дело № 2-3196/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ24 августа 2010 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хапаевой С.Б.,при секретаре Чижовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабатчиковой Н.Е. к Цветкову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Кабатчикова Н.Е. обратилась в суд с иском, уточнив требования, к ответчику о прекращении им права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., комната Номер обезличен л.д. 3-4, 18).
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником комнаты Номер обезличен в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... на основании договора дарения от 02.09.2006 года. Ответчик Цветков В.В. добровольно с регистрационного учета не снялся, чем нарушает ее права собственника.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик подарил указанную комнату ей, в ноябре 2006 года собрал вещи и ушел, но с регистрационного учета не снялся.
Ответчик Цветков В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался телеграммой, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – отдела УФМС по г. Красноармейску в судебное заседание не явился, ранее направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие л.д.24).
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Жилищного Кодекса РФ и Гражданского Кодекса РФ.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие значимые обстоятельства.
02.09.2006 года Цветков В.В. подарил Кабатчиковой Н.Е. принадлежащую ему по праву собственности комнату Номер обезличен площадью 11,30 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.14-17). Представленный договор соответствует требованиям закона. Право собственности Кабатчиковой Н.Е. зарегистрировано в установленном законом порядке 19.09.2006г., что подтверждается свидетельством о регистрации права л.д.12).
Из представленных в материалы дела выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета следует, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован по вышеуказанному адресу л.д.9-11). Ответчик в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, что следует из объяснений истца. Расходы по содержанию данной комнаты несет истец, что подтверждается представленными квитанциями л.д.5-8).
Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо договора о пользовании жилым помещением суду не представлено. Ответчик распорядился принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В силу закона с прекращением права собственности на жилое помещение ответчик утратил и право пользования указанным жилым помещением. Регистрация ответчика по месту жительства в спорной комнате влечет за собой необходимость несения истцом расходов по оплате коммунальных услуг, что нарушает права истца.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, ответчиком не приведено обстоятельств, при наличии которых, закон не допускает прекращение права пользования жилым помещением. Оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.
В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Кабатчиковой Н.Е. к Цветкову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Цветкова В.В. , Дата обезличена года рождения, жилым помещением – комнатой Номер обезличен в квартире Номер обезличен ... по ... ... .... Снять Цветкова В.В. , Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., комната Номер обезличен.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 30 августа 2010 года.
Судья: