дело №2-3626/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2010 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,
с участием адвоката Ратниковой Е.А.,
при секретаре Малюковой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛОсевым В.Г. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Лосев В.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска Лосев В.Г. указал, что он является членом СНТ «Полянка», расположенного в ... на основании протокола общего собрания № 1 от 25.09.1999 года, ему выделен земельный участок Номер обезличен площадью 600 кв.м. Постановлением Главы Пушкинского района Московской области №1580 от 26.11.1998 года «О выделении садовых участков жителям Пушкинского района по заявлениям и ходатайствам организаций и предприятий» в садовом товариществе «Полянка» были выделены садовые участки согласно приложению, в котором земельный участок истца не указан. Кроме того, в постановлении не указано, на каком праве выделяются земельные участки членам СНТ «Полянка». В настоящее время площадь земельного участка составила 615 кв.м. В связи с тем, что истец является членом СНТ «Полянка», не имеет задолженности по оплате платежей и членских взносов, его участок находится на территории СНТ, соответствует проекту застройки, отсутствуют споры со смежными землепользователями по границам участка истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 615 кв. м., расположенный по адресу: ....
В связи с ненадлежащим оформлением правоудостовреяющих документов на земельный участок истец лишен возможности оформить право собственности в установленном порядке.
В судебном заседании адвокат Ратникова Е.А., представляющая интересы истца, поддержала заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Киселев А.С. исковые требования не признал, возражений по требованиям истца не высказал.
Представитель третьего лица СНТ «Полянка» в судебное заседание не явился, о слушании извещен. В суд направлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск поддерживает л.д. 36).
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с постановлением главы администрации Майского сельского округа Пушкинского района от 20.03.1998 №17 утвержден акт выбора земельного участка площадью 7,8 га под коллективное садоводство из свободных земель Майского сельского округа в д. Черноземово л.д. 17).
Постановлением главы администрации Майского сельского округа Пушкинского района Московской области от 26.03.1998 № 18 утвержден акт границ отвода земельного участка площадью 6,946726 га выбора земельного участка под коллективное садоводство из свободных земель Майского сельского округа в д. Черноземово л.д. 18).
Постановлением главы администрации Майского сельского округа Пушкинского района Московской области от 16.09.1998 № 78 утвержден проект планировки и застройки садоводческого товарищества «Полянка» л.д. 19).
26.11.1998г. главой Пушкинского района Московской области принято постановление №1580, в соответствии с которым выделены садовые участки в садоводческих товариществах, в частности в с/т «Полянка» -согласно приложению № 1, в котором значатся 8 человек л.д.20).
Лосев В.Г. является членом СНТ «Полянка» на основании протокола общего собрания от 25.09.1999 № 1 л.д. 26), согласно которому ему выделен земельный участок Номер обезличен площадью 600 кв.м.
В соответствии с актом согласования местоположения границ земельного участка, составленного МУП «Землеустроитель- Пушкино», границы земельного участка Номер обезличен согласованы смежными землепользователями, СНТ «Полянка» л.д. 21), площадь участка составила 615 кв.м.
Согласно справке, выданной председателем СНТ «Полянка», Лосев В.Г. занимает земельный участок Номер обезличен площадью 615 кв.м. в границах землеотвода л.д. 25).
Также представлен список членов СНТ «Полянка», где под номером 24 указан Лосев С.В. л.д. 38-41).
Согласно п.п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в
соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого
объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо
иной организации, при которой до вступления в силу настоящего
Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое
объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого
объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность
земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом
организации и застройки территории данного некоммерческого
объединения либо другим устанавливающим распределение земельных
участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания
местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Истец является членом СНТ «Полянка» с 1999 года, участок расположен в границах СНТ «Полянка». Возражений на иск со стороны ответчика и третьего лица не поступило, в связи с чем суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ЛОсева В.Г. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ЛОсевым В.Г. право собственности на земельный участок площадью 615 кв.м. по адресу: ... участок Номер обезличен, в границах: от т. 1 до т. 2 - 18.768 м., от т. 2 до т. 3 - 32.666 м., от т. 3 до т. 4 - 18.885 м., от т. 4 до т. 1 - 32.717 м..
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2010 года.
Судья: