Дело № 2-3358/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«23» августа 2010 года
председательствующего судьи Хапаевой С. Б.,
при секретаре Чижовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храпчиковой Е.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» о признании права собственности,
установил:
Храпчикова Е.А. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» о признании за ней права собственности на 1/237 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – подземная автостоянка площадью 6419 кв.м. -машиноместо Номер обезличен, расположенное в ... ... ..., ..., .... В обоснование заявленных требований истец указала, что по договору № М33 на долевое участие в инвестировании строительства от 30.03.2005 года приобрела право требования к ответчику на передачу в собственность машиноместо Номер обезличен (1/237 доли), расположенное в жилом комплексе по адресу: ..., ..., ..., .... Истец со своей стороны полностью выполнила обязательства по договору, ответчиком обязательства в полном объеме выполнены не были, ответчик не представил в Управление Федеральной регистрационной службы необходимые документы, что препятствует истцу зарегистрировать право собственности.
В судебном заседании представитель истца по доверенности л.д. 5) Матюхин Е.Г. поддержал исковые требования, просил удовлетворить.
Представитель ООО «ТД «ИЛИта» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.
Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлены следующее.
30 марта 2005 года Храпчикова Е.А. заключила с ООО «ТД «ИЛИта» договор № М 33 на долевое участие в инвестировании строительства машиноместо Номер обезличен, представляющего собой 1/237 доли в праве общей собственности на часть здания – подземная автостоянка общей площадью 6419 кв.м. в жилом комплексе по адресу: ... л.д.6-12).
21 июня 2010 года истец и ООО «ТД «ИЛИта» подписали акт о выполнении инвестиционных обязательств, из которого следует, что истец исполнила обязательства по оплате инвестиционных взносов, и передаточный акт, по которому истцу передана 1\237 доли в праве собственности на часть здания (машиноместо Номер обезличен): подземную автостоянку общей площадью 6419 кв.м. л.д. 16,17).
19.02.2010г. Администрация Пушкинского муниципального района разрешила ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – двухсекционного 25-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., ... л.д. 24-25). В материалы дела представлены технический и кадастровый паспорта на спорный объект.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять объяснениям истца в части невозможности осуществить действий по регистрации права собственности на созданный объект в связи с непредставлением полного пакета документов в регистрационную службу.
Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом выполнены обязательства, возложенные на него договором, в полном объеме, предмет договора создан в установленном законом порядке, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
иск Храпчиковой Е.А, к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Храпчиковой Е.А. , Дата обезличена года рождения, право собственности на 1/237 доли в праве общей собственности на часть здания: подземная автостоянка, общей площадью 6419 кв.м., (машиноместо Номер обезличен), по адресу: ..., ... ..., ....
Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 28 августа 2010г.
Судья: