Решение о прекращении права пользования жилым помещением

дело № 2-3806/2010РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» сентября 2010 года

в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Королевой Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савостиной Т.Е к Курдюмову О.А. о прекращении права пользования,

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчику. В обоснование иска указала следующее. Курдюмов О.А. не проживает по адресу регистрации с 1995 года, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик был лишен родительских прав в отношении своих детей, опекуном которых назначена истица. В связи с чем истица просит суд прекратить право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица Савостина Т.Е. поддержала заявленные требования в полном объеме. Просила суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: ..., в связи с добровольным отказом от права пользования. Просит суд снять Курдюмова О.А. с регистрационного учета. Также пояснила, что Курдюмов О.А. проживал в доме с 1991 по 1995. В 1995 году он выехал, так как расстался с дочерью истицы ФИО3, которая умерла 21.04.1996. Из дома ответчик выехал до смерти ФИО3 С 1995 года ответчик в доме не появляется, детей не навещает. За жилье не оплачивает, у него новая семья.

Ответчик Курдюмов О.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. В суд представлено заявление Курдюмова О.А., согласно которому он просит суд выписать его из дома по указанному адресу. Судом также получена телефонограмма от Курдюмова О.А., согласно которой Курдюмов О.А. о слушании дела извещен, в судебное заседание не явится, просит рассмотреть дело без его участия, с иском согласен.

Судом установлено.

Жилой дом по адресу: ... находится в муниципальной собственности.

В доме зарегистрированы по месту жительства Савостина Т.Е., ФИО4, ФИО2, ФИО1, Курдюмов О.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с постановлением главы администрации Пушкинского района Московской области от Номер обезличен Савостина Т.Е. была назначена опекуном ФИО1 и ФИО2 в связи со смертью матери.

В соответствии с решением Пушкинского горсуда от Дата обезличена Курдюмов О.А. был лишен родительских прав в отношении ФИО1 и ФИО2

Как следует из мотивировочной части решения суда от Дата обезличена, Курдюмов О.А. с 1996 совместно с детьми не проживает, что подтверждает пояснения истца о том, что ответчик добровольно выехал на новое место жительства.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 83 ЖК РФ

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При рассмотрении вопроса признании утратившим право пользования жилым помещением юридически значимым является добровольный выезд гражданина из жилого помещения и совершение действий (бездействий), свидетельствующих об отказе от права.

По смыслу ст. 83 ЖК РФ, предусматривающая возможность расторжения договора социального найма с лицом, выехавшим в иное место жительства, подразумевает добровольные действия лица, направленные на прекращение имеющегося права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Заявление, направленное ответчиком в суд, также подтверждает факт добровольного отказа ответчика от права пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Савостиной Т.Е к Курдюмову О.А. о прекращении права пользования удовлетворить.

Прекратить право пользования Курдюмовым О.А. жилым домом по адресу: ...

Прекратить регистрацию по месту жительства Курдюмова О.А. по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме – 24.09.2010.

Судья: подпись

Копия верна: судья секретарь