Дело № 2-3435/2010
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«31» августа 2010 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Бакулина А.А.,
при секретаре Кованжи Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рева А.М. к Администрации Пушкинского района Московской области, Комитету по управлению имуществом Администрации Пушкинского района Московской области о понуждении к исполнению определенных действий,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику Управлению Росреестра по Московской области о понуждении к совершению определенных действий.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Решением Главы администрации Луговского сельского округа Пушкинского района Московской области истцу был передан в собственность земельный участок общей площадью 1245 кв.м., кадастровый № МО-13-14-30-01-00-00-07 из земель поселений, расположенный по адресу: ... позднее 01.02.1999 г. истцу выдано свидетельство на право собственности на землю. Однако, до настоящего времени истец не может реализовать свое право собственности, из-за имеющихся разногласий в Постановлении и свидетельстве на землю в категории выделяемой земли, в Постановлении указано «Земли поселений», в свидетельстве «Земли сельскохозяйственного назначения – индивидуальное жилищное строительство». Обратившись к ответчику с просьбой устранить данные неточности, истец получил отказ и рекомендацию обратиться в суд для урегулирования данного спора.
На основании изложенного, истец просил суд вынести решение, обязывающее отдел по Пушкинскому району Управления Роснедвижимости по Московской области внести в кадастровый паспорт соответствующую запись, с правильным определением категории земли, в соответствии с Земельным кодексом РСФСР от 25 апреля 1991 года.
В процессе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ истец изменил исковое требования и просил суд обязать Администрацию Пушкинского муниципального района Московской области внести исправления в постановление Главы Администрации Луговского сельского округа Пушкинского района Московской области, допущенные в 2004 году, в Постановление Главы Администрации от 27.01.1999 года «О выкупе земельного участка в собственность ... Ревой А.М.», с правильным определением категории земли, в соответствие с ЗК РСФСР от 25 апреля 1991 года, согласно договору «земли населенных пунктов».
В судебном заседании истце иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить иск.
Представитель ответчика Администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности л.д. 36) Приходько С.А. в судебном заседании против иска не возражала, оставила решение данного вопроса на усмотрение суда.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района Московской области в суд не явился, о слушании дела судом извещён л.д. 35).
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе рассмотрения дела, судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.
Постановлением Главы администрации Луговского сельского округа Пушкинского района Московской области истцу был разрешен выкуп земельного участка общей площадью 1245 кв.м., кадастровый № МО-13-14-30-01-00-00-07 из «земель поселений», расположенный по адресу: ...
26.01.1999 года между истцом и Главой администрации Луговского сельского округа Пушкинского района Московской области был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка, в котором категория земель указана как «земли населенных пунктов, находящихся в ведении Администрации Луговского сельского округа, для индивидуального жилищного строительства» л.д. 10-11).
В полученном Ревой А.М. свидетельстве о праве собственности на землю от 01.02.1999 года категория земель так же указана «земли населенных пунктов, находящихся в ведении Администрации Луговского сельского округа, для индивидуального жилищного строительства» л.д. 7-9).
Согласно ст. 70 Земельного кодекса РСФСР, действующей на период вынесения постановления, все земли в пределах городской, поселковой черты и черты сельских населенных пунктов находятся в ведении представительных органов соответствующих административно - территориальных единиц, что позволяло органам местного самоуправления осуществлять в сфере земельных отношений помимо контрольных и иные распорядительные функции.
В соответствии со ст. 71 Земельного кодекса РСФСР, 1991 года в состав земель городских, рабочих, курортных, дачных поселков и сельских населенных пунктов входят:
1) земли городской, поселковой и сельской застройки;
2) земли общего пользования;
3) земли сельскохозяйственного использования и другие угодья;
4) земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;
5) земли, занятые лесами, а в городах - городскими лесами;
6) земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, обороны и иного назначения.
Таким образом, в соответствии с положением действующих норм земельного законодательства, на момент вынесения постановления о предоставлении истцу земельного участка категория земель определялась - земли сельских населенных пунктов.
В связи с эти орган местного самоуправления обязан исправить допущенные им нарушения, путем внесения соответствующих изменений в постановление Главы Администрации Луговского сельского округа Пушкинского района Московской области от 27.01.1999 года.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Иск Рева А.М. к Администрации Пушкинского района Московской области, КУИ Администрации Пушкинского района Московской области о понуждении к исполнению определенных действий удовлетворить.
Обязать Администрацию Пушкинского муниципального района Московской области внести исправления в постановление Главы Администрации Луговского сельского округа Пушкинского района Московской области от 27.01.1999 года «О выкупе земельного участка в собственность ... Ревой А.М.», в части указания категории земель - земли сельских населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись А.А. Бакулин