решение о признании права собтсвенности на квартиру

дело № 2-3437/2010

«26» августа 2010 года

в составе:

председательствующего судьи Бакулина А.А.,

при секретаре Кованжи Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишанкулова В.Х. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности,

установил:

Ишанкулов В.Х. обратился в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...

В обоснование иска истец указал, 03 февраля 2010 года между матерью истца ФИО8 и Комитетом по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, действующего от имени сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области заключили договор на передачу в собственность граждан бесплатно (приватизация) квартиры, расположенной по адресу: ... 05 февраля 2010 года ФИО9 умерла. В настоящее время истец не может реализовать свое право собственности на указанную квартиру, поскольку при жизни матери, указанный выше договор не прошел государственную регистрацию.

На основании изложенного, истец, просил признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой 20,3 кв.м., расположенную по адресу: ...

В судебном заседании истец Ишанкулов В.Х. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить иск.

Представитель ответчика Администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещался надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка л.д. 25).

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела по существу судом установлено, что 03 февраля 2010 года между матерью истца ФИО10 и Комитетом по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, действующего от имени сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области заключён договор на передачу в собственность граждан бесплатно (приватизация) квартиры, расположенной по адресу: ...

05 февраля 2010 года ФИО11 умерла (копия свидетельства о смертил.д. 6).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной законом, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди к имуществу ФИО12 является ее сын Ишанкулов В.Х. (истец по делу). Факт родства подтверждается свидетельством о рождении истца л.д. 7).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ: 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленной нотариусом ФИО13 по запросу суда копии наследственного дела следует, что Ишанкулов В.Х. в установленный законом шестимесячный срок для вступления в наследство обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано л.д. 12, 28- 39).

Поводом для отказа истцу в совершении нотариального действия и обращения истца в суд послужило то обстоятельство, что переход права собственности не зарегистрирован в органах юстиции в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В то время как, в силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских права и обязанностей.

Право собственности наследодателя ФИО14 на спорную квартиру на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан бесплатно от 03 февраля 2010 года, исследованного судом ранее.

Исходя из смысла ст. 131 ГК РФ регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью, законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 Верховный суд РФ указано, что если гражданин выразив при жизни свою волю на приватизацию жилого помещения умер до оформления в собственность этого жилого помещения, само по себе это обстоятельство не может служить основанием для отказа в иске его наследникам.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности требований истца, в порядке ст. 218 ГК РФ за истцом должно быть признано право собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ишанкулова В.Х. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Ишанкуловым В.Х. право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой 20,3 кв.м., расположенную по адресу: ...

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись А.А. Бакулин