о взыскании задолженности по оплате жилого помещения

Дело Номер обезличен

Дата обезличена года

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Щербатове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Урываевой Т.П., Калине В.Е., Урываеву А.М., Урываевой Е.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «Единый расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 150 601,40 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 4 212,02 руб.

В обоснование иска истец указал, что на основании договора социального найма ответчики проживают по адресу: ..., в течение длительного времени ответчики не выполняют в полном объеме обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг, долг за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. составляет 150 601,40 руб.

Представитель ООО «Единый расчетно-кассовый центр» (далее ООО «ЕРКЦ») по доверенности (доверенность в деле) ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д.49).

Ответчики Урываева Т.П., Калина В.Е., Урываев А.М. и Урываева Е.М. в судебное заседание не явились, о дне и времени извещались надлежащим образом, о чем имеются расписки л.д.51-55).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 682 ГК РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны

своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета л.д. 6) усматривается, что нанимателем квартиры на условиях социального найма по вышеуказанному адресу является Урываева Т.П., также в квартире постоянно зарегистрированы члены семьи нанимателя: ответчики Калина В.Е., Урываев А.М., Урываева Е.М., несовершеннолетняя ФИО1, Дата обезличена года рождения.

Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов л.д. 7-17) усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличена г. составляет 150 601,40 руб.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 150 601,40 руб. Обязанность нанимателей по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги предусмотрена законом и должна исполняться своевременно. Отдельного соглашения с каждым из нанимателей, определяющего его долю в оплате, до настоящего времени не заключено, в связи с чем, у суда не имеется оснований для осуществления взыскания в долевом отношении.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 4 212,02 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Урываевой Т.П., Калине В.Е., Урываеву А.М., Урываевой Е.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Урываевой Т.П., Калине В.Е., Урываеву А.М., Урываевой Е.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в сумме 150 601 руб.40 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4 212 руб.02 коп., а всего 154 813 (сто пятьдесят четыре тысячи восемьсот тринадцать) руб.42 коп.

Ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: