновой Л.И. к Квартирно-эксплуатационной части № 202 района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Большуновой Л.И. , Дата обезличена года рождения, право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 46,6 кв.м., в том числе жилой площадью 27,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., ....
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения – 28 августа 2010г.
Судья: