решение об отказе в иске о снятии с регитсрационного учёта по месту жительтсва

дело № 2-3385/2010

«25» августа 2010 года

г. Пушкино Московская область

в составе:

председательствующего судьи Бакулина А.А.

при секретаре Кованжи Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Норжигитова С.А. к Норжигитовой Г.М. о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Норжигитов С.А. обратился в суд с иском к Норжигитовой Г.М. о снятии с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: ... В обоснование иска истец указал, что ответчик ни одного дня не проживала в спорной квартире, не вела с ним общее хозяйство, её регистрация в квартире носит формальный характер, до получение квартиры дочерью, о чём было заранее достигнуто соглашение с ответчиком. В настоящее время ответчик проживает в г. Подольске, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец требования иска поддержал, просил иск удовлетворить, пояснил суду, что ответчица до августа 2008 года оплачивала жилье и несла расходы по ремонту квартиры в размере 20 000 рублей.

Норжигитова Г.М. иск не признала, прояснив, что зарегистрировалась в квартире 2004 году с согласия истца. Норжигитов С.А. препятствует её проживанию в квартире.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Конституцией РФ ст. 40 – каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

В спорной муниципальной квартире по адресу: ... постоянно зарегистрированы с 01.01.1991 г. Норжигитов С.А., с 05.08.2004 Норжигитова Г.М. и с 04.02.20010 несовершеннолетняя ФИО8 л.д.9).

Ответчица была вселена в квартиру как член семьи нанимателя, поскольку являлся супругой Норжигитова С.А. л.д.9).

22.09.2009 года супруги брак расторгли л.д.5). Ответчик не проживает в квартире. Из объяснений сторон следует, что непроживание в квартире вызвано невозможностью совместного проживания.

Норжигитова Г.М. суду пояснила, что в настоящее время она проживает в г. Подольске у дочери, поскольку помогает ей с воспитанием внучки.

Внесение платы за жилое помещение, а также расходы по ремонту квартиры свидетельствует об исполнении ответчиком обязанностей по договору найма.

Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире являлось временным, в связи с этим у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Между тем, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства как и другие выше названные обстоятельства, имеющие значение для дела, не дают оснований для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

В порядке ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено суду каких-либо доказательств, что ответчик приобрела права пользование на иное жилое помещение.

Сам по себе выезд ответчика из квартиры не может служить достаточным основанием для удовлетворения иска, поскольку по иное применение положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ означало бы неосновательное лишение ответчика права на жилище, что противоречит положению конституционному принципу, заложенному в ст. 40 Конституции Российской Федерации.

На основании ст. 40 Конституции Российской Федерации, пункта 3 ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Норжигитова С.А. к Норжигитовой Г.М. о снятии с регистрационного учета по месту жительства оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 02 сентября 2010 года.

Судья: подпись. А.А. Бакулин