решение о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

дело № 2-3496/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2010 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Курлаевой И.В.,

при секретаре Лебедевой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый рассчетно-кассовый центр» к Волыхину Г.П., Волыхину А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Единый рассчетно-кассовый центр» (далее ООО «ЕРКЦ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 98 615 руб. 77 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 3 158 руб. 47 коп. В обоснование иска указал, что ответчики, зарегистрированные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., в течение длительного времени не выполняют обязательств по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. составляет 98 615 руб. 77 коп.

Представитель ООО «ЕРКЦ» по доверенности (доверенность в деле) Утамурадов Б.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, просил взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также расходы по оплате госпошлины с ответчиков в солидарном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания судом извещались л.д. 59-60).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства (протокол судебного заседания).

Согласно ст. 682 ГК РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны

своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета л.д. 6) и выписки из домовой книги л.д. 7) усматривается, что нанимателем спорной квартиры является Волыхину Г.П. Ответчик: Волыхину А.Г. зарегистрирован в спорной квартире как член семьи нанимателя Волыхину Г.П. Ранее до Дата обезличенаг. в квартире была зарегистрирована как член семьи нанимателя – ФИО5

Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов л.д. 6, 8-18) и выписки из домовой книги л.д. 7) усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц.

Согласно представленным в материалы дела финансовому лицевому счету и выписке из домовой книге в квартире зарегистрировано два человека, ранее до Дата обезличенаг. было зарегистрировано три человека.

Согласно представленным в материалы дела лицевым счетам л.д. 8-18) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. составила 98 615 руб. 77 коп.

Расчет задолженности представленной стороной истца ответчиками не опровергнут. Своего расчета задолженности ответчики не представили.

До настоящего времени отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения никем из ответчиков с наймодателем не заключено, по вопросу заключения указанных соглашений к наймодателю жилого помещения ответчики не обращались.

Доказательств обратного стороной ответчиков в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что с ответчиков Волыхина Г.П. и Волыхина А.Г. в пользу ООО «ЕРКЦ» подлежат взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 98 615 руб. 77 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца по заявленному иску подлежит взысканию с ответчиков оплаченная истцом при подаче иска в суд госпошлина в сумме 3 158 руб. 47 коп. л.д. 2 – платежное поручение № 1616 от 07.07.2010г.).

В соответствии с ч. 2 ст. 207 ГПК РФ «При принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной».

Ответственность ответчиков по настоящему делу является солидарной.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Единый рассчетно-кассовый центр» к Волыхину Г.П., Волыхину А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Волыхина Г.П., Волыхина А.Г. в пользу ООО «Единый рассчетно-кассовый центр» в счет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 98 615 рублей 77 копеек, в счет возмещения судебных расходов 3 158 рублей 47 копеек, а всего взыскать 101 774 рубля 24 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: