Дело № 2-3247/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 сентября 2010 года
Пушкинский городской суд Московской области
В составе: судьи Белотуровой С.С.,
При секретаре Ермиловой Е.М.,
С участием адвоката Трифонова Н.Е.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального Государственного Квартирно-Эксплуатационного учреждения «202 Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ к Бадеру А.Н., Бадер Т.А., Бадеру А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
Установил:
Федеральное Государственное Квартирно-Эксплуатационное учреждение «202 Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к Бадеру А.Н., Бадер Т.А.Бадеру А.А. о признании утратившими право пользования квартирой ... ...
Истец пояснил, что 15 мая 2006 года Пушкинский городской суд принял решение по заявлению военного прокурора войсковой части Номер обезличен к ответчикам по делу об освобождении вышеуказанного жилого помещения. Это решение суда вступило в законную силу 2 июня 2006 года.
Ответчики решение суда исполнили, фактически освободили жилое помещение, но не снялись с регистрационного учёта по месту жительства.
Ответчики в суд не явились.
Истец пояснил, что фактическое место жительства ответчиков неизвестно.
Адвокат Трифонов Н.Е., назначенный судом в качестве представителя ответчиков, иск не признал, пояснив, что истец не доказал нарушения своих прав наличием регистрации ответчиков по указанному месту жительства.
Представитель 3-его лица – ТП УФМС России по Московской области – в суд не явился.
Суд, выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Решением суда от 15 мая 2006 года по гражданскому делу по иску ВРИО прокурора войсковой части 30642 к Бадеру А.Н., Бадер Т.А., Бадеру А.А. об исполнении принятых на себя обязательств, освобождении жилого помещения ответчики обязаны исполнить принятые на себя обязательства, освободить жилое помещение по адресу: ..., ...
Из материалов дела следует, что ответчики освободили спорное жилое помещение, выехали из него, то есть договор найма расторгнут, в связи с чем ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.
Тот факт, что ответчики освободили жилое помещение, подтверждается объяснениями истца, постановлениями судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства от 20 мая 2010 года по решению суда от 15 мая 2006 года в отношении каждого ответчика – в постановлениях указано, что ответчики освободили жилое помещение.
Требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учёта на основании решения суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу.
В выписке из домовой книги, представленной в материалы дела, указано, что ответчики зарегистрированы по спорному месту жительства с 15 июня 1998 года, с того времени с этого регистрационного учёта не снимались.
Так как ответчики не проживают в квартире ..., утратили право пользования ею, они подлежат снятию с регистрационного учёта.
Суд находит несостоятельным довод адвоката Трифонова Н.Е. о том, что наличие регистрации ответчиков в квартире ... не нарушает права истца.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от Дата обезличена Номер обезличен «О закреплении имущества за 202 квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России» закреплено на праве оперативного управления за 202 квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России находящееся у неё на учёте имущество, в том числе жилой дом ...
В силу же ст. 296 ГК РФ казённое предприятие, а также учреждение в отношении закреплённого за ними имущества осуществляют в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.
Таким образом, истец имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой, однако наличие регистрации в квартире ответчиков препятствует истцу в полной мере распорядиться квартирой.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Федерального Государственного Квартирно-Эксплуатационного учреждения «202 Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ к Бадеру А.Н., Бадер Т.А., Бадеру А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать Бадера А.Н., Бадер Т.А., Бадера А.А. утратившими право пользования квартирой ... ...
ТП УФМС России по Московской области снять Бадера А.Н., Бадер Т.А., Бадера А.А. с регистрационного учёта по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Пушкинский горсуд в течение 10 дней.
Судья: